Estrategias de prevención del coronavirus del estándar de construcción WELL

La certificación WELL para edificios se centra en la creación de entornos saludables para los seres humanos. La certificación no solo considera la salud física, sino también la comodidad y la salud mental. El 19 de marzo de 2020, el Instituto Internacional de Construcción de Pozos (IWBI) creó un grupo de trabajo COVID-19. Han publicado varias estrategias que se centran en la construcción de resiliencia, basadas en conceptos del WELL Building Standard v2.

Las estrategias WELL para la prevención del coronavirus se clasifican en ocho temas clave. El objetivo de estas estrategias es ayudar a los edificios a recuperarse de la pandemia de COVID-19, al tiempo que protege la salud de sus ocupantes:

  • Promover un contacto limpio
  • Mejorar la calidad del aire
  • Mantener la calidad del agua
  • Gestionar el riesgo y crear resiliencia organizacional
  • Apoyar el movimiento y la comodidad, incluido el trabajo desde casa
  • Fortalecer el sistema inmunológico.
  • Fomentar la resiliencia mental
  • Defender la resiliencia y la recuperación de la comunidad

Siguiendo estas estrategias, los edificios también pueden ganar puntos para una certificación WELL. La certificación puede otorgar una ventaja de marketing a los desarrolladores inmobiliarios, haciendo que sus edificios sean más atractivos para los posibles inquilinos. La prevención del coronavirus en los edificios es vital para proteger a los ocupantes, además de ser una decisión inteligente desde el punto de vista empresarial.


Mejore la capacidad de recuperación de sus edificios contra COVID-19 y otras enfermedades infecciosas.


Este artículo proporcionará una descripción general de todas las características de WELL que pueden ayudar a las empresas a enfrentar los desafíos planteados por COVID-19. Los posibles puntos para una certificación también se proporcionan en cada caso. Las características designadas como Precondiciones son obligatorias para la Certificación WELL, independientemente de la puntuación obtenida.

1) Promover un contacto limpio

Estrategias de prevención del coronavirus del estándar de construcción WELL

Las autoridades sanitarias creen que el contacto cercano con personas infectadas es la ruta de transmisión más común de COVID-19. Las gotitas infecciosas con el virus pueden permanecer en el aire durante varias horas y, cuando caen sobre superficies, permanecen infecciosas durante varios días. Por esta razón, la limpieza eficaz y el lavado de manos frecuente son vitales para la prevención del coronavirus.

Dos características del estándar de construcción WELL pueden contribuir a un contacto limpio:

  • Acceso al lavado de manos (Característica W08, 2 puntos máx.)
  • Protocolos de limpieza rigurosos y productos de limpieza seguros (Característica X09, 2 puntos máx.)

2) Mejorar la calidad del aire

Una ventilación insuficiente conduce a una mayor concentración de contaminantes del aire, y esto incluye los virus transmitidos por el aire. Existe evidencia científica de que el aumento de la ventilación reduce la transmisión de la influenza estacional y la propagación viral en general se reduce con una humedad relativa del 40-60%.

El coronavirus no es el único germen que puede afectar la calidad del aire en los edificios. El moho puede dañar muchos materiales y las esporas liberadas pueden causar alergias o complicaciones del asma. La bacteria Legionella es una amenaza grave que puede causar una neumonía más grave que el SARS-CoV-2. Esta bacteria crece en agua estancada, especialmente a temperaturas cálidas.

Siete características de WELL pueden ayudar a prevenir enfermedades con una mejor calidad del aire:

  • Eficacia de la ventilación para diluir los contaminantes del aire (característica A03, condición previa)
  • Estrategias de ventilación mejoradas (Característica A06, 3 puntos máx.)
  • Ventanas operables para mejorar la ventilación (Característica A07, 2 puntos máx.)
  • Filtración de aire, incluido el mantenimiento adecuado del filtro (Característica A12, 1 punto)
  • Control de microbios y moho, incluida la desinfección del aire UV (Característica A14, 2 puntos máx.)
  • Gestión de la humedad, incluida la infiltración y la condensación (Característica W07, 3 puntos máx.)
  • Control de la humedad, que limita el crecimiento de patógenos y promueve la salud (Característica T07, 1 punto)

3) Mantener la calidad del agua

Estrategias de prevención del coronavirus del estándar de construcción WELL

Como se mencionó anteriormente, COVID-19 no es la única amenaza en los edificios. La mala calidad del agua también puede crear riesgos para la salud, especialmente si el agua ha permanecido estancada en un edificio vacío. El estándar WELL reconoce las amenazas transmitidas por el agua y se proporciona la guía respectiva.

