Estrategias de prevención del coronavirus del estándar de construcción WELL

La certificación WELL para edificios se centra en crear entornos saludables para los humanos. La certificación no solo considera la salud física, sino también la comodidad y la salud mental. El 19 de marzo de 2020, el Instituto Internacional de Construcción de Pozos (IWBI) creó un grupo de trabajo COVID-19. Han publicado varias estrategias que se enfocan en desarrollar resiliencia, basadas en conceptos de WELL Building Standard v2.

Las estrategias WELL para la prevención del coronavirus se clasifican en ocho temas clave. El objetivo de estas estrategias es ayudar a los edificios a recuperarse de la pandemia de COVID-19, mientras se protege la salud de sus ocupantes:

  • Promover el contacto limpio
  • Mejorar la calidad del aire
  • Mantener la calidad del agua
  • Gestione el riesgo y cree resiliencia organizacional
  • Apoye el movimiento y la comodidad, incluido el trabajo desde casa
  • Fortalecer los sistemas inmunológicos
  • Fomentar la resiliencia mental
  • Defender la resiliencia y la recuperación de la comunidad

Siguiendo estas estrategias, los edificios también pueden ganar puntos para una certificación WELL. La certificación puede otorgar una ventaja comercial a los desarrolladores inmobiliarios, haciendo que sus edificios sean más atractivos para los posibles inquilinos. La prevención del coronavirus en los edificios es vital para proteger a los ocupantes, además de ser una decisión inteligente desde el punto de vista empresarial.


Mejore la resiliencia de su edificio contra el COVID-19 y otras enfermedades infecciosas.


Este artículo proporcionará una descripción general de todas las características de WELL que pueden ayudar a las empresas a enfrentar los desafíos que presenta COVID-19. También se proporcionan en cada caso los posibles puntos hacia una certificación. Las características designadas como Precondiciones son obligatorias para la Certificación WELL, independientemente del puntaje obtenido.

1) Promover el contacto limpio

Estrategias de prevención del coronavirus del estándar de construcción WELL

Las autoridades de salud creen que el contacto cercano con personas infectadas es la ruta de transmisión más común para COVID-19. Las gotitas infecciosas con el virus pueden permanecer en el aire durante varias horas y, cuando caen sobre las superficies, permanecen infecciosas durante varios días. Por este motivo, la limpieza eficaz y el lavado frecuente de manos son vitales para la prevención del coronavirus.

Dos características del estándar de construcción WELL pueden contribuir a un contacto limpio:

  • Acceso a lavado de manos (Característica W08, 2 puntos máx.)
  • Protocolos de limpieza rigurosos y productos de limpieza seguros (Característica X09, 2 puntos máx.)

2) Mejorar la calidad del aire

La ventilación insuficiente conduce a una mayor concentración de contaminantes del aire, y esto incluye virus en el aire. Existe evidencia científica de que una mayor ventilación reduce la transmisión de la influenza estacional, y la propagación viral en general se reduce con una humedad relativa del 40-60%.

El coronavirus no es el único germen que puede afectar la calidad del aire en los edificios. El moho puede dañar muchos materiales y las esporas liberadas pueden causar alergias o complicaciones del asma. La bacteria Legionella es una amenaza grave, que puede causar una neumonía más grave que el SARS-CoV-2. Esta bacteria crece en agua estancada, especialmente a temperaturas cálidas.

Siete características de WELL pueden ayudar a prevenir enfermedades con una mejor calidad del aire:

  • Efectividad de la ventilación para diluir los contaminantes del aire (Característica A03, Precondición)
  • Estrategias de ventilación mejoradas (Característica A06, 3 puntos máx.)
  • Ventanas operables para mejorar la ventilación (Característica A07, 2 puntos máx.)
  • Filtración de aire, incluido el mantenimiento adecuado del filtro (Característica A12, 1 punto)
  • Control de microbios y moho, incluida la desinfección UV del aire (Característica A14, 2 puntos máx.)
  • Gestión de la humedad, incluida la infiltración y la condensación (Característica W07, 3 puntos máx.)
  • Control de la humedad, limitando el crecimiento de patógenos mientras promueve la salud (Característica T07, 1 punto)

3) Mantener la calidad del agua

Estrategias de prevención del coronavirus del estándar de construcción WELL

Como se mencionó anteriormente, COVID-19 no es la única amenaza en los edificios. La mala calidad del agua también puede crear peligros para la salud, especialmente si el agua ha permanecido estancada en un edificio vacío. El estándar WELL reconoce las amenazas transmitidas por el agua y se proporciona la orientación respectiva.

