Cómo los ingenieros de MEP pueden ayudarlo a configurar una franquicia más rápido

Al abrir una nueva ubicación de franquicia, una de las principales ventajas es utilizar un modelo de negocio probado. Sin embargo, esto también significa que debe cumplir con requisitos estrictos para replicar el concepto con éxito. Las especificaciones de la franquicia también incluyen aspectos técnicos, que requieren los servicios de profesionales. Ingenieros MEP.

Las franquicias a menudo se establecen en espacios comerciales alquilados, lo que significa que también existen requisitos técnicos por parte del propietario. El diseño de MEP debe considerar estas especificaciones, además de las proporcionadas por la franquicia. La nueva ubicación también debe cumplir con los códigos de construcción locales, como cualquier espacio comercial.


¿Está planeando abrir una franquicia? Obtenga un diseño MEP profesional que cumpla con todos los requisitos técnicos.


El término franquicia se asocia a menudo con cadenas de comida rápida, pero este modelo de negocio también se utiliza en sectores como finanzas, reparación de automóviles, servicios legales y fitness. Cada tipo de negocio tiene requisitos específicos, que deben ser considerados cuando establecer una franquicia.

Especificaciones de la franquicia, requisitos del propietario y códigos de construcción

Cómo los ingenieros de MEP pueden ayudarlo a configurar una franquicia más rápido

Los códigos de construcción locales se aplican a todos los proyectos y la mejor manera de cumplirlos es contratando una empresa de ingeniería profesional. El negocio de las franquicias tiene un desafío adicional, ya que existen manuales de operación y requisitos técnicos que cumplir. Finalmente, cuando se establece una ubicación de franquicia en un espacio comercial alquilado, también existen especificaciones del propietario. Los tres conjuntos de requisitos deben cumplirse antes de que el franquiciado pueda comenzar a operar.

Muchos edificios comerciales utilizan el concepto de núcleo y cubierta, también conocido como construcción base. El desarrollador construye la estructura y los servicios básicos, y el acondicionamiento se deja a los inquilinos individuales. Un edificio central y exterior ofrece la flexibilidad para establecer muchos tipos de negocios y puede ser una excelente opción para los empresarios que están considerando una franquicia. Es posible establecer una franquicia en un espacio comercial que ya fue completado por el propietario o un inquilino anterior, pero pueden ser necesarios más cambios para cumplir con los requisitos del franquiciador.

Muchas franquicias firman un contrato de unidad única con el franquiciador, pero existen otros tipos de contratos. Una franquicia de desarrollo de área otorga derechos de representación en una región, lo que permite al franquiciado operar en múltiples ubicaciones. También existen master franquicias, que permiten sub-franquicias en una determinada región. Al trabajar con ingenieros MEP experimentados que están familiarizados con los códigos locales, un franquiciado puede abrir rápidamente en varias ubicaciones.

Cumplimiento de las especificaciones de franquicia en diferentes sectores comerciales

Cómo los ingenieros de MEP pueden ayudarlo a configurar una franquicia más rápido

Los requisitos técnicos de una franquicia están estrechamente relacionados con el sector empresarial. Al contratar una empresa de ingeniería MEP con experiencia en muchas industrias, un franquiciado puede cumplir con los requisitos de cualquier marca.

  • Por ejemplo, las franquicias de comida rápida involucran cocinas comerciales, que tienen requisitos específicos en términos de higiene y seguridad contra incendios.
  • Una franquicia de reparación de automóviles requerirá una instalación eléctrica que pueda alimentar todo tipo de equipo utilizado.
  • Algunas franquicias involucran ubicaciones peligrosas, que tienen requisitos de seguridad contra incendios más estrictos que otros espacios comerciales. Las franquicias de gasolineras son un ejemplo.

Las franquicias pueden proporcionar dibujos de muestra y especificaciones técnicas para los franquiciados. Sin embargo, estos no están pensados ​​como documentos de construcción finales, ya que cada edificio es único y los códigos de construcción varían según la ubicación. Algunas franquicias se involucran en el acondicionamiento comercial y envían inspectores para asegurarse de que la nueva ubicación cumpla con los requisitos de la marca. Las franquicias también pueden solicitar información de antecedentes a los arquitectos, ingenieros y contratistas contratados.

Recomendaciones adicionales

Cómo los ingenieros de MEP pueden ayudarlo a configurar una franquicia más rápido

Una firma de ingeniería también puede ayudarlo a elegir la ubicación óptima para una franquicia, en base a sus especificaciones y las condiciones que ofrece cada espacio comercial. Los ingenieros de MEP pueden inspeccionar la instalación existente en un edificio central y exterior, y determinar si pueden cumplir con los requisitos de una franquicia. Por ejemplo, pueden determinar si el sistema de plomería es adecuado para una cocina comercial, o si el instalacion electrica Puede suministrar energía suficiente para todos los dispositivos que funcionarán. Establecer una franquicia puede ser mucho más costoso si el espacio comercial se elige mal.

Los franquiciados también deben solicitar cualquier beneficio adicional que ofrezca un espacio comercial. Por ejemplo, muchos edificios centrales y exteriores ahora están obteniendo la certificación LEED. Esto puede ayudar a los inquilinos a ahorrar agua y energía, reduciendo sus costos operativos y mejorando su imagen de marca. La certificación WELL, que se centra en la salud y el bienestar de los ocupantes, también se ofrece para proyectos básicos y generales.

En el caso de la ciudad de Nueva York, los franquiciados también pueden consultar el grado energético de edificios comerciales. A partir de enero de 2020, existe un requisito legal para divulgar el rendimiento energético de muchos tipos de edificios. Esto incluye el puntaje ENERGY STAR (1-100) y el grado energético (AF) asignado por el Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York.