Incentivos para la mejora de edificios comerciales en la ciudad de Nueva York

La ciudad de Nueva York planea reducir sus emisiones en un 80% para el año 2050, en comparación con los niveles medidos en 2005. Tanto la eficiencia energética como la generación de energía renovable son elementos clave para la reducción de emisiones, y los edificios comerciales representan una parte significativa del consumo de energía en Nueva York. . Como resultado, cualquier mejora que reduzca la huella energética de los edificios puede contribuir en gran medida a los objetivos de sostenibilidad de la ciudad.

Para reducir el consumo de energía de los edificios comerciales, el gobierno de la Ciudad de Nueva York ha establecido requisitos mínimos de desempeño en su Código de Conservación de Energía; la última versión se publicó en 2016. Sin embargo, también existen varios programas de incentivos para las empresas que superan los requisitos mínimos.

Este artículo proporcionará una descripción general de los principales programas de incentivos disponibles para edificios comerciales en Nueva York. Apuntan a medidas como la mejora del sistema de construcción, la gestión de la demanda eléctrica y la generación renovable.

Programa de eficiencia energética comercial e industrial de Con Edison

Este programa ofrece varios incentivos en efectivo para las empresas que se actualizan a equipos de bajo consumo energético. Estos incentivos se dividen en dos categorías generales: reembolsos de equipos prescriptivos e incentivos personalizados.

Reembolsos de equipos se basan en la capacidad o se calculan por unidad instalada, y apuntan a varios tipos de mejoras de eficiencia energética.

TIPO DE EQUIPAMIENTO

¿CÓMO SE CALCULAN LOS REEMBOLSOS?

Iluminación y controles asociados

-Por lámpara
-Por accesorio
-Por kit de actualización
-Por sensor
– $ 0.16 por kWh ahorrado hasta el 50% del costo del proyecto, para las medidas de iluminación no enumeradas

HVAC

-Por unidad
-Por tonelada de capacidad
– $ 0.16 por kWh ahorrado hasta un 50% del costo del proyecto, para medidas dirigidas a enfriadores

Refrigeración

– $ 0.16 por kWh ahorró hasta el 50% del costo del proyecto, para varias medidas como juntas de puertas, cubiertas de noche para gabinetes refrigerados, cortinas de tiras, motores conmutados electrónicamente (ECM), controles anticondensación y controles del ventilador del evaporador.

Motores y variadores de frecuencia (VFD)

– $ 60 / HP de capacidad del motor o 0.16 por kWh ahorrado hasta un 50% de los costos, para VFD.
– $ 0.16 por kWh ahorró hasta un 50% de los costos, para actualizaciones de motores.

Equipo de cocina comercial

– $ 25 / unidad, para válvulas de rociado de pre-enjuague de bajo flujo

Incentivos personalizados están disponibles para todas las actualizaciones de eficiencia energética que no se incluyen en ninguna de las categorías anteriores. El monto del incentivo se calcula de manera diferente dependiendo de si la actualización implica ahorros de electricidad o gas:

  • $ 0.16 / kWh para ahorros de electricidad, donde el límite de reembolso es el 50% de los costos del proyecto o $ 1,000,000, lo que sea menor.
  • $ 2 / termia para ahorros de gas, donde el límite de reembolso es el 50% de los costos del proyecto o $ 250,000, lo que sea menor.

Los clientes comerciales que pasen de una caldera de aceite a una de gas son elegibles para un reembolso de conversión de $ 10,000, que puede aumentar hasta $ 25,000 dependiendo de las características del equipo. La eficiencia mínima requerida es del 80% para las calderas de vapor y del 85% para las calderas hidrónicas.

Las pequeñas empresas obtienen dos beneficios exclusivos que no están disponibles para los grandes clientes comerciales e industriales. Con Edison les otorga una auditoría de energía gratuita para identificar posibles actualizaciones de iluminación y refrigeración, y luego proporciona un incentivo de hasta el 70% del costo de las medidas identificadas a través de la auditoría.

Incentivos especiales para edificios en Brooklyn y Queens

Hay muchos vecindarios en Brooklyn y Queens donde las empresas tienen acceso a incentivos que no están disponibles en otras partes de la ciudad de Nueva York. En el caso de las pequeñas empresas, también se aplica la auditoría de energía gratuita de Con Edison, pero el incentivo cubre el 100% del costo de las actualizaciones de iluminación y las cubiertas nocturnas de refrigeración. Además, hay un descuento de $ 200 / tonelada para los acondicionadores de aire mini-split sin ductos.

Los grandes clientes comerciales e industriales en estos vecindarios también tienen acceso a incentivos de eficiencia energética que no están disponibles en otros lugares:

  • Los sistemas combinados de calefacción y energía (CHP) son elegibles para reembolsos de hasta $ 1,800 por kilovatio de capacidad instalado.
  • Baterías de refrigeración: las empresas que utilizan sistemas de refrigeración pueden obtener un reembolso y financiación para un sistema de almacenamiento de hielo. La batería de refrigeración ofrece ahorros en la factura de energía al reducir el consumo de energía durante las horas pico de demanda, cuando se aplican las tarifas de energía más altas. El costo inicial para los clientes es cero y el financiamiento se reembolsa con ahorros.

Incentivos para la gestión de la demanda

Las empresas de servicios públicos no solo tienen que entregar suficiente energía para satisfacer las necesidades de sus clientes. También deben poder satisfacer los picos en la demanda de la red eléctrica, que se producen cuando se utilizan simultáneamente muchos tipos de equipos de alta potencia. En la ciudad de Nueva York, esto suele ocurrir durante los días más calurosos del verano, cuando los sistemas de aire acondicionado se llevan al límite.