Cuatro características de WELL pueden contribuir a mantener la calidad del agua:

  • Calidad fundamental del agua, incluida la turbidez y la prevención de coliformes (W01, condición previa)
  • Prevención de contaminantes del agua, incluidos metales y contaminantes orgánicos (W02, condición previa)
  • Calidad del agua mejorada, incluida la apariencia y el sabor (Característica W04, 1 punto)
  • Consistencia de la calidad del agua, incluido el filtrado y las pruebas de calidad periódicas (W05, 2 puntos máx.)

4) Gestionar el riesgo y crear resiliencia organizacional.

El IWBI recomienda una combinación de características de diseño y estrategias de manejo para prevenir COVID-19 de manera más efectiva. Las organizaciones deben estar preparadas para emergencias, y esto incluye un funcionamiento flexible y adaptación a diferentes métodos de trabajo. Por ejemplo, las escuelas están cerradas y muchos colaboradores deben quedarse en casa para cuidar a sus hijos. También es importante la retroalimentación constante de los ocupantes y colaboradores, para actualizar los planes de emergencia en consecuencia.

Cuatro características de WELL pueden contribuir a la resiliencia organizacional:

  • Preparación para emergencias, tener un plan y los recursos necesarios (C15, 3 puntos máx.)
  • Apoyo familiar, flexibilidad para que los padres y cuidadores se queden en casa (C10, 2 puntos máx.)
  • Encuesta de ocupantes según el estándar WELL (Característica C03, Requisito)
  • Encuesta de ocupantes mejorada, que recopila información detallada más allá de C03 (C04, 3 puntos máx.)

5) Apoyar el movimiento y la comodidad, incluido el trabajo desde casa.

Estrategias de prevención del coronavirus del estándar de construcción WELL

Muchas organizaciones se han mostrado escépticas sobre trabajar desde casa. Hay una curva de aprendizaje involucrada, pero COVID-19 los ha obligado a adaptarse. Las empresas deben asegurarse de que los colaboradores que trabajan desde casa tengan acceso a todas las herramientas que necesitan, al tiempo que brindan orientación sobre cómo crear un espacio de trabajo adecuado. La ergonomía es muy importante para prevenir problemas como dolor corporal y lesiones por esfuerzo repetitivo.

Cuatro características de WELL pueden contribuir a la comodidad y la ergonomía cuando se trabaja desde casa:

  • Ergonomía visual y física, que reduce la tensión y proporciona comodidad (V02, condición previa)
  • Mobiliario activo y prevención del comportamiento sedentario (Característica V07, 2 puntos máx.)
  • Ergonomía mejorada, incluidas recomendaciones profesionales (Característica V10, 1 punto)
  • Autocontrol, incluidos dispositivos portátiles para realizar un seguimiento de la actividad física (Característica V12, 1 punto)

6) Fortalecer el sistema inmunológico

Un sistema inmunológico fuerte tiene más posibilidades de combatir el COVID-19 y otras enfermedades infecciosas, sin provocar síntomas graves. Por otro lado, hábitos como el tabaquismo y el sedentarismo hacen que las personas sean más vulnerables. Las organizaciones pueden brindar información y recursos para ayudar a sus colaboradores a desarrollar hábitos saludables.

