Aplicaciones de escaneo láser, realidad aumentada y BIM en instalaciones existentes

Los beneficios de BIM en la gestión de instalaciones son bien conocidos, pero muchos edificios ni siquiera tienen un conjunto básico de dibujos 2D disponibles. Esto es especialmente común en instalaciones que se construyeron hace mucho tiempo, cuando el diseño asistido por computadora estaba emergiendo o no existía. Es posible crear un modelo 3D inteligente de una instalación existente desde cero, pero la cantidad de horas-hombre necesarias y su costo pueden ser considerables.

Si bien BIM se asocia a menudo con el diseño, también puede ser una herramienta poderosa en la gestión de instalaciones. Esto es especialmente cierto en las grandes instalaciones comerciales o industriales, donde los complejos sistemas de construcción interactúan constantemente. Las actividades de mantenimiento se pueden programar de manera mucho más efectiva con datos BIM, y las actualizaciones de edificios son mucho más simples de diseñar con la información detallada disponible.


Cree un modelo inteligente de su edificio con BIM y simplifique la gestión de las instalaciones.


La tecnología de escaneo láser tiene aplicaciones prometedoras al modelar instalaciones existentes, ya que puede acelerar el proceso de manera significativa. Una vez que se ha creado una base de datos BIM de la instalación, la realidad aumentada puede simplificar el mantenimiento, especialmente las tareas en áreas con muchos componentes cercanos entre sí.

Modelado de instalaciones existentes con escaneo láser

Crear un modelo de una instalación existente con software BIM representa un desafío muy diferente al de diseñar una nueva instalación desde cero. Un nuevo diseño brinda flexibilidad al especificar componentes y sus ubicaciones, pero un modelo de instalación existente debe representar con precisión los sistemas que ya están instalados.

El modelado geométrico representa la mayor parte de las horas-hombre cuando se trabaja con una instalación existente, ya que las dimensiones y ubicaciones de todos los componentes deben especificarse con precisión. Un procedimiento manual puede llevar meses para una instalación grande, pero la tecnología de escaneo láser puede barrer la instalación por áreas en solo una fracción de ese tiempo. En lugar de modelar cada componente de forma manual, los ingenieros de BIM solo deben definir las ubicaciones adecuadas para los escaneos láser.

Aplicaciones de escaneo láser, realidad aumentada y BIM en instalaciones existentes

Una vez que se completa el modelo geométrico de la instalación, agregar las propiedades de los componentes se convierte en una tarea mucho más sencilla. Los ingenieros de BIM pueden acceder al modelo geométrico a través de un dispositivo de mano y pueden agregar propiedades e información de la placa de identificación mientras inspeccionan la instalación. Es posible que algunos detalles fuera del alcance de los escáneres láser aún deban modelarse desde cero, pero la carga de trabajo total se reduce drásticamente.

Cuando se implementa BIM para una instalación existente, hay un factor adicional que no está presente en los diseños de nuevos proyectos. Dado que los componentes ya han estado en servicio durante mucho tiempo, pueden presentar problemas como desgaste mecánico, deformación o corrosión. Para ser útil para el personal de mantenimiento, el modelo de instalación debe incluir esta información. Sin embargo, se puede agregar junto con las propiedades de los componentes durante el proceso de modelado de la instalación.

Mantenimiento asistido con BIM y realidad aumentada

Las actividades de mantenimiento planificadas a menudo deben llevarse a cabo en áreas con un gran número de componentes, donde la movilidad puede ser limitada. También es importante tener en cuenta que muchos componentes están a alta temperatura o cargados eléctricamente, lo que agrega un factor de riesgo a las tareas de mantenimiento. BIM puede ser una herramienta poderosa en este caso: el personal técnico puede usarlo para identificar componentes y verificar su último estado informado.

Aplicaciones de escaneo láser, realidad aumentada y BIM en instalaciones existentes

Para lograr resultados aún mejores, la realidad aumentada se puede utilizar para superponer datos BIM en el campo de visión a través del casco. Por ejemplo, el arnés puede mostrar señales de advertencia cuando se trabaja cerca de componentes de alta temperatura o alto voltaje, por lo que el personal de mantenimiento siempre puede estar al tanto de su presencia. Los componentes que son difíciles de encontrar o que se confunden fácilmente se pueden etiquetar y codificar por colores a través de la realidad aumentada, para minimizar la posibilidad de errores humanos.

Cuando se utiliza BIM como herramienta de gestión de mantenimiento, mantener la información actualizada es muy importante. De lo contrario, es posible que la información del modelo de construcción ya no refleje el estado real de los componentes. Si se permite que esto suceda, la realidad aumentada puede causar confusión en lugar de ayudar al personal técnico.