Beneficios comerciales de los servicios profesionales de ingeniería MEP

El diseño de edificios a menudo se ve simplemente como un requisito para la construcción y un gasto que no se puede evitar. Sin embargo, el proceso de diseño brinda una gran oportunidad para lograr beneficios a largo plazo. Las decisiones de diseño inteligente pueden mejorar las funciones de los sistemas del edificio, al tiempo que reducen sus costos de operación y mantenimiento.

Cuando los sistemas de construcción son diseñados por Ingenieros MEP, se mejora el rendimiento y se optimizan los costes. Por eso, la ingeniería puede considerarse una inversión: tiene un costo como cualquier servicio profesional, pero los beneficios que se obtienen son mucho mayores.

Por ejemplo, los ingenieros de MEP pueden sugerir medidas de eficiencia energética para reducir el costo de funcionamiento de los sistemas del edificio. En el caso de un edificio grande, estas medidas pueden ahorrar millones de dólares durante la vida útil de la propiedad.

Hay muchos aspectos de los sistemas de construcción que se pueden optimizar durante el proceso de diseño:

  • Selección de equipo: Se logra un mayor rendimiento cuando el equipo es adecuado para la aplicación prevista y tiene la capacidad adecuada.

  • Disposición mecánica, eléctrica y de plomería: Un diseño inteligente reduce la longitud total de conductos, tuberías y conductos. La instalación se puede completar con menos materiales y por un costo menor.

  • Mantenimiento simplificado: Los ingenieros profesionales de MEP consideran el mantenimiento durante el proceso de diseño, asegurándose de que la instalación sea de fácil acceso y servicio. La selección adecuada de equipos conduce a una vida útil más prolongada, reduce los problemas de ruido y vibración y reemplaza piezas con menor frecuencia.


Optimice los costos de instalación de MEP y aumente el rendimiento.


Beneficios de tener el equipo adecuado

Las “reglas generales” son tentadoras a la hora de seleccionar el equipo, ya que dan respuestas rápidas. Desafortunadamente, estas respuestas también son inexactas. En lugar de estos cálculos rápidos, los ingenieros de MEP recomiendan una evaluación cuidadosa de las necesidades del proyecto, para luego sugerir el equipo más adecuado para cada tarea. Los sistemas de calefacción y refrigeración normalmente tienen las piezas de equipo más grandes de un edificio, y una especificación correcta aporta varios beneficios:

  • Los costos de equipo disminuyen junto con la capacidad nominal. Las reglas generales a menudo conducen a equipo de gran tamaño y gastos innecesarios, mientras que un proceso de diseño adecuado optimiza la capacidad y el costo. Los equipos de gran tamaño también consumen más agua y energía de la necesaria, lo que aumenta las facturas de servicios públicos.

  • Los equipos mal seleccionados son susceptibles a averías y requieren más mantenimiento. por la sencilla razón de que se está utilizando incorrectamente. La mejor manera de resolver estos problemas de mantenimiento es no permitir que sucedan en primer lugar.

Optimización del diseño de los sistemas de construcción

Los diseños de los sistemas de construcción son fáciles de pasar por alto, ya que los componentes individuales no parecen costosos. Por ejemplo, un conducto EMT de ½ pulgada x 10 pies se puede comprar por menos de $ 5 cada uno, y algunos accesorios cuestan menos de $ 1. Con precios como estos, no parece que estos componentes agreguen gastos significativos al presupuesto general del proyecto.

Beneficios comerciales de los servicios profesionales de ingeniería MEP

Sin embargo, tenga en cuenta que los conductos, tuberías y circuitos electricos miden miles de pies de largo en grandes edificios. Cuando se calculan los costos totales de material y se agregan con el costo de la mano de obra, estos sistemas de distribución pueden volverse muy costosos.

Cuando las instalaciones MEP están bien diseñadas, la cobertura total del edificio se logra con la menor longitud posible de conductos, tuberías y conductos. Los sistemas de construcción más compactos también mejoran la eficiencia energética; considere los siguientes ejemplos:

  • Los conductos de aire más largos necesitan ventiladores más grandes, que consumen más energía.

  • Las líneas de plomería más largas necesitan más potencia de bombeo para superar las pérdidas en las tuberías.

  • Los circuitos eléctricos más largos pierden más potencia en forma de calor disipado, al tiempo que provocan una caída de voltaje más alta entre la fuente y la carga.

Los diseños complejos pueden ser difíciles de optimizar con el software de diseño 2D convencional. Sin embargo, el software moderno permite la creación de modelos 3D, donde los conflictos de ubicación se detectan y señalan automáticamente. Los ingenieros de MEP pueden utilizar estas poderosas herramientas para optimizar el diseño de los sistemas del edificio.

Cómo la ingeniería MEP eficaz simplifica el mantenimiento

Las actividades de mantenimiento solo se pueden realizar de manera eficaz cuando se puede acceder a los componentes del sistema, y ​​esto se determina durante el proceso de diseño. Los ingenieros de MEP deben asegurarse de que no se dejen equipos ni componentes en lugares de difícil o imposible acceso una vez que el edificio esté en funcionamiento.

Por supuesto, un diseño MEP eficaz minimiza la necesidad de mantenimiento en primer lugar. Las siguientes son algunas formas de lograrlo:

  • Especificando componentes con una larga vida útil. Por ejemplo, hay lámparas LED que duran más de 50.000 horas, mientras que la mayoría de las lámparas fluorescentes duran menos de 20.000 hy la mayoría de las luces incandescentes duran menos de 2.000 h.

  • Especificar soportes de equipo adecuados para minimizar la vibración. Esto minimiza el ruido y el desgaste mecánico, reduciendo la frecuencia de reemplazo de piezas.

  • Capacidad de equipo adecuada. Los equipos de tamaño insuficiente son propensos a fallas frecuentes porque se excede su capacidad. Sin embargo, los equipos de gran tamaño también sufren problemas de mantenimiento porque tienden a funcionar en ciclos más cortos; los arranques y paradas frecuentes provocan un deterioro más rápido.

Los propios documentos de diseño también son valiosos como herramientas de mantenimiento. Cuando una instalación MEP se completa con dibujos claros, un modelo digital 3D y una amplia documentación, el personal de mantenimiento del edificio puede identificar fácilmente los problemas y resolverlos.

La participación de los ingenieros de MEP en las primeras etapas del proceso de diseño genera ahorros considerables a largo plazo. Los ingenieros de diseño pueden ayudarlo a reducir el costo de instalación de los sistemas de construcción, al tiempo que sugieren medidas que reducen los gastos de operación y mantenimiento a largo plazo.