Explicación de la especificación de drenaje del techo

Hay una variedad de desagües de techo disponibles para especificar para uso en construcción en Chicago, adecuados para aplicaciones de techos planos y de baja pendiente en edificios nuevos y existentes. Dejar un techo plano sin un sistema de drenaje aumenta el riesgo de encharcamiento y daños por derrames o fugas de agua. Instalar el drenaje de techo correcto, en el tamaño y la cantidad correctos, garantizará un drenaje adecuado y ayudará a mantener protegidos los edificios de la ciudad.

Antes de explicar más sobre los distintos tipos de desagües de techo, sus ventajas y desventajas, la idoneidad de la ubicación y otros criterios, es importante comprender el contexto normativo predominante para su aplicación en Chicago.

Contexto regulatorio de los desagües de techo

El contexto normativo para la instalación de desagües en el techo en Chicago se rige principalmente por la ciudad de Chicago. Código de construcción de Chicago sino también la ciudad de Chicago Requisitos de construcción de alcantarillado y gestión de aguas pluviales.

Las ediciones actuales de este código y las regulaciones deben consultarse antes de la especificación e instalación del drenaje del techo. Estos describen los diversos requisitos relacionados con los desagües de techo, incluidos los siguientes relacionados con la cuantificación de los desagües, trampas de bajada, requisitos de desbordamiento y criterios de diseño de tormentas. Lo que sigue aquí es solo con fines orientativos.

Criterios de diseño de tormentas

Nada impide la desconexión temporal o permanente de un bajante de una alcantarilla o alcantarillado combinado, siempre que la desconexión no provoque un drenaje de agua más allá de los límites de la propiedad del lote de un edificio o cree un peligro o molestia para el público. De hecho, la Ciudad de Chicago alienta a los propietarios a desconectar los bajantes del sistema de alcantarillado y desviar el agua a patios o jardines, pero esto debe hacerse de acuerdo con el Código de Construcción de Chicago de la siguiente manera:

El agua que se descarga se puede drenar directamente a un desagüe de área, un recipiente colector o una canaleta de la calle conectada a un alcantarillado público, sin derramarse en la propiedad adyacente para causar un peligro o molestia para el público, unifamiliar (Clase A-1) y multifamiliar (Clase A-2) los techos deberán tener bajantes externos que descarguen en un área pavimentada o ajardinada.

Aunque si esto entra en conflicto con el Gestión de aguas pluviales Plan aprobado por el Departamento de Regulaciones de Manejo de Agua de la Ciudad de Chicago para la Construcción de Alcantarillado y Manejo de Aguas Pluviales, prevalece el Plan de Manejo de Aguas Pluviales.

Cuantificación de drenaje

Número mínimo de desagües de techo: De acuerdo con el Código de Construcción de Chicago, para áreas de techo de 10,000 pies cuadrados o menos, se requieren 2 o más desagües, mientras que para aquellas de más de 10,000 pies cuadrados de área, son necesarios 4 o más desagües de techo. Más allá de esto, todos los techos de más de 750 pies cuadrados de área deben drenar a una alcantarilla, donde esté disponible en cualquier vía pública o lugar público contiguo.

Trampas de bajante

Ubicación de la trampa de bajante: De acuerdo con el Código de Construcción de Chicago, donde no esté expuesto a las heladas, los bajantes de conexión del techo con una conexión de techo abierta y colocados a menos de 12 pies de una línea de lote interior, puerta o ventana de un edificio deben quedar atrapados en el lado de bajante del sanitario o Conexiones combinadas de alcantarillado o desagüe.

Requisitos de desbordamiento

Niveles de carga de diseño y estancamiento: De acuerdo con el Código de Construcción de Chicago, las pendientes del techo con una inclinación de menos de 30 ° deben diseñarse para la carga de lluvia ambiental, la carga de nieve o la carga viva que actúa sobre la proyección horizontal de la superficie del techo para un cabezal de drenaje del techo. sistema independientemente del tipo de flujo de drenaje del techo.

Para áreas de techo equipadas con cabezales de drenaje de techo estándar:

  • La carga de diseño debe ser de 25 libras / pie cuadrado de área del techo.
  • El encharcamiento máximo no debe ser superior a 3 ”por encima de las superficies del techo junto a un cabezal de drenaje del techo.

Para áreas de techo con cabezales de drenaje de techo de flujo controlado

  • La carga de diseño debe ser de 35 libras / pie cuadrado de área del techo.
  • El encharcamiento máximo debe limitarse de modo que un desbordamiento no supere las 6 ”por encima de la superficie del techo junto a un cabezal de drenaje del techo.

Tipos de drenaje de techo

Hay varios tipos de desagües de techo disponibles para techos planos o de poca pendiente. La especificación del tipo de drenaje del techo se basa en varios factores, que incluyen: diseño del techo, tamaño del techo, material del techo, inclinación del techo, carga del techo, estética, volumen de lluvia promedio y criterios de diseño de tormentas, tasa de drenaje y requisitos de desbordamiento, ubicaciones de drenaje, mantenimiento y otros. características, como a prueba de vandalismo.

