Las 10 principales tendencias inventivas de construcción ecológica para 2017

Las 10 principales tendencias inventivas de construcción ecológica para 2017

Desde el punto de vista financiero, un edificio verde es superior a uno convencional en todos los aspectos. Según Dodge Data & Analytics, un proveedor líder de inteligencia empresarial para la industria de la construcción comercial de EE. UU., Un edificio ecológico es un 14 por ciento menos costoso de operar que uno tradicional, y el valor de sus activos es un 7 por ciento más alto. También han descubierto que la cantidad de edificios ecológicos en el mundo tiende a duplicarse cada tres años.

Este artículo proporcionará una descripción general de las 10 principales tendencias en edificios ecológicos para 2017.


Green Building proporciona beneficios económicos y aumenta el valor de los activos.


1) Edificios de energía neta cero

Como lo implica su nombre, un edificio de energía neta cero es aquel que produce la misma cantidad de energía que consume. Esto se logra con varias estrategias complementarias:

  • Implementar actualizaciones de eficiencia energética y sistemas de gestión de edificios para reducir el consumo.
  • Una vez que el consumo es lo más bajo posible, se utilizan fuentes de energía renovables in situ. La energía solar y eólica se encuentran entre las opciones más comunes, pero la biomasa y la energía geotérmica también pueden ser viables dependiendo de las condiciones del sitio.

Es importante tener en cuenta que un edificio de energía neta cero normalmente permanece conectado a la red eléctrica e incluso puede consumir energía si la generación renovable no está disponible en un momento específico. Sin embargo, la energía que exporta a la red es mayor o igual a su consumo. Cuando un edificio suministra más energía de la que consume, se denomina edificio de energía neta positiva.

2) Servicios de gestión energética

El modelo de negocio de Software como servicio (SaaS) ha tenido éxito en la industria de TI, donde los clientes ahora pueden pagar una tarifa mensual por el uso del software, en lugar de comprar una costosa licencia local cada vez que se lanza una nueva versión. Esto también hace que las soluciones de software sean más asequibles para las empresas más pequeñas, que pueden no tener la disponibilidad de capital para licencias costosas.

Las instalaciones mecánicas y eléctricas de los edificios están cada vez más conectadas, lo que hace posible que un sistema de control monitoree las condiciones interiores en tiempo real y gestione el funcionamiento para lograr el menor coste energético posible. El modelo de negocio SaaS ahora se está aplicando a la eficiencia energética, donde el cliente paga una tarifa mensual para que el proveedor de servicios especializados gestione de forma remota su consumo de energía, en lugar de dedicar grandes cantidades de tiempo y capital al desarrollo de una solución interna.

3) Modernizaciones de iluminación LED

Según Goldman Sachs Global Investment Research, la iluminación LED tenía una participación de mercado del 28% para el año 2015, frente a solo el 1% en 2010. Se espera que el crecimiento continúe a tasas exponenciales, con una participación de mercado proyectada de más del 95% para 2025.

Con cada año que pasa, la iluminación LED se convierte en una inversión aún mejor gracias a la disminución de costos y una mayor eficacia luminosa. La inversión inicial en iluminación LED sigue siendo mayor que la de la mayoría de las otras tecnologías de iluminación, pero cuando se considera el bajo consumo de energía y la larga vida útil, es la tecnología de iluminación con el menor costo de propiedad.

4) Baterías inteligentes

Las baterías de iones de litio ofrecen una excelente eficiencia de ida y vuelta y una vida útil mucho más larga que sus contrapartes de plomo-ácido, pero se han visto frenadas por su alto costo inicial. Sin embargo, la tecnología ha llegado a un punto en el que es rentable en aplicaciones de redes eléctricas: las empresas de servicios públicos de California ya están poniendo en marcha arreglos de baterías a escala de megavatios para satisfacer los picos de demanda, especialmente los que ocurren durante el verano. Se espera que esta tendencia continúe en los sectores residencial y comercial, donde las baterías pueden brindar dos beneficios principales:

  • Energía de respaldo durante las interrupciones del servicio eléctrico.
  • Los clientes sujetos a tarifas de electricidad por hora pueden cargar completamente sus baterías cuando las tarifas están en su punto más bajo y luego consumir la energía para evitar las tarifas más altas. Esto también se aplica si un cliente tiene un excedente de generación de un sistema de energía renovable.

