3 características de un buen ingeniero MEP para el despliegue de franquicias

Las instalaciones de MEP tienen un papel clave en cualquier edificio, y esto incluye nuevas ubicaciones de franquicia. Sin embargo, la industria de las franquicias presenta un desafío adicional, ya que debe replicar un modelo comercial existente. Para ayudarlo a lograr esto, la marca proporcionará muchos manuales y especificaciones. Estos cubren todos los aspectos de la franquicia, incluidos los requisitos técnicos para el espacio comercial donde operará.

Cumplir con las especificaciones de la franquicia es más fácil cuando trabaja con los profesionales de la construcción adecuados. Idealmente, deberías buscar Ingenieros MEP que tienen experiencia con la industria de las franquicias, pero también con el acondicionamiento comercial y los códigos de construcción locales. Pueden obtener la aprobación del proyecto rápidamente con el departamento de construcción local y supervisar al contratista durante la etapa de construcción.


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La pandemia de COVID-19 ha afectado a muchos sectores comerciales, pero también ha creado oportunidades comerciales. Por elegir un sector de franquicias lucrativo y trabajando con profesionales de la construcción durante el proceso de acondicionamiento, puede proporcionar productos y servicios de alta demanda en poco tiempo. Este artículo discutirá tres características que debe buscar al contratar una empresa de ingeniería MEP para el despliegue de su franquicia.

1) Experiencia directa en la industria de las franquicias

3 características de un buen ingeniero MEP para el despliegue de franquicias

Cada franquicia tiene una identidad de marca y un modelo de negocio establecido, lo que significa que debes leer sus manuales operativos y especificaciones técnicas. Sin embargo, necesita un espacio comercial que esté debidamente equipado para cumplir con los requisitos de su franquicia. Los ingenieros de MEP con experiencia en el sector de las franquicias pueden ayudarlo a cumplir con los requisitos operativos de la marca.

Algunas franquicias ofrecen dibujos arquitectónicos de una ubicación típica. Sin embargo, estos están pensados ​​como muestras y no como finales. documentos de construcción. Cada proyecto tiene condiciones únicas y los códigos de construcción varían según el estado y la ciudad. Además, si está alquilando un espacio comercial para el despliegue de una franquicia, también puede haber requisitos de la empresa de administración de la propiedad. Los ingenieros de MEP que han completado la implementación de franquicias tienen experiencia en el manejo de requisitos combinados.

El proyecto se vuelve aún más simple si los ingenieros de MEP ya han completado un despliegue de franquicia de la misma marca. En este caso, ya están familiarizados con los manuales de operación y las especificaciones, y pueden completar un diseño aprobado más rápido.

2) Experiencia con Proyectos de Equipamiento Comercial

3 características de un buen ingeniero MEP para el despliegue de franquiciasMuchos edificios comerciales se completan como núcleo y cubierta proyectos: el arrendador proporciona la estructura y las instalaciones básicas, y los inquilinos completan los detalles finales de los espacios comerciales. Las nuevas ubicaciones de franquicia a menudo se abren en espacios alquilados, que se acondicionan de acuerdo con los requisitos de la marca.

Un proyecto de acondicionamiento comercial es muy diferente a una nueva construcción desde cero. Las instalaciones básicas ya están en su lugar y el arrendador generalmente tendrá los documentos de especificación para los inquilinos. Los ingenieros de MEP con experiencia trabajando en estas condiciones completan un acondicionamiento más rápido.

Modelado de información de construcción (BIM) es una herramienta útil a la hora de coordinar instalaciones nuevas y existentes. Los ingenieros de MEP pueden usar BIM para diseñar un diseño óptimo, evitando choques entre sistemas. Esto minimiza las órdenes de cambio durante la etapa de construcción, ahorrando tiempo y capital.

3) Experiencia con los códigos de construcción locales

3 características de un buen ingeniero MEP para el despliegue de franquicias

Construyendo códigos Solicite todos los proyectos en una jurisdicción, incluso si cumplen con las especificaciones de la franquicia y los requisitos del propietario. Puede encontrar espacios comerciales idénticos para la misma franquicia en dos estados diferentes, y el diseño puede ser diferente debido a los requisitos del código.

Los ingenieros de MEP que estén familiarizados con los códigos locales pueden enviar un diseño que se apruebe con pocos o ningún cambio. De esta manera, puede pasar a la etapa de construcción más rápido y su nueva ubicación de franquicia se abre antes. Evitar múltiples revisiones de diseño es lo mejor para usted, ya que pueden causar retrasos importantes.

Los códigos de construcción pueden ser más o menos exigentes, dependiendo de dónde se ubique un proyecto. Por ejemplo, la ciudad de Nueva York se caracteriza por algunas de las más estrictas protección contra incendios códigos en el mundo. Sin embargo, el cumplimiento del código no es un problema cuando se trabaja con ingenieros MEP calificados.

Conclusión

Idealmente, los ingenieros de MEP a cargo del acondicionamiento de su franquicia deberían tener experiencia relevante en la industria, y también experiencia con el acondicionamiento comercial en los códigos de construcción generales y locales. Los ingenieros que están familiarizados con el proceso de implementación de la franquicia pueden completar el diseño y la aprobación más rápido, y también pueden brindar una supervisión efectiva cuando el contratista comienza a trabajar.