Descripción general de las cubiertas de techo de baja pendiente, Parte II

En este artículo seguiremos hablando de los revestimientos disponibles para cubiertas de poca pendiente. Como en cualquier decisión de ingeniería, cada opción trae ventajas y limitaciones, y la mejor opción cambiará dependiendo de la aplicación.

En el artículo anterior, cubrimos los techos construidos (BUR), el betún modificado (MB) y las membranas para techos de una sola capa. Esta vez, compararemos la espuma de poliuretano rociada (SPF), los paneles metálicos, las membranas para techos de aplicación fluida y los revestimientos elastoméricos reforzados con malla (MERC).


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Espuma de poliuretano pulverizada (SPF)

La espuma de poliuretano rociada (SPF) es un tipo único de sistema de techado:

  • La membrana se fabrica rociando primero un líquido de dos partes sobre un sustrato, como la plataforma del techo.
  • Luego, la mezcla se expande y solidifica para crear una espuma de poliuretano de celda cerrada.

los Asociación Nacional de Contratistas de Techos recomienda que el SPF debe tener una densidad mínima de 2,8 lb por pie cúbico y una resistencia a la compresión mínima de 40 psi. Además de las cubiertas de techo, otros sustratos pueden incluir membranas de techo existentes adecuadas para recuperación, aislamiento rígido o paneles de yeso. Las capas de SPF se aplican con rociadores manuales o robóticos, donde cada capa de espuma tiene un grosor de aproximadamente ½ a 1-½ pulgadas. Se puede lograr cualquier variación deseada de espesor o pendiente controlando la cantidad de espuma.

Descripción general de las cubiertas de techo de baja pendiente, Parte II

Los sistemas de techo SPF requieren una capa protectora para garantizar un rendimiento a largo plazo. Los revestimientos se pueden utilizar para proporcionar protección ultravioleta, impermeabilización, resistencia al fuego o protección mecánica. Aquí hay una lista de los diferentes tipos de recubrimiento disponibles:

  • Recubrimiento acrílico: Este revestimiento ofrece una vida útil corta, pero también es el tipo menos costoso. Cuando se utiliza acrílico, es necesario volver a aplicar la capa cada 10 a 15 años, según el clima local, la calidad del material y la aplicación.
  • Revestimiento de poliuretano: Este recubrimiento ofrece una larga vida útil y también es resistente al impacto y al desgarro cuando se aplica correctamente. Este recubrimiento suele ser blanco y está disponible en versiones de una y dos partes.
  • Revestimiento de silicona: Este revestimiento ofrece una resistencia superior a la intemperie y una larga vida útil. Por lo general, está disponible en gris, ya que la silicona blanca tiende a acumular suciedad.
  • Gránulos minerales: Los gránulos minerales son similares a los que se usan para revestir tejas de asfalto. Aumentan la durabilidad de un revestimiento, al mismo tiempo que brindan resistencia al deslizamiento para el tráfico en el techo. La arena gruesa y los gránulos se colocan en un revestimiento mientras está húmedo, siempre siguiendo las instrucciones del fabricante.
  • Revestimiento agregado: Los recubrimientos SPF son bastante resistentes a los líquidos, por lo tanto, los agregados como los que se usan en los sistemas BUR se pueden aplicar directamente sobre la espuma. Dado que el vapor de agua puede entrar en la espuma, no se recomienda la aplicación de superficies con agregados en situaciones en las que el flujo de vapor es hacia abajo.

El procedimiento de instalación es clave cuando se utilizan sistemas SPF y, por lo tanto, los trabajadores deben estar capacitados y calificados. La instalación de techos SPF es susceptible a la temperatura, la humedad, la velocidad del viento y otros aspectos ambientales. Para gestionar los riesgos meteorológicos de forma eficaz, trabaje siempre con contratistas cualificados.

Beneficios:

  • Se puede moldear en sistemas de techo complejos
  • Eficiencia térmica
  • Resistencia al viento
  • No tiende a gotear cuando está dañado

Desventajas:

  • No resistente a los rayos UV
  • Requiere revestimiento adicional para garantizar el rendimiento
  • Requiere mano de obra altamente calificada

Techos y Paneles Metálicos

Descripción general de las cubiertas de techo de baja pendiente, Parte II

Los techos de metal con junta alzada brindan una apariencia estética moderna. Desafortunadamente, crear uniones de metal con metal que sean impermeables puede ser muy difícil. Estos sistemas pueden ser hidrostáticos o hidrocinéticos:

  • Los sistemas hidrostáticos tienen un diseño y construcción que es completamente resistente al agua.
  • Los sistemas hidrocinéticos no son completamente resistentes a la intrusión de agua, lo que requiere variaciones de pendiente para arrojar agua.

Los paneles de metal normalmente no se consideran una opción para techos de pendiente baja, pero algunos de estos sistemas son adecuados para la aplicación. La NRCA recomienda una pendiente mínima de ½ pulgada por pie para conjuntos hidrostáticos y de 3 pulgadas por pie para sistemas hidrocinéticos.

Para instalar sistemas de paneles metálicos de pendiente baja, se debe proporcionar resistencia al agua en toda la superficie del techo. Estos sistemas deben diseñarse e instalarse con el propósito de hacerlos similares a una membrana. Para lograr esto, las juntas del panel deben sellarse o soldarse entre sí. Además, los sujetadores que perforan el panel en cualquier junta deben sellarse con arandelas con juntas. Esto asegura que todas las juntas de metal sean impermeables, permaneciendo como el techo experimenta expansión y contracción térmica.

Los revestimientos se utilizan para proteger los paneles metálicos de la corrosión y otros tipos de daños causados ​​por la intemperie. Se recomiendan los paneles revestidos de fábrica y están disponibles en varias opciones, donde el fluoruro de polivinilideno es el más común.

Membranas para techos aplicadas con fluido frío y caliente

Las membranas para techos de aplicación líquida se usan comúnmente como sistemas de impermeabilización, ya que no tienen refuerzo. Se han convertido en una opción popular para techos que ya están reforzados.

Entre estos sistemas de techo, el tipo más común consiste en un sistema de asfalto cauchutado aplicado en caliente con refuerzo de neopreno sin curar. Otro refuerzo común para los sistemas de techo de membrana de aplicación líquida es la tela o vellón de refuerzo de poliéster.

Recubrimientos elastoméricos reforzados con malla (MREC)

Los revestimientos elastoméricos reforzados con malla se están volviendo populares en la industria de los techos y están compuestos por esteras de refuerzo elastoméricas acrílicas y de poliéster. Estas esteras se aplican en múltiples capas hasta lograr el espesor deseado y están cambiando los métodos tradicionales de reparación y reemplazo de techos.

Al reemplazar un sistema BURS tradicional, MREC ofrece una expectativa de vida de 15 a 20 años a una fracción del costo de reemplazo convencional.