Drenajes de techo sifónicos

Ubicación: Los desagües de techo sifónicos se utilizan comúnmente en techos comerciales planos.

Descripción: Utilizan el sifón como mecanismo de drenaje y funcionan a plena capacidad cuando el agua aspirada corre hacia un desagüe del techo a través de guías horizontales en lugar de tuberías inclinadas, que dependen únicamente de la gravedad. A menudo están hechos de acero galvanizado.

Ventajas y desventajas: Sus principales ventajas son que se puede conectar una cantidad mínima de desagües de techo a un solo conducto de lluvia, funcionan sin problemas y drenan más rápido que cualquier otro tipo de desagüe de techo, requieren relativamente poco mantenimiento y se pueden usar juntos líder único. Sin embargo, generalmente son más costosos que otros sistemas de drenaje.

Sistemas de canalones

Ubicación: Los sistemas de canalones están ubicados en los bordes inferiores de un techo y generalmente son completamente visibles.

Descripción: Los sistemas de canalones convencionales son adecuados para algunos techos de poca pendiente que tienen una pendiente superior al 2%. Los sistemas de canalones recolectan el agua de lluvia de los techos y la dirigen lejos de los cimientos de los edificios a través de bajantes, bloques de salpicaduras o líneas de drenaje subterráneas. Los canalones suelen tener una pendiente mínima de 1 ”por cada 40 pies de recorrido. Usualmente están dimensionado de acuerdo con el área de drenaje del techo y fabricado en acero galvanizado, aluminio, cobre o cobre recubierto de plomo.

Ventajas y desventajas: Los sistemas de canalones son simples y económicos, pero requieren una limpieza y un mantenimiento frecuentes, pueden ser poco estéticos y propensos a congelarse en invierno.

Scuppers de techo

Ubicación: Los imbornales de techo se usan comúnmente en techos planos y generalmente se colocan en o cerca del nivel más bajo del techo.

Descripción: Un imbornal de techo permite que el agua salga a través de orificios en un parapeto o borde de techo, oa través de una plataforma, hacia un bajante o guía. En estos casos, los techos están ligeramente inclinados hacia imbornales. No son desagües como tales, pero proporcionan drenaje de techo.

Ventajas y desventajas: Los imbornales evitan que el agua se estanque al permitir que salga del techo y son los más adecuados para cubiertas planas. Pueden ser estéticamente agradables, requieren poco mantenimiento y los imbornales grandes y anchos rara vez están bloqueados por escombros. Sin embargo, los bajantes instalados debajo de imbornales para drenaje son vulnerables a bloqueos y pueden no proteger contra lluvias fuertes o deshielo, si están presentes en techos planos con pendiente inadecuada. Esto significa que su aplicación requiere un buen diseño detallado.

Drenajes interiores del techo

Ubicación: Los desagües interiores del techo se utilizan a menudo en techos planos donde no se desea ver los accesorios de drenaje.

Descripción: Los desagües interiores del techo incluyen secciones bajas o canales que recolectan agua y se alimenta a un desagüe oculto o una serie de desagües que a su vez conducen a un sistema de drenaje subterráneo. Pueden estar hechos de acero inoxidable.

Ventajas y desventajas: Los principales beneficios de los desagües interiores del techo son que están ocultos a la vista, se pueden ubicar estratégicamente en varias áreas del techo, son resistentes al agrietamiento o la congelación pero requieren un mantenimiento cuidadoso para evitar problemas. Sin embargo, los desagües de techo interior son el sistema de drenaje de techo plano más caro, y requieren la instalación de filtros para evitar el bloqueo de escombros y verificaciones de rutina del sistema en busca de acumulación de escombros.

Revestimientos de drenaje de techo

Ubicación: los revestimientos de drenaje del techo se instalan en los drenajes del techo existentes.

Descripción: Los revestimientos epoxi se instalan dentro de los desagües de techo existentes que se utilizan para reparar los desagües de techo que pueden tener fallas o secciones deterioradas.

Ventajas y desventajas: los revestimientos de drenaje del techo son duraderos, sin costuras y pueden cubrir toda la longitud del drenaje si es necesario, o solo las secciones que se han deteriorado, pueden ahorrar una cantidad sustancial de tiempo y garantizar que los drenajes vuelvan a la normalidad sin mucho tiempo. retrasos.

Especificación de drenaje de techo: requisitos generales

Más allá de los parámetros de cuantificación reglamentarios destacados anteriormente, hay tres pasos clave para determinar la especificación de drenaje del techo requerida.

1. Calcule el área de la superficie del techo que cubre un desagüe o un conjunto de desagües y el promedio de lluvia / hora en el sitio de construcción.

2. Determine el área del techo servida por un líder individual (tubería de drenaje, imbornal o bajante de canaleta).

3. divida el área del techo / área del líder para determinar la cantidad de desagües necesarios.

Nota final

La información proporcionada aquí debería permitirle comprender mejor las opciones de drenaje de techo disponibles, su idoneidad de ubicación, características, ventajas y desventajas y permitirle comprender mejor los problemas normativos y generales que afectan sus especificaciones, aplicaciones y problemas de mantenimiento. Se dispone de soporte profesional de ingeniería de drenaje de tejados para aclarar el mismo.