Cumplir con el Código de Energía de Nueva Jersey en Edificios Residenciales de Baja Altura

Como se explicó en un artículo anterior, el Código Uniforme de Construcción proporciona los requisitos para todos los proyectos de renovación y construcción nuevos en el estado de Nueva Jersey. El código incluye una serie de subcódigos para sistemas de construcción específicos y para ciertos tipos de ocupación, y uno de ellos es el Subcódigo de Energía (NJAC 5:23-3.18). Establece los requisitos mínimos de rendimiento energético para construcciones nuevas y adiciones de edificios en Nueva Jersey.

El Subcódigo de Energía de NJ utiliza el Código Internacional de Conservación de Energía (IECC) de 2015 como referencia principal para edificios residenciales de poca altura, y ASHRAE 90.1-2013 para todos los edificios comerciales y construcciones residenciales que no sean de poca altura. En ambos casos, hay enmiendas y cambios específicos para Nueva Jersey. De acuerdo con el Código Uniforme de Construcción, los edificios residenciales de poca altura incluyen viviendas unifamiliares, bifamiliares y multifamiliares de hasta tres pisos de altura.

Además de separar los edificios de NJ por tipo, el Subcódigo de energía también proporciona diferentes requisitos según la zona climática. Hay dos zonas en el estado de Nueva Jersey:

Zona climática

condados

4A

Atlántico, Burlington, Camden, Cape May, Cumberland, Essex, Gloucester, Hudson, Middlesex, Monmouth, Ocean, Salem, Union.

5A

Bergen, Hunterdon, Mercer, Morris, Passaic, Somerset, Sussex, Warren.

Este artículo describirá el procedimiento de cumplimiento del código de energía para construcciones residenciales de poca altura. La próxima semana se publicará un artículo para el sector comercial y para otros tipos de edificios residenciales. Es importante tener en cuenta que no se requiere el cumplimiento del código para edificios sin sistemas de calefacción y refrigeración.


¿Está planeando un proyecto residencial de poca altura en Nueva Jersey?

Asegúrese de que su edificio cumpla con el Subcódigo de NJ Energy.


Procedimiento de Cumplimiento para Edificios Residenciales de Baja Altura

Los edificios residenciales de poca altura en Nueva Jersey tienen cuatro opciones para cumplir con el Subcódigo de Energía:

  1. Cumplimiento basado en cálculos
  2. Cumplimiento del software REScheck
  3. Programa de energía limpia de NJ cumplimiento
  4. Cumplimiento prescriptivo del paquete

Cumplimiento basado en cálculos

Esta es la ruta de cumplimiento tradicional para el Subcódigo de NJ Energy. Los valores de transmitancia térmica (valores U) se calculan para paredes, pisos, techos y otros elementos de envolvente de edificios, según el Manual de Fundamentos de ASHRAE. Si los valores U calculados están por debajo de los valores máximos permitidos por el código, el edificio cumple.

Simulación REScheck

REScheck es un paquete de software proporcionado por el Departamento de Energía de EE. UU., que simula el rendimiento energético de edificios residenciales (COMcheck es la versión comercial). En el caso de Nueva Jersey, el edificio está aprobado si pasa la simulación con los requisitos de IECC de 2015. Algunos de los principales factores considerados por REScheck son:

  • Forma y tamaño del edificio.
  • Aislamiento
  • ventanas
  • Equipo propuesto

REScheck es el software recomendado, pero se acepta cualquier alternativa proporcionada por el DOE de EE. UU., siempre que la simulación se realice de acuerdo con el IECC 2015.

Programa de energía limpia de NJ para nuevas construcciones residenciales

El Programa de Energía Limpia de NJ brinda incentivos financieros y asistencia técnica para proyectos residenciales que exceden el Subcódigo de Energía. Como resultado, cualquier proyecto aprobado bajo este programa automáticamente cumple con el código. Para seguir este camino de cumplimiento, el propietario del proyecto debe solicitar una certificación del NJCEP y enviarla junto con la solicitud del permiso de construcción.

Cumplimiento Prescriptivo

El IECC 2015 proporciona una tabla con valores U máximos para varios elementos de la envolvente del edificio. El cumplimiento normativo se puede lograr simplemente especificando valores U por debajo de los proporcionados en la tabla IECC de 2015.

Pasando la Inspección

Una vez que se ha completado un edificio residencial de poca altura, se inspecciona el siguiente trabajo para verificar el cumplimiento del Subcódigo de NJ Energy:

  • El aislamiento instalado se compara con el aislamiento especificado en los planos de construcción o simulación REScheck.
  • La hermeticidad del edificio se verifica mediante una inspección visual o una prueba de soplador.
  • La estanqueidad de los conductos se verifica mediante una prueba de fugas de aire.

Se recomienda trabajar con profesionales calificados para acelerar el proceso de cumplimiento del Subcódigo de NJ Energy. Mejorar la eficiencia energética es mucho más fácil durante la fase de diseño, donde solo se modifican los documentos de diseño y especificación; los cambios se vuelven mucho más costosos una vez que la construcción ha comenzado.

Tenga en cuenta que el Subcódigo de energía es solo para nuevas construcciones y adiciones. Los requisitos de energía para edificios rehabilitados están cubiertos por el Subcódigo de Rehabilitación de NJ (NJAC 5:23-6).