Costos de la construcción de viviendas modernas en 2021

Uno de los resultados más inesperados de la pandemia de COVID-19 fueron las interrupciones en las cadenas de suministro. De repente, todo, desde automóviles hasta comestibles, escaseó gracias a los cierres de plantas, los problemas de transporte y las compras de pánico. Muchos de estos problemas se han aliviado en los últimos meses, pero un área con una volatilidad considerable aún es la de los materiales de construcción. Los cambios repentinos de precios y la escasez que se observan en el sector no se parecen a nada que hayamos visto en tiempos de paz, y el mercado de la construcción se ha vuelto muy impredecible y fluido.

En circunstancias cambiantes como estas, es fundamental contar con buenas herramientas para compensar. Es por eso CostoCertificado es un socio tan poderoso para cualquier persona involucrada en un proyecto de construcción.

CostCertified es un tiempo real software de estimación de construcción sistema que permite actualizaciones instantáneas de los costos del proyecto con unos pocos clics. Así es como puede ponerlo a trabajar para usted.

Actualizaciones instantáneas de los costos del proyecto

La mayoría de sus clientes entienden que habrá algunos ajustes menores en el precio de los materiales. Nunca ha sido fácil estimar el costo de los materiales seis o siete meses antes de que realmente los necesite, pero siempre hemos podido entrar en el estadio de béisbol… hasta 2020.

Con los cambios repentinos e inesperados en los precios de los materiales comunes, muchos costos de proyectos están experimentando aumentos mucho más allá de las variaciones normales. Esto lo presiona para mantener a sus clientes lo más actualizados posible con lo que sucede con los costos de materiales, y la única forma de hacerlo es con una herramienta de cálculo como CostCertified.

Cuando vea cambios en los precios (o cuando el cliente simplemente se preocupe), puede actualizar todo rápidamente y proporcionar una cifra final del costo total del proyecto. Si el cliente se siente cómodo con eso, todo procede según lo planeado. Si se necesitan cambios, es fácil hacer ajustes y volver a la normalidad.

Evaluación simple de opciones

En la misma línea, CostCertified hace que sea más fácil analizar los «qué pasaría si» que su cliente puede proporcionar. Muy pocos clientes tienen el corazón puesto en un plan exacto. Siempre hay espacio para ajustes. ¿Qué pasa si usamos revestimiento de mampostería en lugar de vinilo? ¿Qué pasa si elegimos un mejor grado de ventanas? ¿Qué pasa si la madera sube otro cinco por ciento?

Esas preguntas solían ser difíciles de responder y requerían mucho tiempo, pero CostCertified elimina todo el trabajo de lápiz al revisar las opciones con su cliente. Puede conectar diferentes costos en cualquier parte del proyecto y obtener una actualización instantánea del costo total.

Los consumidores están acostumbrados a la fácil especulación sobre las opciones. El concesionario de automóviles puede decirles cuánto costaría actualizar el estéreo. Las tiendas en línea muestran todas las opciones con cifras en dólares. Simplemente tiene sentido que una transacción importante como la construcción de viviendas se realice de la misma manera, y sus clientes lo esperarán.

Operaciones más eficientes para usted

Todo lo que puede hacer CostCertified se podía hacer antes de que surgiera, pero era mucho más difícil. Habría tenido que repartir papeles y hacer ajustes por horas a la vez o tener un estimador de costos en el personal con usted. La primera opción fue una gran pérdida de tiempo y la segunda fue una gran pérdida de dinero.

Con CostCertified, puede reducir drásticamente el tiempo necesario para realizar esos cambios sin sacrificar la precisión. En lugar de pasar la mayor parte de una reunión con un cliente haciendo matemáticas, puede hablar sobre las opciones disponibles, revisar la situación de los precios y realmente darles a sus clientes la oportunidad de comprender exactamente lo que están haciendo y cuánto costará.

Con tasas de interés históricamente bajas, los posibles propietarios no están dispuestos a esperar a que pase el aumento en el costo de los materiales. En cambio, están obteniendo sus nuevos hogares por debajo del presupuesto al administrar cuidadosamente hasta el último detalle de los insumos.

Cuando pueda presentar su estimación de costos con la capacidad de actualizarse fácilmente según sea necesario, su empresa se destacará de otros postores. Al cliente le encantará tener la capacidad de realizar cambios en el camino y obtener comentarios instantáneos sobre lo que costará. ¡Así es como CostCertified lo ayudará a construir su negocio con materiales que no arruinarán el banco!

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