He aquí cómo calcular cuánto costaría construir una nueva casa

Antes de comenzar a construir una casa, debe calcular las variables. Se necesita mucho para construir una casa, y si no está atento, puede estresarlo. Una de las cosas que necesita calcular es el costo total de construir una casa.

Una vez que calcule el costo de la construcción, estará en un lugar mejor, financieramente. Calcular el costo de construir una casa puede ser una idea tediosa, especialmente si nunca antes la has construido. A continuación, encontrará algunos consejos sobre cuánto costaría construir una nueva casa.

Decidir planos de planta

Una de las cosas que debe hacer al construir una nueva casa es decidir el planos de planta. Sería útil si buscara en línea algunas de las opciones que puede encontrar y determinar los precios que vienen con ellas. Los planos de planta son los que decidirán el tamaño, las características, el estilo y la calidad de la casa.

Una forma de averiguar realmente el costo de los planos de planta que tiene es consultar a un contratista local. Dado que un contratista tiene la experiencia de construir una casa como la que desea, debe obtener una cotización por pie cuadrado. Recuerde que esto solo será una estimación del costo total.

Aprenda cómo las opciones prediseñadas pueden ahorrarle dinero

Tienes algunas ideas de cómo quieres que se vea tu casa. Si desea crear un diseño desde cero, puede costarle más. Una opción prediseñada puede costarle menos, ya que solo necesita algunos ajustes para que sea más de su gusto.

Deberá ver algunas de las especificaciones que vienen con las opciones prediseñadas: puede decidir si las especificaciones son las que necesita. Siempre puede cambiar las especificaciones si no le resultan atractivas. También debe verificar la durabilidad de lo que se decidió inicialmente.

Cuando cambie estas especificaciones, debe asegurarse de averiguar cuánto costarán los cambios. Será mucho más fácil hacer los cálculos cuando sepa lo que agrega y quita del diseño.

Obtenga el constructor correcto

El constructor adecuado lo es todo cuando se está construyendo una casa nueva. Sería útil si encontrara a alguien que pueda construir la casa según su diseño a un precio asequible. El constructor adecuado también será útil con la ejecución, el presupuesto y el cronograma del proyecto.

Además de explicar el costo por pie cuadrado de la construcción de la casa, el constructor también debe darle una estimación. Por ejemplo, debe estimar los costos de la tierra, el trabajo en el sitio e incluso los costos de paisajismo. Será mucho más fácil presupuestar cuando tenga una idea completa de todo lo que implica.

Obtenga una idea de cuánto cuesta la construcción nueva por pie cuadrado

Por pie cuadrado de edificio, es fácil calcular el costo total. Por ejemplo, si 3000 pies cuadrados cuestan $450,000, ¿cuánto costará por pie cuadrado? Es una división simple aquí, ya que solo dividirás 450000 entre 3000.

En la mayoría de los casos, será una estimación aproximada, ya que se producen varios cambios durante el proceso de construcción. Por ejemplo, el precio por pie cuadrado determina el total costo de construir una casa de metal para ti. Esto lo llevará rápidamente al costo total y podrá hacer un presupuesto más informado.

Características Relación con el Costo de Construcción

Hay muchas cosas que afectarán el costo de construcción de su nuevo hogar. Algunas de las características principales que debe observar son;

Esta es la arquitectura de la nueva casa: los estilos son bastante útiles para el costo. Por ejemplo, un edificio de dos pisos costará un poco más. Un edificio de un piso solo tendrá un precio por el techo y los cimientos.

Con el edificio de dos pisos, habrá algunos costos subyacentes que lo acompañan. La mano de obra y los materiales serán abundantes: esos son los costos en los que tendrá que incurrir.

¿Quiere techos abovedados, escaleras curvas, techos inclinados, etc.? Estas son algunas de las características únicas que tienen un costo adicional. La mayoría de estas características solo aumentarán el precio de su casa.

Como cualquier otra cosa, tienes diferentes conjuntos de calidad para mirar. Los materiales de construcción no van más allá, ya que vienen en diferentes calidades. Tiene otras pinturas de calidad, gabinetes, aislamiento, pisos y mucho más.

Con calidad, tendrás que pagar un poco más. Si desea una casa duradera, deberá obtener una mejor calidad, lo que solo aumentará el costo de su casa. Deberá consultar las diferentes opciones antes de tomar cualquier decisión aquí.

Cómo pueden afectar los diferentes tiempos del año al costo

Diferentes épocas del año tienen otros costos en la construcción. ya que hay épocas en que la mano de obra es mucho más demandada. Hay que fijarse en las épocas de alto desempleo ya que el trabajo no está en regla. Conocer estos tiempos puede ser un poco desafiante y es necesario realizar una investigación profunda.

Uno de los momentos en los que tienes asegurada la disponibilidad de mano de obra es durante el invierno. Deberá considerar otros factores, como la calefacción. Cuando tiene gente trabajando, necesita calentar el sitio a un costo adicional.

Tenga un presupuesto para cualquier costo adicional

Cuando está presupuestando una casa, necesita acomodar costos adicionales. Algunos de los gastos que vendrán incluyen la preparación del sitio y las tarifas de los permisos. Si no crea un presupuesto para esto, tendrá que hurgar en su bolsillo.

Deberá talar árboles, transportar tierra y quitar rocas grandes. Las tarifas incluirán leyes de zonificación, permisos de restricción, etc. Todo esto cuesta dinero y solo aumentará sus gastos generales.

Al construir una nueva casa, debe calcular el costo total involucrado. Esta es la única forma en que podrá averiguar cuánto le costará. Con un presupuesto claro, no profundizará en su estimación cuando llegue a la construcción real de la casa.