Grupos de ocupación donde los rociadores automáticos son obligatorios

La ciudad de Nueva York tiene una alta densidad de construcciones altas y, como resultado, la densidad de población también es muy alta. Por esta razón, no debería sorprender que los requisitos de protección contra incendios en la ciudad de Nueva York se encuentren entre los más exigentes del mundo: estos sistemas deben cumplir con el Código de construcción de la ciudad de Nueva York, el Código de incendios de la ciudad de Nueva York y todos los estándares aplicables de la Asociación Nacional de Protección contra Incendios (NFPA). ). Además, la ocupación de un edificio antes de aprobar los requisitos de protección contra incendios es ilegal, lo que genera fuertes multas.

Este artículo proporcionará una descripción general de las clasificaciones de ocupación donde el Código de Construcción de la Ciudad de Nueva York hace obligatorios los rociadores automáticos. Tenga en cuenta que los rociadores automáticos también son obligatorios en construcciones con una serie de características físicas especificadas en el código, independientemente de la clasificación de ocupación.


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Grupo de ocupación A: Montaje

Cualquier edificio o área de un edificio clasificado como Grupo A debe tener rociadores automáticos. En el caso de los Grupos A-1 a A-4, se requiere cobertura de rociadores automáticos para el área en sí, así como cualquier piso entre la ocupación del Grupo A y el nivel donde se ubican las salidas del edificio. Los requisitos para cada subgrupo se resumen en la siguiente tabla, y si se cumple al menos una condición, los rociadores automáticos se vuelven obligatorios:

SUBGRUPO DE OCUPACIÓN DE ASAMBLEA

¿Cuándo se necesitan los rociadores automáticos?

Grupo A-1:
Artes escénicas y películas cinematográficas

1) Área de incendio por encima de 12.000 pies2.
2) La carga de ocupantes del área de incendio es de al menos 300.
3) La carga total de ocupantes de todas las áreas de incendio del Grupo A-1 en el mismo piso es de al menos 300. El nivel de descarga de salida está exento.
4) Área de fuego con un complejo de calentadores múltiples.

Grupo A-2:
Consumo de alimentos y bebidas

1) Área de fuego por encima de 5000 pies2.
2) La carga de ocupantes del área de incendio es de al menos 300.
3) La carga total de ocupantes de todas las áreas de incendio del Grupo A-1 en el mismo piso es de al menos 300. El nivel de descarga de salida está exento.
4) Cabarets

Grupo A-3:
Culto, recreación, entretenimiento y todas las ocupaciones de asambleas no clasificadas en otro subgrupo

1) Área de incendio por encima de 12.000 pies2.
2) La carga de ocupantes del área de incendio es de al menos 300.
3) La carga total de ocupantes de todas las áreas de incendio del Grupo A-1 en el mismo piso es de al menos 300. El nivel de descarga de salida está exento.

Grupo A-4:
Visualización de deportes y actividades en interiores, con asientos para espectadores

1) Área de incendio por encima de 12.000 pies2.
2) La carga de ocupantes del área de incendio es de al menos 300.
3) La carga total de ocupantes de todas las áreas de incendio del Grupo A-1 en el mismo piso es de al menos 300. El nivel de descarga de salida está exento.

Grupo A-5:
Ver actividades al aire libre

Se requieren rociadores automáticos en todas las siguientes áreas cerradas:
1) Concurso de concesión
2) puestos de concesión
3) Áreas comerciales
4) Cajas de prensa
5) Todas las demás áreas de accesorios por encima de 1,000 pies2

Grupo de ocupación B: Negocios

Se requieren sistemas de rociadores automáticos en las instalaciones de atención médica ambulatoria y las instalaciones de servicio de animales. Es importante tener en cuenta que los edificios de oficinas también se incluyen en esta categoría, pero los requisitos de rociadores automáticos se basan en las características de la construcción y no en la clasificación de ocupación en sí.

Las instalaciones de atención médica ambulatoria deben estar equipadas con rociadores automáticos en todas las áreas de incendio cuando su operación cumpla con cualquiera de las siguientes condiciones en cualquier momento:

  • Al menos un paciente que no es capaz de autoconservación y está ubicado en un piso diferente al nivel de descarga de salida.
  • Cuatro o más pacientes que no son capaces de autoconservación, incluso si se encuentran dentro del nivel de descarga de salida.

Las instalaciones de servicio para animales siempre deben incluir rociadores automáticos, excepto si tienen supervisión personal las 24 horas y alarmas de humo.

Grupo de ocupación E: Educativo

Los requisitos de los rociadores automáticos en las instalaciones educativas son muy generales. Son obligatorios en todas las áreas de incendio del Grupo E que excedan los 20,000 pies cuadrados y en todas las partes de los edificios educativos que se encuentren por debajo del nivel de descarga de salida. Sin embargo, existe una exención cuando se cumplen las siguientes condiciones:

  • Cada salón de clases del edificio tiene al menos una puerta de salida a nivel del suelo.
  • Las puertas de salida conducen directamente al exterior sin pasar por pasillos, pasajes o recintos de salida.

Grupo de ocupación F: Fábrica

El Código de Construcción de la Ciudad de Nueva York hace que el sistema de rociadores sea obligatorio para las ocupaciones en el subgrupo F-1 (ocupación industrial de riesgo moderado), si cumplen con alguna de las siguientes condiciones:

  • Área de fuego por encima de los 7500 pies cuadrados.
  • Áreas del Grupo F-1 ubicadas a más de tres pisos de altura, independientemente del área del incendio.