A medida que los sistemas de baterías logren una adopción generalizada entre los clientes residenciales y comerciales, habrá oportunidades para colaborar con las empresas de servicios públicos. Por ejemplo, el almacenamiento distribuido de energía puede ayudar a absorber los picos de producción de los parques solares o eólicos, o también ayudar a satisfacer los picos de demanda.

5) Diseño de edificios pasivos

La iluminación y la climatización se encuentran entre los mayores gastos de energía en los edificios comerciales, pero es posible reducirlos en gran medida mediante elecciones de diseño inteligente. El objetivo principal del diseño pasivo es maximizar el uso de la luz del día, al mismo tiempo que se asegura de que haya una ganancia de calor mínima durante el verano y una pérdida mínima de calor durante el invierno. Además, se utiliza ventilación natural siempre que sea posible.

La Pertamina Energy Tower es una construcción de 523 metros en Qatar, cuyo diseño completo se basa en la trayectoria del sol en el cielo, para minimizar el consumo de HVAC y de iluminación. El edificio utiliza energía geotérmica para sus necesidades de electricidad, calefacción y refrigeración.

6) Comunicación de luz visible

La iluminación LED no solo ofrece eficiencia energética; También es posible utilizar pulsos de luz para transmitir datos, a través de un concepto llamado comunicación de luz visible. Esta tecnología es órdenes de magnitud más rápida que el Wi-Fi y eventualmente podría desplazarlo. Hay dos formas principales en las que VLC puede contribuir a la construcción ecológica:

  • Las instalaciones de iluminación e informática se pueden consolidar en un solo sistema, lo que reduce los requisitos de material durante la construcción, así como los gastos de energía.
  • Las redes VLC pueden servir como plataforma para construir sistemas de gestión de energía. Es solo una cuestión de brindar capacidades VLC a las instalaciones clave del edificio.

7) Energía solar

La energía solar ya es una industria en auge, con más de un millón de matrices fotovoltaicas en funcionamiento en todo Estados Unidos. Sin embargo, la tecnología todavía tiene mucho espacio para evolucionar y se están desarrollando conceptos prometedores. Por ejemplo, las células solares imprimibles prometen ser mucho más ligeras y económicas que los módulos fotovoltaicos actuales. También se pueden imprimir en cualquier superficie, independientemente de su forma y orientación.

Otro factor que contribuirá al crecimiento sostenido de la industria de la energía solar es el crédito fiscal federal, que permite a los propietarios de viviendas y negocios deducir el 30% de cualquier inversión en energía solar de su carga fiscal. El beneficio estaba previsto que expirara en 2016, pero se actualizó recientemente hasta 2020, por lo que se puede esperar mucha actividad en la industria de la energía solar.

8) Sistemas HVAC de flujo de refrigerante variable

Aunque los sistemas de flujo de refrigerante variable (VRF) son muy comunes en Japón y Europa, su adopción en el mercado estadounidense es relativamente nueva. Estos sistemas ofrecen una amplia gama de ventajas en comparación con las instalaciones tradicionales de HVAC:

9) Aplicaciones móviles

Medidas de eficiencia energética y energías renovables proporcionan ahorros significativos para los propietarios de edificios, pero estos pueden no ser evidentes hasta que llegue la próxima factura de energía. En la actualidad, hay muchos proveedores de tecnología que combinan aplicaciones móviles con sus productos. Estos se pueden utilizar para varios propósitos, que incluyen:

  • Monitoreo de la producción de energía de un sistema solar fotovoltaico
  • Seguimiento del ahorro de kilovatios-hora de las medidas de eficiencia energética
  • Autodiagnóstico: detección de problemas de rendimiento en tiempo real y notificación al propietario del edificio y al proveedor de servicios.

10) Materiales y productos de construcción ecológicos

Los propietarios de edificios que se esfuerzan por obtener las certificaciones LEED utilizan materiales ecológicos como parte de su esfuerzo por acumular puntos. Los productos de construcción pueden considerarse ecológicos porque tienen un bajo impacto ambiental durante la producción o porque ayudan al edificio a reducir su huella energética. Algunos ejemplos de estos productos son:

  • Hormigón reciclado
  • Pavimento permeable
  • Sistemas HVAC compatibles con ENERGY STAR
  • Ventanas energéticamente eficientes
  • Materiales para techos verdes

Observaciones finales

Los edificios ecológicos son prometedores a escala mundialy pueden complementar las fuentes de energía renovables para reducir la huella energética de las actividades comerciales. Las tecnologías renovables ayudan a reducir el medio ambiente en el lado de la producción, mientras que los edificios ecológicos se utilizan para mitigar la demanda.