Cómo los ingenieros MEP pueden ayudarlo a abrir una franquicia minorista más rápido

Abrir una ubicación de franquicia minorista puede ser un desafío técnico, ya que debe cumplir con los requisitos obligatorios de diferentes partes. Cuando te conviertes en franquiciado, la marca te dará manuales de operación detallados que debes seguir al pie de la letra. Su acondicionamiento de la franquicia también está sujeto a los códigos de construcción locales y las reglamentaciones de zonificación como cualquier proyecto de construcción y, a menudo, existen leyes locales que imponen requisitos adicionales. Finalmente, puede esperar las especificaciones técnicas de la compañía de bienes raíces que le arrienda el espacio comercial.

Todos estos requisitos combinados pueden representar un desafío, especialmente cuando un empresario trabaja con una franquicia por primera vez. Sin embargo, una empresa de ingeniería MEP puede simplificar el proceso de diseño y construcción. También obtendrá una aprobación rápida con el departamento de construcción local, el propietario y, por supuesto, la franquicia.


¿Abrir una franquicia minorista? Cumpla con los manuales de operación y los códigos de construcción locales con un diseño MEP profesional.


Aquí discutiremos los principales beneficios de trabajar con ingenieros MEP profesionales al establecer un establecimiento de franquicia minorista. Con su ayuda, puede acelerar el diseño y la construcción, al tiempo que obtiene características de valor agregado, como medidas de eficiencia energética.

1) Los ingenieros de MEP pueden ayudarlo a elegir espacios comerciales para franquicias minoristas

Cómo los ingenieros MEP pueden ayudarlo a abrir una franquicia minorista más rápido

Un proyecto de acondicionamiento de una franquicia se vuelve mucho más sencillo cuando puedes encontrar un espacio comercial que cumpla con tus requisitos. Esto es especialmente cierto para las conexiones de servicios públicos, ya que deben tener suficiente capacidad para las necesidades operativas de la franquicia.

  • Por ejemplo, si está comenzando una franquicia de lavandería, necesita encontrar un espacio comercial con un suministro de agua adecuado.
  • Si compra o alquila una propiedad sin comprobar las instalaciones existentes, pronto podría enfrentarse a costosas actualizaciones.

ingenieros eurodiputados puede ayudarlo a identificar un espacio comercial adecuado para una franquicia minorista. Pueden realizar una evaluación profesional de las instalaciones existentes y decirle qué sistemas no satisfacen sus necesidades de energía y agua.

Comparar espacios comerciales puede ser un desafío: puede encontrar propiedades con una excelente apariencia, pero donde las instalaciones MEP están diseñadas para negocios con un bajo consumo de energía. Puede evitar gastos importantes si obtiene una evaluación del estado de la propiedad (PCA) antes de firmar un contrato de arrendamiento o comprar una propiedad. Si omite este paso, es posible que se encuentre con problemas ocultos que hagan que su proyecto de equipamiento de franquicia sea mucho más costoso.

2) Los ingenieros de MEP pueden ayudarlo con los manuales de franquicia minorista

Cómo los ingenieros MEP pueden ayudarlo a abrir una franquicia minorista más rápido

franquicias minoristas tienen una forma específica de hacer negocios, y esto impacta en el diseño de su proyecto de acondicionamiento. Sin embargo, los ingenieros de MEP pueden especificar los componentes y características que necesita para cumplir con los requisitos operativos de la franquicia. En otras palabras, pueden traducir los manuales de franquicia en planos y especificaciones que pueden usarse para la construcción.

Por ejemplo, una franquicia minorista puede requerir condiciones de iluminación y temperaturas de funcionamiento específicas para un proceso. Con base en estos requisitos, los ingenieros de MEP pueden especificar accesorios de iluminación y sistemas HVAC que lograrán las condiciones descritas. Esto ahorra mucho tiempo durante la etapa de diseño, ya que no tiene que “descubrir” cómo lograr las condiciones descritas en los manuales de operación de la franquicia.

Algunas franquicias minoristas proporcionan dibujos de muestra y documentos de construcción, pero estos están destinados como referencia y no como documentos finales para su proyecto de equipamiento. Aún necesitará un diseño que cumpla con los códigos locales, mientras se adapta a las condiciones del espacio comercial elegido.

3) Los ingenieros MEP pueden cumplir con los códigos de construcción, los reglamentos de zonificación y las leyes locales

Cómo los ingenieros MEP pueden ayudarlo a abrir una franquicia minorista más rápido

Independientemente de los requisitos operativos de una franquicia, aún debe cumplir con los códigos de construcción locales y las regulaciones de zonificación. Esto puede ser especialmente desafiante cuando los requisitos del código limitan sus opciones de diseño.

  • Por ejemplo, Ley Local 97 de 2019 establece límites de emisión en muchos edificios de la ciudad de Nueva York a partir de 2024, y mantenerse por debajo de este límite puede ser difícil para las franquicias que consumen mucha energía.
  • En este caso, necesita un diseño energéticamente eficiente que aún logre las condiciones operativas especificadas por la franquicia.

A diferencia de los manuales de franquicias, que tienen el objetivo de lograr los mismos resultados en todas las ubicaciones, los códigos de construcción varían según el estado y la ciudad. Esto es importante si tiene la intención de abrir la misma franquicia minorista en diferentes ubicaciones: un diseño que funciona en una ciudad puede necesitar cambios para usarse en una jurisdicción diferente, incluso si puede encontrar espacios comerciales idénticos.

La combinación de manuales de operación de franquicias, códigos de construcción locales, regulaciones de zonificación, leyes locales y especificaciones del arrendador puede parecer abrumadora al principio. Sin embargo, los ingenieros MEP experimentados pueden diseñar sistemas de construcción que cumplan con todos estos requisitos, incluso en los casos en que existan conflictos de diseño entre los manuales de franquicia y los códigos locales.