Cómo mitigar los efectos de la inflación en proyectos de construcción

Según lo último Índice de precios al consumidor de EE. UU. informe, los precios aumentan un 8,5 % entre marzo de 2021 y marzo de 2022. Este es el mayor aumento del IPC en 12 meses desde 1981, lo que significa que las tasas de inflación están en su punto más alto en 40 años. Esto afecta a todos los sectores empresariales, incluida la industria de la construcción. Sin embargo, los servicios de diseño profesional y la gestión eficaz de proyectos pueden mitigar el impacto de la inflación.

Se puede esperar que los precios de los equipos y materiales continúen aumentando en el futuro cercano, pero hay varias formas de mantener los costos del proyecto bajo control. Una empresa de ingeniería con experiencia puede completar su diseño y obtener la aprobación del departamento de construcción local en poco tiempo. Esto es muy valioso, ya que cada mes que se retrasa tu proyecto representa un mes extra de inflación.


Obtenga un diseño profesional que cumpla con los códigos para su próximo proyecto de construcción.


ingenieros eurodiputados también puede optimizar el diseño de sus sistemas de construcción, combinando la experiencia técnica con el último software de diseño. Pueden reducir la longitud total de conductos de aire, tuberías, conductos eléctricos y otros sistemas de distribución: cada pie ahorrado representa materiales que no tiene que comprar. La gestión eficaz de las adquisiciones también es importante, especialmente con el estado actual de las cadenas de suministro globales. Idealmente, debe evitar compras de materiales con una fecha de entrega incierta, o su proyecto podría retrasarse por meses.

Los precios de la energía se han visto particularmente afectados por la inflación, y el último informe del IPC revela un aumento del 32% durante los últimos 12 meses. Se recomiendan encarecidamente las medidas de eficiencia energética y la generación renovable in situ, ya que logrará una reducción permanente de sus facturas de servicios públicos.

Diseño y aprobación rápidos: comience la etapa de construcción antes

Cómo mitigar los efectos de la inflación en proyectos de construcción

Puede mitigar el impacto de la inflación en los proyectos de construcción mediante la compra anticipada de equipos y materiales. Sin embargo, necesita un diseño de proyecto aprobado para iniciar el proceso de adquisición. En NY Engineers tenemos una tasa de aprobación por primera vez del 80 % con las autoridades de construcción, y nuestra respuesta es un 50 % más rápida que el promedio de la industria.

Una vez que tenga un conjunto completo de documentos de construcción, su contratista puede proceder con las compras críticas, utilizando los programas de equipos y la lista de materiales como referencia. La adquisición se puede planificar en función de los plazos de entrega de cada entrada de material, lo que garantiza que las entregas tardías no retrasen la construcción.

NY Engineers no es solo una firma de diseño y consultoría. Tenemos administración de la construcción y expertos en adquisiciones en nuestro equipo, que pueden administrar todo su proyecto. También podemos ayudarlo a calificar para préstamos a bajo interés e incentivos locales, reduciendo el costo neto de su proyecto.

La importancia de un diseño MEP óptimo

Los sistemas mecánicos, eléctricos y de plomería tienen una gran cantidad de componentes que interactúan. A menos que su diseño esté diseñado de manera óptima, es posible que termine gastando más de lo necesario en materiales como tuberías y canaletas. Estos ahorros pueden parecer pequeños para un circuito derivado individual o una línea de plomería, pero pueden sumar miles de dólares cuando se considera un edificio completo.

Utilizando Modelado de información de construcción, los ingenieros de diseño pueden optimizar el diseño y el costo de las instalaciones MEP. Pueden usar modelos de edificios inteligentes y despegue automatizado de materiales para comparar el costo de varias decisiones de diseño en cuestión de minutos. Este enfoque no habría sido posible con el dibujo 2D tradicional y el despegue manual, ya que analizar una sola opción de diseño puede llevar varios días.

Eficiencia energética y energía renovable in situ

Cómo mitigar los efectos de la inflación en proyectos de construcción

Los costos de construcción tienden a recibir más atención cuando se diseñan los edificios, pero los gastos de operación y mantenimiento a lo largo del tiempo son igualmente importantes. Esto incluye las facturas de luz y gas, que también se ven afectadas por la alta inflación a partir de abril de 2022.

El aumento del IPC para la energía en general fue del 32,0% entre marzo de 2021 y marzo de 2022. Sin embargo, la Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU. también proporciona un desglose de productos y servicios energéticos específicos:

  • Gasolina, todos los tipos: +48%
  • Combustóleo: +70,1%
  • Electricidad: +11,1%
  • Red de gas canalizado: +21,6%

Los propietarios de edificios que dependen de las empresas de servicios públicos para el 100% de sus necesidades energéticas deben asumir el impacto total de los aumentos de precios. Sin embargo, una combinación de medidas de eficiencia energética y generación in situ puede reducir en gran medida el consumo neto medido por los medidores de energía y gas, manteniendo bajas sus facturas de energía durante todo el año. Si su edificio está equipado con cargadores EV, la generación in situ también se puede utilizar para las necesidades de transporte de los ocupantes con vehículos eléctricos.

Medidas de eficiencia energética y generación renovable también puede ayudar a que su edificio califique para incentivos fiscales, préstamos a bajo interés, programas de reembolso y otros beneficios financieros. En el caso de NYC, también puede evitar multas por altas emisiones bajo Ley Local 97 de 2019que entra en vigor a partir de 2024.