La lista de verificación de diseño arquitectónica completa para proyectos de ingeniería MEP

Hoy en día, los proyectos de ingeniería de MEP son una tendencia importante que impulsa un proceso de cambio dentro de la industria de la construcción, y por una buena razón. Las integraciones MEP establecen el vínculo entre el diseño del arquitecto y los sistemas de ingeniería.La práctica facilita los cambios de diseño e influye en los conceptos estructurales y arquitectónicos del edificio. La elección de un proyecto de ingeniería MEP permite a los equipos reconocer problemas potenciales en las primeras etapas de diseño, lo que reduce los contratiempos inesperados durante la construcción. Cuando se hace correctamente, un arquitecto puede utilizar la información proporcionada en el análisis MEP inicial para diseñar el diseño perfecto para el edificio que hará que todo el proceso de construcción se desarrolle sin problemas.

Sin embargo, cuando se trata de diseñar integraciones MEP, muchos arquitectos pasan por alto los pasos esenciales que resultan en ineficiencias en el futuro. Debido a que las integraciones MEP dependen en gran medida de un buen diseño, es crucial que los arquitectos sepan lo que deben hacer para garantizar una entrega exitosa desde el principio. El uso de estos consejos como lista de verificación para su próximo proyecto de ingeniería MEP lo ayudará a minimizar el riesgo de error y a estar seguro de que se tiene en cuenta cada detalle.


Evite retrasos costosos en su próximo proyecto. Haga que revisen su diseño MEP antes de comenzar la construcción para garantizar una entrega exitosa.


Descripción general de los proyectos de ingeniería MEP La lista de verificación de diseño arquitectónica completa para proyectos de ingeniería MEP

El primer paso de un Proyecto de ingeniería MEP implica calibrar el alcance de los servicios. Históricamente, los sistemas mecánicos, eléctricos y de plomería se incluyen en las categorías MEP. Hoy en día, la tecnología juega un papel mucho más importante en el proceso: está arraigada en todos los aspectos de la construcción. Las integraciones de MEP ahora incluyen sistemas de protección contra incendios, controles, tuberías de proceso y líneas de comunicación de datos. Las revisiones del diseño arquitectónico y de ingeniería del MEP identifican problemas potenciales antes de la construcción. El valor agregado de MEP para el cliente es una estructura funcional y rentable.

El proceso comienza con la verificación del modelo de diseño arquitectónico. Utilizando la concepción del arquitecto, los ingenieros se aseguran de que el diseño del edificio del arquitecto se ajuste a los requisitos de construcción. Este paso permite a los equipos identificar las posibles fallas u obstáculos desde el principio, lo que beneficia enormemente el cronograma de construcción. Sin este paso, estas condiciones podrían retrasar los horarios comerciales debido a las revisiones necesarias y las limitaciones de tiempo. Al realizar este análisis de antemano, el equipo de diseño puede garantizar la el proyecto entregado cumple con el código.

Desafíos comunes al diseñar integraciones MEP

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Gracias a las tecnologías avanzadas disponibles para las integraciones MEP, se puede identificar el equipo del tamaño adecuado en la fase inicial de diseño. Las dimensiones de ingeniería y los requisitos de espacio son fundamentales durante las primeras etapas del diseño. Aunque parezca un pequeño paso, los ahorros de costos generados a partir de esta información ayudan mantener el proyecto dentro del presupuesto. En algunos casos, el arquitecto puede perder algo de espacio de diseño para acomodar el equipo. En esta situación, se enfrentarían al desafío de ajustar la distribución del diseño sin afectar los sistemas de ingeniería del edificio. El proceso permite instalar las integraciones MEP sugeridas en los planos de construcción del edificio. Estas alteraciones deben realizarse sin pérdida de funcionamiento o seguridad.

Incluso los pequeños problemas pueden convertirse en grandes problemas. Problemas como la colocación de equipos en una ubicación incorrecta pueden tener consecuencias en el diseño estructural del edificio. Un ejemplo es el equipo colocado en el techo. Debido al tamaño y la ubicación, estos sistemas pueden requerir un refuerzo estructural. Generalmente, los equipos de enfriamiento colocados en los techos tienen partes móviles que pueden causar ruido y vibraciones, lo que requiere revisiones de la estructura del edificio para adaptarse al peso y al ruido. Las revisiones estructurales en cualquier fase del proyecto pueden ser un fastidio. La detección temprana puede reducir el costo de las revisiones y la cantidad de valiosas horas de trabajo.

