La calificación de salud y seguridad WELL: una descripción general

WELL es el sistema de certificación líder en salud y bienestar en edificios. Los requisitos de certificación se proporcionan en WELL Building Standard e incluyen características que ayudan a prevenir enfermedades infecciosas como COVID-19. Sin embargo, obtener la certificación completa puede ser un proyecto difícil y que requiere mucho tiempo, y medidas de prevención del coronavirus son urgentes.

los Calificación de salud y seguridad WELL fue desarrollado para ayudar a los propietarios de edificios a adaptarse después de la pandemia de COVID-19. Se basa en el estándar de construcción WELL, pero sin incluir todos los requisitos para una certificación completa. En cambio, la calificación de salud y seguridad se enfoca en características de diseño que son efectivas contra gérmenes comunes, no solo virus, sino también bacterias y hongos.


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Esta nueva calificación también se enfoca en características que se pueden implementar rápidamente y sin grandes inversiones. De esta manera, los propietarios de edificios pueden mejorar su resiliencia contra COVID-19 con la velocidad que exige la emergencia en curso. La calificación de salud y seguridad WELL es revisada y verificada por Green Business Certification Inc. (GBCI), la organización que revisa y aprueba la Certificación LEED para edificios.

¿Cómo funciona la calificación de salud y seguridad de WELL?

La calificación de WELL Health-Safety Rating se basa en BIEN v2, pero existen diferencias importantes con respecto a la certificación completa del edificio:

  • La calificación de salud y seguridad WELL consta de 21 características de diseño, y los propietarios de edificios deben elegir cualquier combinación de al menos 15.
  • No hay puntajes ni niveles de certificación, además de cumplir con al menos 15 características.
  • La calificación está disponible para construcciones nuevas y edificios existentes.
  • La certificación debe renovarse una vez al año, para garantizar que el edificio siga cumpliendo.

Los propietarios de edificios también pueden proponer sus propias características, proporcionando pruebas documentadas de que logran los objetivos de la calificación de salud y seguridad WELL. Estos se denominan Rutas de Adherencia Alternativas (AAP) y los propietarios pueden proponer hasta tres por proyecto. Se pueden enviar AAP adicionales mediante el pago de una tarifa.

La calificación de salud y seguridad WELL: una descripción general

Para mostrar el logotipo y la placa de calificación de salud y seguridad WELL, los propietarios de edificios deben aceptar que sus proyectos se enumeren en el Instituto Internacional de Construcción WELL (IWBI) directorio público. Los propietarios pueden solicitar mantener sus proyectos privados durante el proceso de registro y certificación. Una vez que un edificio obtiene la calificación, solo se puede divulgar si el propietario acepta que el proyecto se incluya en el directorio público.

El directorio IWBI muestra la siguiente información: nombre del proyecto, dirección, tipo de proyecto, fecha de inscripción, identidad del propietario, tipo de organización del propietario, información del equipo, pies cuadrados brutos, fecha en que se logró la calificación y otra información que identifica el proyecto. Dibujos presentados, esquemas y otros documentos de diseño no se publican a menos que el propietario dé su permiso directo.

Calificación de salud y seguridad WELL: Cinco áreas de desempeño

La calificación de salud y seguridad de WELL se centra en cinco áreas de desempeño, que abarcan las 21 características de diseño. Se resumen en la siguiente tabla:

Área de actuación

Características

Procedimientos de limpieza y desinfección (4)

-Apoyo al lavado de manos
-Reducir el contacto con la superficie
-Mejorar las prácticas de limpieza
-Seleccione los productos de limpieza preferidos

Programas de preparación para emergencias (5)

-Desarrollar un plan de preparación para emergencias
-Crear plan de continuidad empresarial
-Plan de reentrada saludable
-Proporcionar recursos de emergencia
-Resistencia de emergencia de la funda

Recursos del servicio de salud (5)

-Proporcionar licencia por enfermedad
-Proporcionar beneficios para la salud
-Apoyar la recuperación de la salud mental
-Promover las vacunas contra la influenza
-Promover un ambiente libre de humo

Gestión de la calidad del aire y el agua (5)

-Evaluar la ventilación
-Evaluar y mantener los sistemas de tratamiento de aire.
-Desarrollar plan de manejo de legionella
-Monitorear la calidad del aire y el agua.
-Administrar el moho y la humedad

Compromiso y comunicación con las partes interesadas (2)

-Promover la salud y el bienestar
-Compartir información de inspección de alimentos

La clasificación de salud y seguridad de WELL está diseñada para ser flexible y escalable, adecuada para organizaciones de todos los tamaños. La calificación se puede utilizar en instalaciones como instalaciones deportivas, cines, hoteles, restaurantes, tiendas minoristas, oficinas, instituciones académicas, edificios multifamiliares y plantas de fabricación.

La calificación fue desarrollada por el Grupo de Trabajo de IWBI sobre COVID-19, un equipo de casi 600 expertos que incluye profesionales, instituciones gubernamentales y académicas. El grupo de trabajo cuenta con expertos de áreas como salud, arquitectura, ingeniería y bienes raíces.

A julio de 2020, el estándar de construcción WELL se ha aplicado en más de 4300 proyectos en 62 países, que cubren más de 590 millones de pies cuadrados. Estos proyectos han sido impulsados ​​por más de 200 miembros de la facultad WELL y 10,000 profesionales acreditados por WELL.