Cuatro características de WELL pueden contribuir a mantener la calidad del agua:

  • Calidad fundamental del agua, incluida la turbidez y la prevención de coliformes (W01, Precondición)
  • Prevención de contaminantes del agua, incluidos metales y contaminantes orgánicos (W02, Precondición)
  • Mejora de la calidad del agua, incluidos el aspecto y el sabor (Característica W04, 1 punto)
  • Consistencia de la calidad del agua, incluido el filtrado y las pruebas periódicas de calidad (W05, 2 puntos máx.)

4) Gestionar el riesgo y crear resiliencia organizacional

El IWBI recomienda una combinación de características de diseño y estrategias de gestión para prevenir el COVID-19 de manera más efectiva. Las organizaciones deben estar preparadas para emergencias, y esto incluye una operación flexible y adaptarse a diferentes métodos de trabajo. Por ejemplo, las escuelas están cerradas y muchos colaboradores deben quedarse en casa para cuidar a sus hijos. También es importante la retroalimentación constante de los ocupantes y colaboradores, para actualizar los planes de emergencia en consecuencia.

Cuatro características de WELL pueden contribuir a la resiliencia organizacional:

  • Preparación para emergencias, teniendo un plan y los recursos necesarios (C15, 3 puntos máx.)
  • Apoyo familiar, flexibilidad para que los padres y cuidadores se queden en casa (C10, 2 puntos máx.)
  • Encuesta de ocupantes según el estándar WELL (Característica C03, Precondición)
  • Encuesta de ocupantes mejorada, recopilando información detallada más allá de C03 (C04, 3 puntos máx.)

5) Apoyar el movimiento y la comodidad, incluido el trabajo desde casa.

Estrategias de prevención del coronavirus del estándar de construcción WELL

Muchas organizaciones se habían mostrado escépticas acerca de trabajar desde casa. Hay una curva de aprendizaje involucrada, pero COVID-19 los ha obligado a adaptarse. Las empresas deben asegurarse de que los colaboradores que trabajan desde casa tengan acceso a todas las herramientas que necesitan, al mismo tiempo que brindan orientación sobre cómo crear un espacio de trabajo adecuado. La ergonomía es muy importante para prevenir problemas como el dolor corporal y las lesiones por esfuerzo repetitivo.

Cuatro características de WELL pueden contribuir a la comodidad y la ergonomía cuando se trabaja desde casa:

  • Ergonomía visual y física, reduciendo la tensión y brindando comodidad (V02, Precondición)
  • Mobiliario activo y prevención del comportamiento sedentario (Rasgo V07, 2 puntos máx.)
  • Ergonomía mejorada, incluidas recomendaciones profesionales (Característica V10, 1 punto)
  • Autocontrol, incluidos dispositivos portátiles para realizar un seguimiento de la actividad física (Función V12, 1 punto)

6) Fortalecer el sistema inmunológico

Un sistema inmunitario fuerte tiene más posibilidades de combatir el COVID-19 y otras enfermedades infecciosas, sin provocar síntomas graves. Por otro lado, hábitos como el tabaquismo y el sedentarismo hacen que las personas sean más vulnerables. Las organizaciones pueden brindar información y recursos para ayudar a sus colaboradores a desarrollar hábitos saludables.