El estándar WELL tiene 12 características que pueden ayudar a desarrollar hábitos saludables entre los colaboradores, mejorando su respuesta inmunológica:

  • Servicios y beneficios de salud, incluidos exámenes de detección y evaluación (Característica C05, 3 puntos como máximo)
  • Asistencia, disponibilidad y acceso a la salud mental (Característica M03, 3 puntos máx.)
  • Promoción de la salud, con comunicación e implicación efectivas (C06, 3 puntos máx.)
  • Ambiente libre de humo, que evita muchos efectos negativos para la salud (A02, condición previa)
  • Prevención y abandono del tabaco, a través de programas de apoyo (Característica M13, 3 puntos máx.)
  • Fomentar el consumo de frutas y verduras, poniéndolas a disposición (N01, Requisito)
  • Fomentar el consumo de agua, proporcionando agua potable de alta calidad (W06, 1 punto)
  • Oportunidades de actividad física, lideradas por profesionales calificados (V06, 3 puntos máx.)
  • Acceso a espacios y equipos de actividad física (Característica V08, 2 puntos máx.)
  • Promoción de la actividad física, con diversos incentivos (Reportaje V11, 1 punto)
  • Diseño de iluminación circadiana, que imita la luz natural y mejora la salud (L03, 3 puntos máx.)
  • Apoyo para dormir, evitando hábitos perturbadores y concienciando (M11, 2 puntos máx.)

7) Fomentar la resiliencia mental

Estrategias de prevención del coronavirus del estándar de construcción WELL

La salud mental tiende a tener menos prioridad que la salud física, pero es muy importante para el bienestar humano. Además, la salud mental va más allá de las condiciones diagnosticables. Según el IWBI, las personas con buena salud mental pueden vivir a su máximo potencial, mientras se enfrentan de manera efectiva a los problemas diarios y contribuyen a su comunidad. Las características de diseño como el acceso a la naturaleza pueden contribuir positivamente a la salud mental.

Nueve características del BIEN estándar de construcción se recomiendan para mejorar la resiliencia mental, como parte de la estrategia contra COVID-19:

  • Promoción de la salud mental, a través de iniciativas e información (Característica M01, Requisito)
  • Educación en salud mental, mediante la sensibilización y la formación (M04, 2 puntos máx.)
  • Respaldar el estrés, identificar y eliminar fuentes (Característica M05, 2 puntos máx.)
  • Oportunidades de restauración, incluidos descansos del lugar de trabajo (Característica M06, 1 punto)
  • Programación restaurativa, incluidos programas de relajación y alivio (Característica M08, 1 punto)
  • Apoyar el acceso a la naturaleza: plantas, agua, luz natural, etc. (Característica M02, Requisito)
  • Acceso mejorado a la naturaleza más allá de los requisitos de M02 (Característica M09, 1 punto)
  • Exposición adecuada a la luz y educación de los ocupantes sobre su importancia (L01, condición previa)
  • Acceso mejorado a la luz del día, incluidas ventanas con vistas al exterior (L05, 3 puntos máx.)

8) Defender la resiliencia y la recuperación de la comunidad

El compromiso de la comunidad y la comunicación eficaz ayudan a generar confianza y cohesión social. Las comunidades fuertes también tienen un impacto positivo en la salud (física y mental) y están mejor preparadas para enfrentar emergencias. En entornos empresariales, las conexiones con la comunidad también pueden impulsar la moral y la productividad de los colaboradores.

Se recomiendan cuatro características WELL que se enfocan en las comunidades como parte de la estrategia de resiliencia de COVID-19:

  • Compromiso cívico, con oportunidades de voluntariado y participación activa (C11, 1 punto)
  • Acceso y participación de la comunidad, oportunidades para conectarse y colaborar (C16, 1 punto)
  • Producción de alimentos, incluido el acceso a productos frescos y producción in situ (N12, 2 puntos máx.)
  • Entorno alimentario local, eliminando las barreras que impiden una alimentación saludable (Característica N13, 1 punto)

Conclusión

La certificación WELL para edificios incluye varias características que pueden usarse como parte de una estrategia de prevención de COVID-19. Cubren áreas como salud física, salud mental, calidad del agua, calidad del aire interior, gestión de edificios y flexibilidad operativa. Estas características no son solo recomendaciones para lograr la resiliencia de COVID-19, sino que también forman parte del WELL Building Standard v2.

Hay más de 60 puntos posibles hacia una certificación WELL entre las recomendaciones de COVID-19. Tenga en cuenta que WELL Silver requiere 50 puntos, mientras que WELL Gold requiere al menos 60, siempre que el edificio cumpla todas las condiciones previas – los mencionados aquí y todos los demás en la norma.