Datos y cifras de la construcción en EE. UU. Para el primer semestre de 2020

El año 2020 ha sido duro para la economía mundial en general, y esto incluye al sector de la construcción de EE. UU.

Sin embargo, hay algunas buenas noticias: en respuesta al brote de coronavirus, los contratistas y las empresas de diseño están adaptando su forma de hacer negocios, al tiempo que implementan tecnología de manera creativa. Estas transformaciones pueden traer una mejora permanente en la productividad y la seguridad del sitio del proyecto.

En términos de inversión, los inicios de construcción se redujeron en un 14% entre el primer semestre de 2019 y el primer semestre de 2020. Según Dodge Data and Analytics, el valor informado de los proyectos que comenzaron entre enero y junio de 2019 fue de $ 406.6 mil millones, reduciéndose a $ 351.2 mil millones para el mismo período en 2020. La caída fue del -5% para la construcción residencial, -22% para la construcción no residencial y -14% para otros proyectos (no edificaciones). Sin embargo, los proyectos de carreteras y puentes aumentaron un 8%, ya que los bloqueos por coronavirus han proporcionado más tiempo para tales proyectos.


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Entre las grandes ciudades de Estados Unidos, el área metropolitana de Nueva York tuvo la mayor actividad entre enero y junio de 2020. La construcción comienza en el multifamiliar y comercial Los sectores tuvieron un valor de más de $ 11.5 mil millones, lo cual es significativo a pesar de una caída de -24% con respecto a 2019. El área metropolitana de Washington DC ocupó un distante segundo lugar, con más de $ 4.2 mil millones en inicios de construcción. Los lugares 3 a 5 fueron ocupados por Dallas-Fort Worth ($ 3,8 mil millones), Los Ángeles ($ 3,3 mil millones) y Chicago ($ 3 mil millones).

La actividad de la construcción en general muestra una mejora entre mayo y junio de 2020, con un aumento reportado del 6%. Al desglosar este dato por sectores, solo la construcción residencial desciende un -6%. Por otro lado, los proyectos no residenciales y no edificatorios crecen un 6% y un 27%, respectivamente. Abril ha sido el mes menos activo para la construcción en 2020, pero ha habido una recuperación constante: muchos proyectos grandes reanudaron la construcción en mayo y proyectos de todos los tamaños comenzaron o reanudaron la construcción en junio.

Perspectivas de la construcción para los próximos dos años

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A pesar del impacto económico causado por COVID-19, muchos contratistas civiles son optimistas sobre el futuro cercano. De acuerdo a El Civil Quarterly, un informe desarrollado en colaboración por varias firmas de contech, la mayoría de los contratistas esperan tener nuevas oportunidades comerciales:

  • El 56% de los contratistas civiles encuestados esperan nuevos proyectos durante los próximos 12 meses.
  • El 63% de los contratistas civiles esperan nuevas oportunidades comerciales para los próximos 24 meses.
  • El 52% de los contratistas tiene una cartera de proyectos de 6 meses o menos, el 25% tiene una cartera de proyectos de 7 a 12 meses y el 23% tiene una cartera de pedidos de más de 12 meses.

Los márgenes de ganancia son un área clave de preocupación, ya que el 38% de los contratistas esperan menos ganancias para el próximo año, mientras que solo el 29% espera más. Las soluciones que optimizan los costos mientras mantienen a los trabajadores a salvo de COVID-19 podrían tener una gran demanda, y esto incluye «contech”O tecnología de la construcción.

Un hallazgo interesante es que el 60% de los contratistas tienen dificultades para encontrar trabajadores calificados y el 53% cree que los costos laborales aumentarán en los próximos seis meses. De hecho, el 43% tiene dudas sobre cómo cumplir con los presupuestos de sus proyectos con mano de obra más cara. Solo el 34% de los contratistas estadounidenses han recurrido a despidos, licencias o reducciones salariales durante la pandemia de COVID-19.

Frente al COVID-19 en el Sector de la Construcción

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Cuando se les preguntó sobre sus principales preocupaciones durante la emergencia del coronavirus, el 75% de los contratistas mencionaron seguridad y salud de los trabajadores. La lista de preocupaciones principales también incluye menos proyectos (48%), escasez de mano de obra (33%), disponibilidad de materiales y productos (28%) y responsabilidad legal o financiera (23%). Sin embargo, la seguridad de los trabajadores es, con mucho, la principal preocupación.

Los drones de tecnología y supervisión portátiles son prometedores en las obras de construcción, ya que permiten utilizar el distanciamiento social de forma más eficaz. En el caso del personal de gestión e ingeniería, trabajar desde casa también es una solución eficaz. El 92% de los contratistas han cambiado sus procedimientos de trabajo y la tecnología puede ayudarlos a seguir siendo eficientes incluso con las nuevas medidas de seguridad. Muchas empresas de construcción también están solicitando modificaciones en el lenguaje de los contratos en nuevos proyectos, para asegurarse de que no sean responsables en caso de pandemias futuras.

En general, el sector de la construcción sufrió un impacto importante durante el primer semestre de 2020, pero ha habido una lenta recuperación en mayo y junio. Muchos contratistas son optimistas sobre los próximos 12 a 24 meses, aunque existen preocupaciones con respecto a los márgenes de ganancia, la disponibilidad de mano de obra calificada y el mantenimiento de la salud de su personal.