Descripción general de los revestimientos para techos de poca pendiente, Parte II

En este artículo continuaremos discutiendo los revestimientos disponibles para cubiertas de poca pendiente. Como en cualquier decisión de ingeniería, cada opción trae ventajas y limitaciones, y la mejor opción cambiará según la aplicación.

En el artículo anterior cubrimos techos construidos (BUR), betún modificado (MB) y membranas de techo de una sola capa. En esta ocasión, compararemos espuma de poliuretano pulverizada (SPF), paneles metálicos, membranas para techos aplicadas con fluido y recubrimientos elastoméricos reforzados con malla (MERC).


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Espuma de poliuretano pulverizada (SPF)

La espuma de poliuretano pulverizada (SPF) es un tipo único de sistema de techado:

  • La membrana se fabrica rociando primero un líquido de dos partes sobre un sustrato, como la plataforma del techo.
  • Luego, la mezcla se expande y solidifica para crear una espuma de poliuretano de celda cerrada.

los Asociación Nacional de Contratistas de Techos recomienda que el SPF debe tener una densidad mínima de 2.8 lb por pie cúbico y una resistencia mínima a la compresión de 40 psi. Además de las cubiertas del techo, otros sustratos pueden incluir membranas de techo existentes adecuadas para la recuperación, aislamiento rígido o placa de yeso. Las capas de SPF se aplican con rociadores manuales o robóticos, donde cada capa de espuma tiene un grosor de ½ a 1 ½ pulgada. Se puede lograr cualquier variación de espesor o pendiente deseada controlando la cantidad de espuma.

Descripción general de los revestimientos para techos de poca pendiente, Parte II

Los sistemas de techo SPF requieren una capa protectora para garantizar un rendimiento a largo plazo. Los recubrimientos se pueden utilizar para proporcionar protección ultravioleta, impermeabilización, resistencia al fuego o protección mecánica. A continuación, se muestra una lista de los diferentes tipos de recubrimientos disponibles:

  • Revestimiento acrílico: Este recubrimiento ofrece una vida útil corta, pero también es el tipo menos costoso. Cuando se usa acrílico, es necesario volver a recubrir cada 10 a 15 años, según el clima local, la calidad del material y la aplicación.
  • Recubrimiento de poliuretano: Este recubrimiento ofrece una larga vida útil y también es resistente al impacto y al desgarro cuando se aplica correctamente. Este recubrimiento es típicamente blanco y está disponible en versiones de una y dos partes.
  • Revestimiento de silicona: Este recubrimiento ofrece una resistencia superior a la intemperie y una larga vida útil. Por lo general, está disponible en gris, ya que la silicona blanca tiende a acumular suciedad.
  • Gránulos minerales: Los gránulos de minerales son similares a los que se utilizan para revestir tejas de asfalto. Aumentan la durabilidad de un revestimiento, al mismo tiempo que brindan resistencia al deslizamiento para el tráfico en el techo. La arena gruesa y los gránulos se colocan en un revestimiento mientras está húmedo, siempre siguiendo las pautas del fabricante.
  • Superficie agregada: Los recubrimientos SPF son bastante resistentes a los líquidos, por lo que los agregados como los que se usan en los sistemas BUR se pueden aplicar directamente sobre la espuma. Dado que el vapor de agua puede entrar en la espuma, no se recomienda la superficie agregada en situaciones en las que el flujo de vapor es hacia abajo.

El procedimiento de instalación es clave cuando se utilizan sistemas SPF y, por lo tanto, los trabajadores deben estar capacitados y calificados. La instalación de techos SPF es susceptible a la temperatura, la humedad, la velocidad del viento y otros aspectos ambientales. Para administrar los riesgos climáticos de manera efectiva, trabaje siempre con contratistas calificados.

Beneficios:

  • Puede moldearse en sistemas de techo complejos
  • Eficiencia térmica
  • Resistencia al viento
  • No tiende a gotear cuando está dañado

Desventajas:

  • No resistente a los rayos UV
  • Requiere recubrimiento adicional para garantizar el rendimiento.
  • Requiere mano de obra altamente calificada

Techos y Paneles Metálicos

Descripción general de los revestimientos para techos de poca pendiente, Parte II

Los techos de metal con costura alzada brindan un aspecto moderno y estético. Desafortunadamente, crear juntas de metal con metal que sean impermeables puede ser muy difícil. Estos sistemas pueden ser hidrostáticos o hidrocinéticos:

  • Los sistemas hidrostáticos tienen un diseño y una construcción que es completamente resistente al agua.
  • Los sistemas hidrocinéticos no son completamente resistentes a la intrusión de agua, lo que requiere variaciones de pendiente para eliminar el agua.

Los paneles de metal normalmente no se consideran una opción para techos de poca pendiente, pero algunos de estos sistemas son adecuados para la aplicación. La NRCA recomienda una pendiente mínima de ½ pulgada por pie para conjuntos hidrostáticos y de 3 pulgadas por pie para sistemas hidrocinéticos.

Para instalar sistemas de paneles metálicos de pendiente baja, se debe proporcionar resistencia al agua en toda la superficie del techo. Estos sistemas deben diseñarse e instalarse con el propósito de hacerlos similares a membranas. Para lograr esto, las juntas del panel deben sellarse o soldarse entre sí. Además, los sujetadores que perforan el panel en cualquier junta deben sellarse con arandelas con empaquetadura. Esto asegura que todas las juntas de metal sean herméticas, permaneciendo como si el techo experimenta expansión y contracción térmica.

Los recubrimientos se utilizan para proteger los paneles metálicos de la corrosión y otros tipos de daños climáticos. Los paneles revestidos de fábrica se recomiendan y están disponibles en varias opciones, donde el fluoruro de polivinilideno es el más común.

Membranas para techos aplicadas con fluidos fríos y calientes

Las membranas de techo de aplicación líquida se utilizan comúnmente como sistemas de impermeabilización, ya que no tienen refuerzo. Se han convertido en una opción popular para techos que ya están reforzados.

Entre estos sistemas de techo, el tipo más común consiste en un sistema de asfalto engomado aplicado en caliente con refuerzo de neopreno sin curar. Otro refuerzo común para los sistemas de techo de membrana de aplicación líquida es el tejido o vellón de refuerzo de poliéster.

Recubrimientos elastoméricos reforzados con malla (MREC)

Los recubrimientos elastoméricos reforzados con malla se están volviendo populares en la industria de los techos y están compuestos de elastómeros acrílicos y esteras de refuerzo de poliéster. Estos tapetes se aplican en múltiples capas hasta lograr el espesor deseado, y están cambiando los métodos tradicionales de reparación y reemplazo de techos.

Al reemplazar un sistema BURS tradicional, MREC ofrece una esperanza de vida de 15 a 20 años a una fracción del costo de reemplazo convencional.