¿Cómo utilizar los dispositivos inteligentes de forma eficaz en los edificios?

El concepto de dispositivos inteligentes a menudo se malinterpreta y, con frecuencia, usamos la palabra «inteligente» para describir los dispositivos con conectividad inalámbrica. Sin embargo, los conceptos están relacionados pero no son equivalentes: un dispositivo inalámbrico no es necesariamente inteligente y puede tener un dispositivo inteligente que utilice señales por cable.

Un aparato inteligente se caracteriza por la capacidad de optimizar o mejorar su propio funcionamiento. Por ejemplo, los termostatos inteligentes pueden programarse a sí mismos en función de los hábitos del usuario y iluminación inteligente Puede reducir el brillo o apagarse cuando hay luz del día. En pocas palabras, los dispositivos inteligentes simplifican las tareas de los ocupantes y, al mismo tiempo, conservan recursos como la energía y el agua.

Muchos proyectos de edificios inteligentes obtienen malos resultados debido a un error común: agregar conectividad inalámbrica a una gran cantidad de dispositivos sin planificación ni coordinación. Esto tiene varias consecuencias negativas:

  • Agregar un adaptador inalámbrico a varios dispositivos es costoso. La conectividad inalámbrica debe usarse donde brinde ventajas funcionales, pero se vuelve innecesaria si se trata de equipos que se pueden controlar de manera efectiva con las conexiones por cable existentes.

  • Las redes inalámbricas se pueden saturar fácilmente con una gran cantidad de dispositivos, y esto puede resultar en una operación lenta. La saturación inalámbrica se puede evitar mediante el uso de un protocolo que no interfiera con el WiFi convencional, como Z-wave.

  • La plataforma puede volverse difícil de administrar, debido a la gran cantidad de dispositivos. Su personal de mantenimiento y de TI puede familiarizarse con el sistema, pero la curva de aprendizaje será larga para los nuevos miembros del personal.

Si un proyecto de construcción inteligente hace que los electrodomésticos sean más difíciles de administrar, frustra su propio propósito. Los dispositivos inteligentes deberían ser más fáciles de administrar, requerir menos atención y optimizar su propio funcionamiento.


Mejore el rendimiento de su edificio con controles inteligentes.


Por qué los ingenieros mecánicos recomiendan sistemas inteligentes de HVAC

En la mayoría de los edificios residenciales y comerciales, Instalaciones HVAC representan la mayor parte del consumo de energía. Son posibles ahorros significativos cuando el equipo HVAC está controlado por una plataforma inteligente, logrando un atractivo retorno de la inversión.

El aire acondicionado es el gasto de electricidad más alto para la mayoría de los edificios, especialmente durante los meses más calurosos del verano. Por otro lado, la calefacción de espacios consume más combustible que cualquier otro sistema de construcción, seguida de cerca por el calentamiento de agua.

Los controles automáticos están disponibles para todos los componentes principales de los sistemas HVAC, y los siguientes son algunos ejemplos:

  • Los sistemas de aire acondicionado pueden utilizar compresores de velocidad variable para reducir drásticamente su consumo de energía. La tecnología existe para unidades de aire acondicionado de todas las escalas, que van desde pequeños mini-splits hasta plantas enfriadoras con varias toneladas de capacidad.

  • Las calderas y hornos modernos están equipados con encendido electrónico y controles de ventilador para aumentar su eficiencia de combustible.

  • Accionamientos de frecuencia variable (VFD) puede mejorar drásticamente la eficiencia del ventilador de los controladores de aire y las torres de enfriamiento. En los sistemas HVAC que distribuyen calefacción y refrigeración con tuberías hidrónicas, los VFD también se pueden implementar para bombas.

Los controles de HVAC se pueden administrar desde un Sistema de Automatización de Edificios (BAS) centralizado. Un BAS puede monitorear los requisitos de calefacción, refrigeración y ventilación en tiempo real, para ajustar los puntos de ajuste del equipo en consecuencia.

¿Cómo hacer que un sistema de iluminación sea más inteligente?

La iluminación a menudo ocupa el segundo lugar en el consumo de energía de los edificios, después de la climatización. El primer paso recomendado es actualizar a iluminación LED, que aporta tres ventajas sobre la mayoría de los sistemas de iluminación convencionales:

Las lámparas fluorescentes y HID sufren una reducción de la vida útil cuando se cambian con frecuencia, lo que limita el uso de controles automáticos. Por otro lado, la iluminación LED tolera la conmutación sin un impacto importante en la vida útil.

Los controles de iluminación inteligentes se caracterizan por su variedad, y su mejor opción cambia según la aplicación. Los siguientes son algunos de los métodos de control más comunes:

  • Controles basados ​​en el tiempo, para sistemas de iluminación con un programa operativo predecible.

  • Controles de ocupación, para sistemas de iluminación con uso variable. Este método utiliza sensores que pueden ser infrarrojos, ultrasónicos o duales.

  • Controles sensibles a la luz del día, que atenúan la iluminación interior según la cantidad de luz del día que ingresa a través de ventanas y tragaluces.

Ingenieros electricos y los arquitectos tienen amplios conocimientos sobre iluminación. Pueden seleccionar las mejores lámparas y accesorios para su proyecto, combinados con controles óptimos para cada aplicación.

Aplicaciones adicionales de dispositivos inteligentes en edificios

La climatización y la iluminación representan la mayor oportunidad para mejorar el rendimiento del edificio. Sin embargo, los dispositivos inteligentes tienen muchas aplicaciones más allá de la eficiencia energética, como una mayor seguridad y comodidad.

¿Cómo utilizar los dispositivos inteligentes de forma eficaz en los edificios?

Por ejemplo, los sistemas de alarma con sensores basados ​​en zonas normalmente se pueden integrar con una plataforma inteligente para mejorar la seguridad. Las siguientes son algunas aplicaciones potenciales:

  • Armado automático de sistemas de alarma cuando no hay ocupantes. Esto se puede lograr mediante la integración con sensores de ocupación o mediante la detección de teléfonos inteligentes en el área.

  • Uso de la integración de teléfonos inteligentes para saber exactamente quién salió o entró en un área de construcción.

  • Verificación del estado de las áreas de construcción de forma remota: los gerentes y el personal de seguridad pueden ser notificados de inmediato cuando hay una intrusión.

Una plataforma de edificio inteligente produce grandes cantidades de datos, lo que proporciona una mejor perspectiva de cómo está funcionando el edificio. Los datos mejorados conducen a mejores decisiones y los administradores de propiedades pueden detectar problemas que antes eran invisibles.

Calificado Ingenieros MEP Tener conocimientos actualizados sobre los controles y dispositivos inteligentes que son compatibles con los sistemas del edificio. Pueden sugerir mejoras prometedoras para hacer que los electrodomésticos y equipos sean más inteligentes, tanto en construcciones nuevas como en edificios existentes.