Si se cumple alguna de las siguientes condiciones, el rociador automático debe cubrir no solo la ocupación F-1, sino también todo el edificio que lo contiene:

  • Un área de incendio específica del Grupo F-1 supera los 12.000 pies cuadrados.
  • Un área de incendio específica del Grupo F-1 se encuentra a más de tres pisos de altura.
  • El área combinada de fuego F-1 en todos los pisos y entrepisos está por encima de los 24,000 pies2.
  • En cualquier lugar requerido por la Ley Laboral del Estado de Nueva York.

También existen requisitos específicos en el caso de operaciones de carpintería y talleres de reparación. Las operaciones de carpintería donde hay desechos o materiales combustibles finos deben estar equipadas con rociadores si su área excede los 2500 pies2. Los talleres de reparación están sujetos al requisito si cumplen alguna de las siguientes condiciones:

  • Al menos dos pisos de altura y con un garaje de reparación en un área de incendio de más de 10,000 pies cuadrados.
  • Edificios de un solo piso con un garaje de reparación en un área de incendio de más de 12,000 pies2.
  • Área de incendio del Grupo F-1 donde se reparan camiones o autobuses comerciales, si tienen más de 5,000 pies cuadrados.
  • Edificios donde los vehículos están estacionados en el sótano y hay un taller de reparación dedicado para ellos.

Grupo de ocupación H: Riesgo alto

Dado que los materiales peligrosos se manejan en destinos del Grupo H, los rociadores automáticos se han hecho obligatorios para todos los subgrupos en esta clasificación de destinos. Los edificios que contienen ocupaciones de alto riesgo deben estar completamente cubiertos por rociadores automáticos si el Grupo H es el uso dominante, o si hay alguna ocupación del Grupo H-5 independientemente del tamaño.

Grupo de ocupación I: Institucional

Los sistemas de rociadores automáticos también son obligatorios en todas las ocupaciones del Grupo I, y los edificios de ocupación mixta deben estar completamente cubiertos en el Grupo I. Sin embargo, los sistemas de rociadores automáticos pueden seguir los requisitos simplificados de NFPA 13R o 13D si la clasificación es I-1 (vivienda o personas con necesidades especiales).

Grupo de ocupación M: Mercantil

Los destinos comerciales deben estar equipados con rociadores en cualquiera de las siguientes condiciones:

  • Área de fuego por encima de los 7500 pies cuadrados.
  • Área de incendio de cualquier tamaño cuando contiene una escalera o escalera mecánica que no está cerrada y conecta al menos dos pisos.
  • Cualquier ocupación del Grupo M con almacenamiento en pilas altas o almacenamiento en rack.

Además, se requiere cobertura de rociadores automáticos para edificios completos que contengan destinos del Grupo M que cumplan con cualquiera de las siguientes condiciones:

  • Un área de incendio específica del Grupo M excede los 12,000 pies2.
  • Un área de incendio específica del Grupo M se encuentra a más de tres pisos de altura.
  • El área combinada del fuego del Grupo M en todos los pisos y entrepisos está por encima de los 24,000 pies2.

Grupo de ocupación R: residencial

En general, todas las áreas de incendio en edificios residenciales deben estar equipadas con rociadores automáticos. Sin embargo, existen algunas excepciones:

  • Viviendas unifamiliares y bifamiliares.
  • Viviendas unifamiliares múltiples, más conocidas como adosados.

Es importante señalar que la excepción solo se aplica si estos edificios no tienen más de tres pisos de altura y los medios de salida se construyen por separado para cada vivienda.

Grupo de ocupación S: Almacenamiento

Los destinos de almacenamiento tienen diferentes requisitos dependiendo de si el área en cuestión está clasificada como S-1 (riesgo moderado, materiales inflamables o combustibles) o S-2 (materiales no inflamables de bajo riesgo).

En las ocupaciones S-1, los rociadores automáticos se vuelven obligatorios cuando el área del incendio excede los 500 pies cuadrados. El requisito se expande a todo el edificio que contiene el área S-1 bajo cualquiera de las siguientes condiciones:

  • Un área de incendio específica del Grupo S-1 supera los 12.000 pies cuadrados.
  • El edificio tiene más de 1,000 pies cuadrados y S-1 es la ocupación dominante.
  • Un área de incendio específica del Grupo S-1 se encuentra a más de tres pisos de altura.
  • El área de incendio combinada del Grupo S-1 en todos los pisos y entrepisos está por encima de los 24,000 pies cuadrados.
  • Hay un área de almacenamiento de llantas que excede 500 pies2 de área o 7500 pies3 de volumen.

En las ocupaciones S-2, el área mínima de incendio que requiere rociadores automáticos aumenta a 5,000 pies cuadrados, dado el menor riesgo involucrado. En el caso de garajes de estacionamiento cerrados, se requieren rociadores automáticos independientemente del área, pero los garajes para ocupaciones R-3 están exentos. Se requieren rociadores automáticos para todo el edificio si excede los 5,000 pies cuadrados y la clasificación de ocupación dominante es S-2.

Conclusión

Determinar cuándo un edificio de la ciudad de Nueva York requiere rociadores automáticos puede ser engañoso, a menos que esté familiarizado con los grupos de ocupación y los requisitos del Código de construcción de la ciudad de Nueva York. La mejor recomendación es obtener asistencia profesional tan pronto como comience el proyecto. Esto no solo garantiza el cumplimiento, sino que también lo ayuda a optimizar el costo del sistema de rociadores automáticos con decisiones de diseño inteligentes.