Funciones y responsabilidades de los arquitectos en proyectos de construcción

Los arquitectos están a cargo del diseño y la planificación de proyectos, y también son responsables de la apariencia visual de los edificios y estructuras. El término «arquitecto» se refiere únicamente a las personas que están registradas en un organismo de gobierno local. Para obtener la licencia, los arquitectos deben cumplir con requisitos específicos de formación profesional y aprobar un examen. Los servicios de arquitectura se pueden obtener de personas sin licencia, pero no pueden llamarse arquitectos y no pueden firmar documentos de construcción.

Los arquitectos trabajan mano a mano con otros profesionales, como ingenieros civiles y de HVAC, para entregar diseños calificados. Los arquitectos tienen varias responsabilidades durante todas las etapas de un proyecto, desde los borradores iniciales y las reuniones hasta la inauguración de un edificio. Los arquitectos son nombrados por el cliente y tienen el deber de recopilar toda la información e ideas necesarias para crear un espacio funcional que satisfaga las necesidades del cliente y que cumpla con el código.


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Funciones de los arquitectos en la construcción

Una vez que un cliente se pone en contacto con un arquitecto, se convoca una reunión para discutir las necesidades y requisitos del proyecto. Pueden tener lugar varias reuniones hasta que ambas partes estén satisfechas con el diseño conceptual. Sin embargo, diseñar un edificio completo es una tarea enorme para una sola persona; los arquitectos trabajan con ingenieros civiles y estructurales para discutir cuestiones técnicas y la integridad estructural de un edificio.

Los arquitectos no solo participan en la fase de diseño del edificio. Su papel es importante en cada etapa de un proyecto y este artículo resume sus responsabilidades. Los arquitectos también pueden ayudar a mejorar la eficiencia energética mediante el diseño de edificios que maximizan la iluminación y la ventilación naturales, al tiempo que reducen las necesidades de calefacción y refrigeración.

Discusión del proyecto

Un arquitecto es contratado por un cliente para crear un diseño detallado de un concepto o idea que el cliente quiere dar vida. Las reuniones y discusiones con diferentes miembros del equipo y profesionales de la ingeniería se llevan a cabo antes de la aprobación del diseño. Algunos temas que deben discutirse durante esas reuniones son los requisitos del cliente, el presupuesto esperado, las características del sitio, la seguridad y las regulaciones de planificación local.

Documentación y dibujos

Funciones y responsabilidades de los arquitectos en proyectos de construcción

Los arquitectos son responsables de crear dibujos detallados y probar la viabilidad del proyecto. Tradicionalmente, esto se hacía a mano, pero el software moderno BIM y CAD acelera el proceso de manera significativa. Durante esta etapa, se llevan a cabo múltiples revisiones y rediseños para incorporar cambios basados ​​en las necesidades del cliente, el presupuesto y las regulaciones.

Los planos finales guían a los constructores para entregar la estructura deseada, y esto incluye planos para todos los sistemas estructurales, mecánicos y eléctricos. Otros documentos técnicos que deben crearse junto con los planos son las instrucciones de diseño y las especificaciones técnicas para los contratistas. Después del diseño final viene la propuesta de contrato, que permite la creación de estimaciones de costos y el calendario del proyecto.

Estimación de costos

La estimación de costos en diferentes etapas del proyecto permite un mejor control sobre el presupuesto. Los arquitectos visualizan toda la estructura del edificio, aportando diseños e ideas creativos a la industria de la construcción, pero estos también requieren un diseño estructural subyacente e instalaciones MEP.

Los arquitectos e ingenieros deben tener cuidado de no subestimar el costo de los materiales y el tiempo de construcción, ya que esto ayuda a proporcionar estimaciones de costos efectivas. La cantidad de detalles que presentan los arquitectos en sus estimaciones de costos depende de su extensión de trabajo: pueden encargarse de presentar una estimación de construcción completa, o solo una parte como el paisajismo.

Contratos

Los arquitectos pueden ayudar durante la fase de negociación del contrato, y pueden sugerir y elegir a los contratistas para diferentes actividades. Una vez recibidas todas las ofertas, el arquitecto realiza informes de análisis y los resultados se comparan con las expectativas y el presupuesto del cliente.

Etapa de construcción

Una vez que comience la construcción, el arquitecto realizará visitas al sitio y reuniones, negociaciones con los contratos y tratará y resolverá cualquier problema que pueda ocurrir. Parte de la documentación que se lleva a cabo durante las fases de construcción requerirá la firma y aprobación del arquitecto.

Habilidades y deberes del arquitecto

Las siguientes son algunas de las principales habilidades que debe tener un arquitecto profesional:

  • Servicio y retención de clientes: Es importante que los arquitectos desarrollen habilidades y modales sociales, ya que suelen ser el primer profesional de la construcción que trabaja con un cliente. Dado que trabajan en estrecha colaboración con los clientes durante todas las etapas del proyecto, los arquitectos deben tener excelentes habilidades de comunicación oral y escrita.
  • Diseño: Los arquitectos deben diseñar, planificar y desarrollar conceptos para crear planos de construcción y documentos técnicos. Estos se basan en los requisitos e ideas del cliente.
  • Investigar: Los arquitectos deben aprender sobre los diferentes códigos de construcción, normas de seguridad, innovaciones en la construcción y leyes de la ciudad que afectan sus diseños. Dado que estas regulaciones están en constante evolución, deben mantenerse al día con las nuevas leyes y requisitos.
  • Conocimientos tecnológicos: Los arquitectos deben estar capacitados en software y técnicas de modelado, como BIM. Esto les ayudará a seguir siendo competitivos en la industria de la construcción, que se está volviendo más tecnológica.

Principales diferencias entre un arquitecto y un ingeniero civil

Como se mencionó anteriormente, los arquitectos y los ingenieros civiles trabajan juntos durante las fases de planificación, diseño y construcción de los proyectos de construcción. La diferencia se refleja en el objetivo principal de cada profesional.

  • Los arquitectos se centrarán en la estética, el aspecto, la sensación y la funcionalidad de una estructura. Es importante tener en cuenta que los arquitectos también tienen conocimientos técnicos sobre métodos de construcción y diseño estructural, pero ese aspecto se delega principalmente a los ingenieros civiles.
  • Los ingenieros civiles se concentrarán en analizar la integridad estructural del proyecto. Esto incluyó asegurarse de que la estructura soportará las cargas y fuerzas que soportará durante su vida útil.

Al trabajar juntos, los arquitectos e ingenieros civiles pueden encontrar formas innovadoras de cumplir con la visión y los requisitos del cliente. Una buena relación laboral entre las dos profesiones garantiza un trabajo eficaz y exitoso.