Beneficios comerciales de los servicios profesionales de ingeniería MEP

El diseño de edificios a menudo se ve simplemente como un requisito para la construcción y un gasto que no se puede evitar. Sin embargo, el proceso de diseño brinda una gran oportunidad para lograr beneficios a largo plazo. Las decisiones de diseño inteligente pueden mejorar las funciones de los sistemas de construcción, al tiempo que reducen sus costos de operación y mantenimiento.

Cuando los sistemas de construcción son diseñados por personal calificado ingenieros eurodiputados, se mejora el rendimiento y se optimizan los costes. Por ello, la ingeniería puede considerarse una inversión: tiene un coste como cualquier servicio profesional, pero los beneficios que se obtienen son mucho mayores.

Por ejemplo, los ingenieros del MEP pueden sugerir medidas de eficiencia energética para reducir el costo de funcionamiento de los sistemas de construcción. En el caso de un edificio grande, estas medidas pueden ahorrar millones de dólares durante la vida útil de la propiedad.

Hay muchos aspectos de los sistemas de construcción que se pueden optimizar durante el proceso de diseño:

  • Selección de equipo: Se logra un mayor rendimiento cuando el equipo es adecuado para la aplicación prevista y tiene la capacidad adecuada.

  • Disposición mecánica, eléctrica y de fontanería: Un diseño inteligente reduce la longitud total de conductos, tuberías y conductos. La instalación se puede completar con menos materiales y por un menor costo.

  • Mantenimiento simplificado: Los ingenieros profesionales de MEP consideran el mantenimiento durante el proceso de diseño, asegurándose de que la instalación sea de fácil acceso y mantenimiento. La selección adecuada del equipo conduce a una vida útil más larga, problemas de ruido y vibración reducidos y reemplazos de piezas menos frecuentes.


Optimice los costos de instalación de MEP y aumente el rendimiento.


Beneficios de tener el equipo adecuado

Las “reglas empíricas” son tentadoras a la hora de seleccionar el equipo, ya que dan respuestas rápidas. Desafortunadamente, estas respuestas también son inexactas. En lugar de estos cálculos rápidos, los ingenieros de MEP recomiendan una evaluación cuidadosa de las necesidades del proyecto, para luego sugerir el equipo más adecuado para cada tarea. Los sistemas de calefacción y refrigeración normalmente tienen las piezas de equipo más grandes de un edificio, y una especificación correcta trae varios beneficios:

  • Los costos de equipo disminuyen junto con la capacidad nominal. Las reglas generales a menudo conducen a equipo de gran tamaño y gastos innecesarios, mientras que un adecuado proceso de diseño optimiza capacidad y costo. Los equipos de gran tamaño también consumen más agua y energía de lo necesario, lo que aumenta las facturas de servicios públicos.

  • El equipo mal seleccionado es susceptible a averías y requiere más mantenimiento, por la sencilla razón de que se está utilizando incorrectamente. La mejor manera de resolver estos problemas de mantenimiento es, en primer lugar, no permitir que sucedan.

Optimización del diseño de los sistemas de construcción

Los diseños del sistema de construcción son fáciles de pasar por alto, ya que los componentes individuales no parecen caros. Por ejemplo, se puede comprar un conducto EMT de ½ pulgada x 10 pies por menos de $5 cada uno, y algunos accesorios cuestan menos de $1. Con precios como estos, no parece que estos componentes agreguen gastos significativos al presupuesto general del proyecto.

Beneficios comerciales de los servicios profesionales de ingeniería MEP

Sin embargo, considere que los conductos, las líneas de plomería y circuitos electricos miden miles de pies de largo en grandes edificios. Cuando se calculan los costos totales de materiales y se suman los costos de mano de obra, estos sistemas de distribución pueden volverse muy costosos.

Cuando las instalaciones MEP están bien diseñadas, se logra la cobertura total del edificio con la menor longitud posible de conductos, tuberías y conductos. Los sistemas de construcción más compactos también mejoran la eficiencia energética; considere los siguientes ejemplos:

  • Los conductos de aire más largos necesitan ventiladores más grandes, que consumen más energía.

  • Las líneas de plomería más largas necesitan más potencia de bombeo para superar las pérdidas en las tuberías.

  • Los circuitos eléctricos más largos pierden más energía en forma de calor disipado, al tiempo que provocan una mayor caída de voltaje entre la fuente y la carga.

Los diseños complejos pueden ser difíciles de optimizar con el software de diseño 2D convencional. Sin embargo, el software moderno permite la creación de modelos 3D, donde los conflictos de ubicación se detectan y señalan automáticamente. Los ingenieros MEP pueden usar estas poderosas herramientas para optimizar el diseño de los sistemas de construcción.

Cómo la ingeniería MEP eficaz simplifica el mantenimiento

Las actividades de mantenimiento solo se pueden realizar de manera efectiva cuando los componentes del sistema son accesibles, y esto se determina durante el proceso de diseño. Los ingenieros del MEP deben asegurarse de que no queden equipos y componentes en lugares de difícil o imposible acceso una vez que el edificio esté en funcionamiento.

Por supuesto, un diseño MEP efectivo minimiza la necesidad de mantenimiento en primer lugar. Las siguientes son algunas formas de lograr esto:

  • Especificación de componentes con una larga vida útil. Por ejemplo, hay lámparas LED que duran más de 50 000 horas, mientras que la mayoría de las lámparas fluorescentes duran menos de 20 000 h y la mayoría de las luces incandescentes duran menos de 2000 h.

  • Especificar soportes de equipo adecuados para minimizar la vibración. Esto minimiza el ruido y el desgaste mecánico, reduciendo la frecuencia de reemplazo de piezas.

  • Capacidad adecuada del equipo. Los equipos de tamaño insuficiente son propensos a fallas frecuentes porque se excede su capacidad. Sin embargo, los equipos sobredimensionados también sufren problemas de mantenimiento porque tienden a funcionar en ciclos más cortos: los arranques y paradas frecuentes provocan un deterioro más rápido.

Los propios documentos de diseño también son valiosos como herramientas de mantenimiento. Cuando una instalación MEP se completa con dibujos claros, un modelo digital 3D y una amplia documentación, el personal de mantenimiento del edificio puede identificar fácilmente los problemas y resolverlos.

Involucrar a los ingenieros MEP en las primeras etapas del proceso de diseño genera ahorros considerables a largo plazo. Los ingenieros de diseño pueden ayudarlo a reducir el costo de instalación de los sistemas de construcción, al mismo tiempo que sugieren medidas que reducen los gastos de operación y mantenimiento a largo plazo.

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