Cuanto vale una casa prefabricada de hormigon

Cuanto vale una casa prefabricada de hormigon

Cuanto vale una casa prefabricada de hormigon

Estimador de costes de edificios de hormigón prefabricado

Las casas de hormigón, incluidas las construidas con una estructura de acero o fundidas in situ, se consideran casas de construcción no estándar, ya que no están construidas con una estructura convencional de ladrillo o madera, y deben ser inspeccionadas por un profesional antes de la compra.
El hormigón puede ser propenso a presentar defectos, lo que puede dar lugar a problemas estructurales más adelante. La lectura de esta guía, en la que se exponen los pros y los contras de la compra de una casa de hormigón, le ayudará a tomar una decisión meditada antes de comprar.
Es relativamente fácil para los posibles compradores de viviendas detectar problemas de debilidad estructural o de moho y humedad durante una visita, sin embargo, los problemas relacionados con la construcción no estándar suelen ser difíciles de detectar.
Aunque los problemas habituales de la compra de una vivienda son cada vez más conocidos, como los hundimientos y las humedades, los peligros de la construcción no estándar pueden ser más difíciles de detectar. Este es un problema especial para los que compran en una subasta, que pueden no haber tenido tiempo de investigar la propiedad adecuadamente y sólo se dan cuenta de los problemas más adelante, cuando intentan conseguir financiación o un seguro de hogar para construcciones no estándar.

Casa prefabricada de hormigón de bajo coste

¿Qué son las casas prefabricadas de hormigón y son una alternativa viable a la construcción tradicional de ladrillo y mortero? Lea esta guía para saberlo todo sobre el uso de paneles prefabricados de hormigón en las viviendas.
La construcción con prefabricados de hormigón es diferente a la construcción tradicional de viviendas. En el caso de una casa construida con ladrillos o mampostería de hormigón, la construcción comienza en la obra desde el principio. Se utilizan técnicas de construcción probadas pero que requieren mucho tiempo para garantizar que el edificio sea estructuralmente sólido. Las casas prefabricadas de hormigón utilizan un proceso muy diferente.
En el caso de las casas de paneles de hormigón, las paredes enteras -con las aberturas de puertas y ventanas que se especifiquen- se funden en moldes. Una vez curados, los paneles se levantan con grúas y se atornillan las paredes y se instalan las placas superiores y las vigas del tejado. Por último, se vierte el suelo de hormigón y se deja curar. Todo este proceso puede durar tan solo una semana.
Cuando el armazón está listo, se puede instalar el tejado y las paredes interiores, así como una valla de hormigón prefabricado. Los revestimientos, el acondicionamiento y los acabados son la parte que más tiempo lleva, pero los fabricantes de casas prefabricadas de hormigón afirman que una casa de una sola planta y 4 dormitorios puede estar lista en 10 días y en 8 semanas (incluyendo la jardinería).

Venta de casas de hormigón

No deje que el término “casa prefabricada” le asuste: las casas prefabricadas de hoy en día (también denominadas “sistemas de construcción” por la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas), son francamente fabulosas. No sólo proporcionan a los compradores de viviendas una solución de construcción personalizada y energéticamente eficiente, sino que también suelen ser más asequibles que las casas tradicionales construidas con palos. Aunque el coste total de una casa prefabricada varía mucho en función del tamaño, los servicios y la ubicación, puede esperar pagar entre 180 y 220 dólares por pie cuadrado, una cantidad que a menudo incluye los accesorios y servicios interiores de la casa.
Esencialmente, las casas prefabricadas son casas que se construyen en una fábrica antes de ser enviadas a un sitio de construcción en piezas, donde luego se ensamblan en el lugar en cuestión de días. A diferencia de las casas prefabricadas o móviles, que deben cumplir el código de construcción federal administrado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de EE.UU., las casas prefabricadas deben construirse de acuerdo con los códigos de construcción estatales o locales. Esto las convierte en una forma de construcción nueva ampliamente aceptada que no está sujeta a las mismas restricciones de zonificación que suelen limitar la ubicación de las casas prefabricadas y móviles. En otras palabras, las casas prefabricadas deben cumplir los mismos códigos de construcción que las tradicionales “de palos y ladrillos”, por lo que se puede construir una casa prefabricada prácticamente en cualquier lugar.

Calculadora de costes de casas de hormigón

La mayoría de nuestras casas tienen un precio de entre 3.000 y 4.000 dólares* por metro cuadrado (más los costes de la obra y la logística). Hay una serie de variables que afectarán al coste, por lo que le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para hablar de su proyecto con más detalle para obtener un presupuesto exacto.
Esto se debe a la forma en que diseñamos, fabricamos y entregamos nuestros proyectos. Un proceso modular requiere la resolución completa del diseño y la documentación antes de emprender cualquier obra, lo que significa que sabemos exactamente lo que estamos construyendo y cuánto costará exactamente antes de comenzar la construcción.
Esto nos permite ofrecer una certeza absoluta en cuanto al precio y evita que se encuentre con lo que llamamos la experiencia de “Grand Designs”: planos arquitectónicos que se salen del presupuesto, precios desorbitados y plazos que no se cumplen, algo que los que han construido tradicionalmente experimentan con más frecuencia. Con nosotros, el coste que se le da en la fase de contrato es exactamente lo que va a pagar.
El coste de su casa variará en función de su tamaño y diseño, así como del tamaño de sus módulos individuales. El precio modular base incluye todas nuestras especificaciones estándar, que permiten que su casa esté lista para mudarse de inmediato. Los precios de los módulos suelen oscilar entre 3.000 y 4.000 dólares* por metro cuadrado.

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