Condiciones de emergencia y resiliencia cotidiana

El diseño resiliente implica la creación de un edificio que se adapte a las condiciones habituales, así como a situaciones de desastre naturales o provocadas por el hombre. En estos casos, el edificio debe mantener su integridad estructural mientras protege a sus ocupantes.

Este artículo describe la resiliencia ante emergencias y la resiliencia cotidiana. El primer tipo describe técnicas para contrarrestar el efecto de desastres naturales y otras emergencias. Por otro lado, la resiliencia cotidiana describe métodos que prolongan la vida útil de los edificios, considerando las actividades del día a día.


Asegúrese de que los sistemas de su edificio estén diseñados para funcionar durante emergencias.


Resiliencia de emergencia

Como se mencionó anteriormente, el diseño resiliente debe considerar todos los escenarios de desastre a los que estará expuesto un edificio durante su ciclo de vida. Las siguientes son algunas de las condiciones de emergencia más comunes.

Consideraciones sísmicas

Los terremotos se encuentran entre los desastres naturales más devastadores y los edificios mal construidos sufren las peores consecuencias. Sin embargo, el diseño sísmico ha mejorado con los años. Con las nuevas tecnologías y métodos de construcción, los edificios pueden soportar una fuerte actividad sísmica.

El aislamiento de la base es uno de los métodos de diseño sísmico más populares, que consiste en desacoplar la base de una estructura del resto del edificio. Esta configuración aísla el movimiento de la base mientras que la superestructura permanece casi estática.

Las juntas de expansión permiten la expansión y contracción térmica, lo que conserva la integridad estructural en diferentes condiciones de temperatura. Sin embargo, las juntas de expansión también se utilizan en el diseño sísmico, lo que permite más movimiento sin daño estructural durante eventos sísmicos. Se pueden usar cubiertas para juntas de expansión para ocultar los espacios debajo del piso.

Clima extremo

En áreas propensas a huracanes e inundaciones, los edificios deben diseñarse para resistir fuertes vientos, fuertes precipitaciones e inundaciones a nivel del suelo. Algunos elementos a considerar en áreas expuestas a condiciones climáticas extremas incluyen:

  • Sobres de construcción bien sellados.
  • Sistemas de drenaje de alta calidad para techos, sótanos, terrazas y otras áreas que puedan acumular agua.
  • Persianas resistentes a tormentas en salas de máquinas, que permiten la entrada de aire mientras bloquean el viento y las precipitaciones.
  • Muros de barrera contra inundaciones, para controlar inundaciones a nivel del suelo.
  • Instalar generadores de respaldo y otros sistemas mecánicos importantes por encima del alcance del agua de la inundación, para mantenerlos operativos durante emergencias.

Temperaturas extremas

Con respecto a las temperaturas extremas, las mismas estrategias que logran la eficiencia energética pueden mejorar la resiliencia de los edificios cuando no hay acceso a la energía eléctrica. Cuando no hay calefacción o refrigeración disponible, el edificio puede mantener temperaturas adecuadas durante más tiempo si tiene un alto valor R de aislamiento, protección solar, ventilación natural y ventanas operables.

Resistente al fuego

Condiciones de emergencia y resiliencia cotidiana

El fuego es una amenaza importante para todas las construcciones y los códigos de construcción exigen materiales resistentes al fuego y métodos de escape adecuados. Se pueden usar medidas adicionales para proteger los edificios contra peligros urbanos y de incendios forestales, como jardines resistentes al fuego, limpieza de matorrales y zonas de barrera en áreas propensas a incendios forestales.

Las características de resistencia al fuego de los edificios se complementan con medidas activas de protección contra incendios, como los sistemas de rociadores automáticos.

Fallas de infraestructura y cortes de energía

Se puede esperar la falla de la infraestructura básica durante desastres naturales, y los cortes de energía y los apagones son una ocurrencia común. Por lo tanto, los diseñadores de edificios siempre deben considerar los sistemas de energía de respaldo, para mantener el edificio funcional y cómodo cuando falla la electricidad. Las siguientes son algunas recomendaciones para manejar los apagones:

  • Tener una fuente de alimentación de respaldo que cumpla con los códigos locales.
  • Instale sistemas de energía de respaldo en pisos más altos, no en sótanos donde pueden inundarse
  • Considere un generador de gas natural, ya que las tuberías de gas natural son muy resistentes y pueden seguir funcionando durante la mayoría de las emergencias. Si solo usa diesel, las entregas de combustible pueden interrumpirse durante eventos de desastre.

Las medidas de eficiencia energética mejoran la eficacia de los sistemas de energía de respaldo, ya que el edificio puede mantener condiciones habitables con menos energía.

  • El aislamiento juega un papel clave en el diseño resistente, lo que facilita el control de la temperatura.
  • Maximice la luz del día para reducir el consumo de electricidad de los dispositivos de iluminación.
  • Incluya características de ventilación natural, en caso de que falle el sistema HVAC.
  • Incorpora funciones de calefacción y refrigeración fuera de la red.

Resiliencia cotidiana

Los edificios resilientes deben resistir los desastres naturales, pero también deben durar muchos años de uso constante. Según el Departamento de Energía de EE. UU., Un edificio comercial durará un promedio de 73 años. Para asegurarse de que los edificios duren muchos años, los diseñadores deben mejorar la durabilidad del día a día con envolventes de construcción ajustadas y acabados interiores duraderos.

Condiciones de emergencia y resiliencia cotidiana

Sobres de construcción

Un edificio resistente y duradero debe tener un sellado y aislamiento de aire adecuados, especialmente para ventanas, puertas y techos. El diseño también debe considerar la protección contra la humedad, incluidos los tapajuntas, el drenaje y las barreras contra la humedad.

Otro concepto importante con respecto a las envolventes de edificios es la ventilación por explosión. Esto se aplica a menudo en instalaciones industriales o de generación de energía, donde puede producirse una rápida liberación de presión o una explosión. Estos respiraderos ayudan a liberar la presión interna cuando es necesario, evitando daños.

Acabados interiores

Las puertas y otras entradas experimentan el mayor tráfico y desgaste. Por tanto, es importante utilizar materiales duraderos para las puertas y el suelo de los accesos a los edificios. Los sistemas de piso de entrada duraderos, como los rieles de la banda de rodadura y las alfombras robustas, también ayudan a mantener la suciedad, el agua y los contaminantes fuera del edificio.

Aunque reciben menos tráfico, las puertas interiores también sufren un desgaste debido al uso constante. Las puertas de alta calidad tienen una vida útil más larga y requieren menos mantenimiento con el tiempo. Otra forma de hacer que los interiores sean más duraderos es protegiendo las paredes con pasamanos, rieles de protección y protectores de esquinas. Estas características protegen las paredes de golpes y raspaduras causadas por objetos en movimiento.

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