3 consejos para elegir la mejor ubicación para una franquicia

Abrir una franquicia implica muchas decisiones, y una de ellas es elegir un espacio comercial. Incluso si se asocia con una franquicia exitosa, la selección del sitio puede aumentar o disminuir sus posibilidades de éxito. Idealmente, debería encontrar un espacio que pueda acondicionarse a un costo razonable, al mismo tiempo que sea visible y de fácil acceso para sus clientes objetivo.

El sector inmobiliario comercial ha sido luchando con baja ocupación desde 2020, y esto le brinda muchas opciones para elegir. Sin embargo, hay muchos factores importantes a considerar además de las tarifas de alquiler. Por ejemplo, los beneficios de un alquiler barato pueden anularse si la ubicación está fuera del camino para los clientes o si se requieren cambios importantes durante el acondicionamiento.


¿Estás buscando el lugar ideal para tu franquicia? Podemos ayudarlo con la selección y el acondicionamiento comercial.


Dependiendo del sector de franquicias que elija, la mejor ubicación para abrir su negocio puede variar. Por ejemplo, una franquicia B2B en un sector residencial puede estar lejos de sus clientes potenciales, pero recibirá mucha atención en un distrito comercial. Hay muchos sectores de franquicias con perspectivas prometedoras para 2021, que incluyen entrega de paquetes y suministros para el hogar.

Encuentre un espacio comercial que satisfaga las necesidades de su franquicia

3 consejos para elegir la mejor ubicación para una franquicia

Antes de elegir un lugar para su franquicia, familiarícese con su diseño y requisitos técnicos. De esta manera, puede encontrar un espacio comercial que requerirá menos cambios durante la etapa de acondicionamiento. Si las condiciones ofrecidas no son adecuadas para la franquicia, los costos iniciales pueden ser muy altos.

Si bien los requisitos específicos varían según la franquicia, los siguientes son algunos aspectos importantes que debe verificar antes de firmar un contrato de arrendamiento:

  • El arrendador debe permitir todos los cambios necesarios para configurar su franquicia.
  • El cableado eléctrico, las tuberías de gas y las tuberías deben cumplir con sus requisitos operativos.
  • La posición de las columnas y otros elementos estructurales inmutables no debe interferir con el diseño de la franquicia.

Un profesional Ingeniería MEP La firma puede ayudarlo a comparar opciones, según los requisitos proporcionados por la franquicia. Al elegir una ubicación adecuada, puede ahorrarle mucho tiempo y costos durante el acondicionamiento inicial.

Verifique los edificios alrededor de sus posibles ubicaciones de franquicia

3 consejos para elegir la mejor ubicación para una franquicia

Tenga en cuenta que sus vecinos son clientes potenciales y esto se aplica tanto a los hogares como a las empresas. Si puede encontrar un lugar donde su producto o servicio tenga una gran demanda, su inversión en franquicia será más lucrativa.

Por ejemplo, un área residencial puede ser adecuada para una tienda de artículos para el hogar, mientras que un distrito comercial con muchos minoristas puede ser ideal para un servicio de entrega de paquetes. Sin embargo, si se cambian las ubicaciones de estos servicios, los clientes potenciales no estarán en el vecindario. Tener un producto o servicio útil a poca distancia es siempre bienvenido.

Ya que muchos espacios comerciales están vacíos, existe una buena posibilidad de encontrar una ubicación que satisfaga sus necesidades, mientras está rodeado de clientes. Con servicios de ingeniería profesionales, puede obtener la aprobación del diseño rápidamente por parte del departamento de construcción local.

Encuentre una ubicación con potencial de crecimiento para la franquicia

3 consejos para elegir la mejor ubicación para una franquicia

La baja tasa de ocupación de los edificios comerciales le brinda opciones a la hora de elegir dónde abrir, pero esto también puede funcionar en su contra en algunos casos. Idealmente, querrá evitar establecer una franquicia en una ubicación que pronto estará completamente rodeada de espacios vacíos. Esto puede alejar a los clientes y el propietario puede decidir reutilizar el edificio.

Se pueden esperar altas tasas de vacantes después de los cierres de COVID-19, pero terminar en medio de un centro comercial desierto puede dañar su negocio. Es posible que haya tarifas de alquiler más bajas disponibles en estas ubicaciones, pero también tendrá menos clientes. Hay algunas excepciones; por ejemplo, una franquicia de entrega de paquetes puede funcionar en un centro comercial que ha sido reutilizado en almacenes.

Conclusión

Elegir la ubicación correcta es una de las decisiones más importantes al iniciar una franquicia. Lo ideal es encontrar un espacio comercial que no tenga costos de acondicionamiento excesivos y donde pueda estar cerca de sus clientes potenciales. Los ingenieros de MEP pueden ayudarlo a adaptar el espacio según las necesidades de su franquicia, y también debe evitar ubicaciones que podrían quedar desiertas pronto.