El estándar WELL cuenta con 12 características que pueden ayudar a desarrollar hábitos saludables entre los colaboradores, mejorando su respuesta inmunológica:

  • Servicios y beneficios de salud, incluidos exámenes de detección y evaluación (Característica C05, 3 puntos máx.)
  • Apoyo, disponibilidad y acceso a la salud mental (Característica M03, 3 puntos máx.)
  • Promoción de la salud, con comunicación e implicación efectiva (C06, 3 puntos máx.)
  • Ambiente libre de humo, lo que previene muchos efectos negativos para la salud (A02, Precondición)
  • Prevención y abandono del tabaco, a través de programas de apoyo (Rasgo M13, 3 puntos máx.)
  • Promoción del consumo de frutas y verduras, haciéndolas disponibles (N01, Precondición)
  • Promover el consumo de agua, proporcionando agua potable de alta calidad (W06, 1 punto)
  • Oportunidades de actividad física, dirigidas por profesionales calificados (V06, 3 puntos máx.)
  • Acceso a espacios y equipos de actividad física (Característica V08, 2 puntos máx.)
  • Fomento de la actividad física, con incentivos diversos (Rasgo V11, 1 punto)
  • Diseño de iluminación circadiana, que imita la luz natural y mejora la salud (L03, 3 puntos máx.)
  • Apoyo al sueño, evitando hábitos disruptivos y sensibilizando (M11, 2 puntos máx.)

7) Fomentar la resiliencia mental

Estrategias de prevención del coronavirus del estándar de construcción WELL

La salud mental tiende a tener menos prioridad que la salud física, pero es muy importante para el bienestar humano. Además, la salud mental va más allá de las condiciones diagnosticables. Según el IWBI, las personas con buena salud mental pueden vivir al máximo de su potencial, al mismo tiempo que enfrentan de manera efectiva los problemas diarios y contribuyen a su comunidad. Las características de diseño como el acceso a la naturaleza pueden contribuir positivamente a la salud mental.

Nueve características de la Norma de construcción WELL Se recomiendan para mejorar la resiliencia mental, como parte de la estrategia frente al COVID-19:

  • Promoción de la salud mental, a través de iniciativas e información (Característica M01, Precondición)
  • Educación en salud mental, mediante la sensibilización y la formación (M04, 2 puntos máx.)
  • Apoyo al estrés, identificación y eliminación de fuentes. (Característica M05, 2 puntos máx.)
  • Oportunidades de restauración, incluidos descansos del lugar de trabajo (Característica M06, 1 punto)
  • Programación restaurativa, incluidos programas de relajación y alivio (Característica M08, 1 punto)
  • Apoyar el acceso a la naturaleza: plantas, agua, luz natural, etc. (Característica M02, Precondición)
  • Acceso mejorado a la naturaleza más allá de los requisitos de M02 (Característica M09, 1 punto)
  • Exposición adecuada a la luz y educación de los ocupantes sobre su importancia (L01, Precondición)
  • Acceso mejorado a la luz del día, incluidas ventanas con vistas al exterior (L05, 3 puntos máx.)

8) Defender la resiliencia y la recuperación de la comunidad

La participación de la comunidad y la comunicación eficaz ayudan a generar confianza y cohesión social. Las comunidades fuertes también tienen un impacto positivo en la salud (física y mental), y están mejor preparadas para enfrentar emergencias. En entornos comerciales, las conexiones comunitarias también pueden impulsar la moral y la productividad de los colaboradores.

Se recomiendan cuatro características de WELL que se centran en las comunidades como parte de la estrategia de resiliencia de COVID-19:

  • Compromiso cívico, con oportunidades de voluntariado y participación activa (C11, 1 punto)
  • Acceso y participación de la comunidad, oportunidades para conectarse y colaborar (C16, 1 punto)
  • Producción de alimentos, incluido el acceso a productos frescos y producción in situ (N12, 2 puntos máx.)
  • Entorno alimentario local, eliminando las barreras que impiden una alimentación saludable (Característica N13, 1 punto)

Conclusión

La certificación WELL para edificios incluye varias características que se pueden utilizar como parte de una estrategia de prevención de COVID-19. Cubren áreas como la salud física, la salud mental, la calidad del agua, la calidad del aire interior, la gestión de edificios y la flexibilidad operativa. Estas características no son solo recomendaciones para lograr la resiliencia ante el COVID-19, ya que también forman parte del WELL Building Standard v2.

Hay más de 60 puntos posibles hacia una certificación WELL entre las recomendaciones de COVID-19. Considere que WELL Silver requiere 50 puntos, mientras que WELL Gold requiere al menos 60, siempre que el edificio cumpla todas las condiciones previas – los mencionados aquí y todos los demás en la norma.