Como todas las industrias, la construcción tiene una norma de calidad e integridad del trabajo. Los problemas de construcción suelen estar relacionados con la capacidad de carga estructural, los controles del sistema y las normas de seguridad, pero los errores más costosos son los relacionados con las aplicaciones más grandes del proyecto. Cuando es necesario volver a trabajar, normalmente se debe a que los diseños originales y las revisiones de la construcción omitieron el error. Las comunicaciones continuas a lo largo de la construcción del proyecto entre la ingeniería y el arquitecto evitan modificaciones costosas.

Participación temprana del propietario

El trabajo preliminar debe involucrar al propietario del edificio. Involucrar al propietario desde el principio es importante para que los arquitectos puedan estar seguros de que su diseño cumple con los estándares del cliente y evita numerosas revisiones. Por esta razón, los comentarios del propietario son valiosos para diseñar y planificar un proyecto rentable. Específicamente con las integraciones MEP, la información generada a partir del análisis MEP inicial proporciona un costo realista del proyecto y los cambios potenciales. Según los datos del MEP, el propietario del edificio puede tomar las decisiones finales sobre el diseño y la construcción del proyecto en las primeras etapas, en lugar de hacerlo más tarde en el proceso, cuando los cambios son más difíciles y costosos. Al resolver estos problemas desde el principio, aumenta el valor del diseño.

Abordar cualquier condición preexistente

Todas las ciudades y estados tienen códigos que requieren evaluaciones previas a la construcción de los edificios existentes. La evaluación incluye sistemas estructurales y MEP. Ayuda de integraciones MEP determinar las posibles limitaciones del edificio. Sin embargo, no todas las condiciones preexistentes son obvias. Los pasillos de un edificio, las paredes transparentes, las paredes cortafuegos y los tipos de techos tienden a ocultar el pasado. Las condiciones pueden incluir daños por termitas, podredumbre seca y eliminación de moho y asbesto.

Coordinar con otros miembros del equipo

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En la integración MEP, la importancia de comunicación clara con los miembros del equipo con diferentes roles en el ciclo de vida del proyecto a menudo se subestima. Coordinar a los ingenieros de MEP, sincronizar a los contratistas y actualizar la gestión del proyecto es clave para mantener el proyecto en marcha. La interacción de mentalidades y enfoques hace que todo funcione sin problemas. Las integraciones de MEP incluyen calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC), plomería y sistemas eléctricos. Antes de los dibujos finales, el ingeniero del proyecto MEP prepara un preliminar detallado. Las revisiones finales del diseño, las especificaciones técnicas y las estimaciones de costos se basan en el análisis. El equipo se asegura de que el diseño final sea compatible e incluye verificaciones de los equipos aprobados. La lista de verificación de ingeniería conserva los sistemas planificados del edificio sin cambiar la ilustración del arquitecto.

Considere la relación costo-beneficio del diseño MEP

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Para diseñar para maximizar el valor, los diseños de ingeniería MEP deben generar una relación de costo mayor que 1. Básicamente, la fórmula es por qué los arquitectos e ingenieros MEP están construyendo estructuras más rápido. La tecnología actual ha introducido un método para agregar modificaciones para modernizar los edificios existentes. Utilizando la tecnología actual, los ingenieros están mejorando los sistemas internos del edificio. Los resultados modificados incluyen ciclos de vida más largos de los equipos. El proceso de diseño no se limita solo a la arquitectura. Los planificadores urbanos, las autoridades de la ciudad y los ingenieros influyen en la construcción final. El arquitecto y los equipos de ingeniería de MEP se aseguran de que esté construido para durar. Son responsables de entregar el proyecto a tiempo y dentro del presupuesto. Al mismo tiempo, se cumplen las expectativas del cliente y los futuros ocupantes se sienten cómodos y seguros.

Conclusiones clave

Crear un diseño para proyectos de ingeniería MEP es un proceso complejo, y hay muchos elementos que deben tenerse en cuenta para crear un diseño que inicie el proyecto con éxito desde el principio. Algunas cuestiones son técnicas, mientras que otras se relacionan con los estándares, procesos y prácticas de la industria. Siga estos consejos en su próximo proyecto para aumentar sus posibilidades de obtener resultados exitosos.

  • De vez en cuando, los equipos deben realinearse y encontrar la mejor manera de implementar cambios en el diseño de la estructura.

  • Forzar un proceso de ingeniería a una condición existente no siempre es una solución viable.

  • MEP está adaptando la tecnología a un conjunto específico de diseños de edificios y condiciones de construcción.

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Nota del editor: esta publicación se publicó originalmente en noviembre de 2016 y se ha renovado y actualizado para que sea precisa y completa.