Con el fin de aliviar la demanda de la red eléctrica, Con Edison ha introducido el Programa de gestión de la demanda para edificios que reducen su pico de consumo energético de verano en al menos 50 kW. La lista de medidas elegibles incluye almacenamiento en batería, almacenamiento térmico, controles de enfriadores eléctricos y enfriadores no eléctricos. Es importante tener en cuenta que los incentivos se subastan una vez al año y están sujetos a varios límites:

  • No deben exceder el 50% del costo del proyecto según lo estimado por Con Edison.
  • No deben exceder el 50% del costo real del proyecto.
  • El valor máximo es de $ 3 millones por proyecto y $ 5,5 millones por solicitante por año.

Además de los límites generales de incentivos, existen límites específicos para cada tipo de equipo, que Con Edison actualiza cada año. Si bien los incentivos se subastan y el número de proyectos que obtienen el beneficio es limitado, los consumidores comerciales de energía pueden postularse nuevamente en futuras subastas.

los Recompensas por uso inteligente El programa también ofrece incentivos en efectivo para las empresas que reducen su demanda máxima. La principal diferencia es que este programa recompensa la respuesta rápida en lugar de proyectos más grandes que requieren gran cantidad de capital. Las empresas que participan en el programa pueden obtener hasta $ 18,000 por año por cada 100 kW de reducción de la demanda máxima. Con Edison notificará a las empresas participantes con anticipación cuando se requiera una reducción de la demanda, y pueden optar por recibir una notificación con 21 horas de anticipación o con 2 horas o menos de anticipación.

Para ser elegible, las empresas deben tener instalado un medidor de intervalos. Este es un tipo de medidor de potencia que desglosa el consumo de energía por horas. Las empresas sin ellos pueden ponerse en contacto con Con Edison para obtener una actualización.

Incentivos para sistemas de generación renovable

La generación renovable es un enfoque complementario a la eficiencia energética, que reduce el consumo neto de electricidad de la red eléctrica. La Autoridad de Investigación y Desarrollo Energético del Estado de Nueva York (NYSERDA) ha introducido tres programas de incentivos principales para las empresas que desarrollan proyectos de energía renovable.

los Programa combinado de calefacción y energía (CHP) ofrece incentivos de hasta $ 2.5 millones para las empresas que instalen un sistema de cogeneración con una capacidad de hasta 3 megavatios. Al igual que en el Programa de eficiencia energética de Con Edison, existen incentivos prescriptivos para los sistemas de cogeneración predefinidos e incentivos personalizados para los sistemas de más de un megavatio que se diseñan de acuerdo con las necesidades específicas del cliente. En general, todos los clientes comerciales e industriales que pagan el Cargo por Beneficios del Sistema (SBC) son elegibles.

los Programa de incentivos NY-Sun de NYSERDA ofrece reembolsos para sistemas solares fotovoltaicos, y el reembolso aplicable cambia según la capacidad instalada:

  • Las instalaciones comerciales e industriales con suficiente demanda de energía para justificar un sistema de energía solar por encima de 200 kW son elegibles para un reembolso de $ 0,61 por vatio de capacidad instalada.
  • Los sistemas por debajo de 200 kW obtienen un descuento de $ 0,60 / W por los primeros 50 kW de capacidad instalada y $ 0,40 / W por toda la capacidad que exceda los 50 kW y hasta 200 kW.

Es importante tener en cuenta que los reembolsos de NY-Sun se asignan por bloques y el monto del incentivo disminuye a medida que aumenta la capacidad total acumulada. Estos valores se aplican a partir de agosto de 2017, pero se puede esperar que disminuyan. Por lo tanto, las empresas que estén considerando los sistemas solares fotovoltaicos pueden obtener mejores reembolsos si proceden antes.

los Programa de aerogeneradores pequeños cubre hasta el 50% del costo de una turbina eólica, y el monto del incentivo se calcula en base a la generación de energía anual:

  • Incentivo por los primeros 10,000 kWh = $ 3.50 / kWh
  • Toda la generación por encima de 10,000 kWh y hasta 125,000 kWh = $ 1.00 / kWh
  • Toda la generación por encima de 125,000 kWh y hasta 1,000,000 kWh = $ 0.30 / kWh
  • Toda la generación por encima de 1,000,000 kWh = $ 0.15 / kWh

Es importante tener en cuenta que se aplican algunos límites: el tamaño máximo del sistema es de 2 MW por cliente por sitio, y el incentivo es limitado a $ 1,000,000 por cliente por sitio. Además, la potencia del aerogenerador no debe superar el 110% del consumo energético de su propietario.

Observaciones finales

Los edificios comerciales e industriales de la ciudad de Nueva York tienen acceso a una amplia gama de incentivos para mejorar la eficiencia energética y la generación renovable. Sin embargo, es importante tener en cuenta que un proyecto debe cumplir una serie de requisitos de rendimiento y calidad para ser elegible, y trabajar con una empresa de ingeniería calificada es la mejor manera de garantizar el cumplimiento. Muchos de estos incentivos también están sujetos a plazos o límites de financiación anuales, por lo que también es importante una planificación adecuada del proyecto.

Nota del editor: esta publicación se publicó originalmente en septiembre de 2017 y se ha renovado y actualizado para que sea precisa y completa.