Lo que necesitas saber

Para los directores de proyectos de construcción, el diseño y construcción virtual (VDC) les permite analizar un proyecto de construcción a través de un modelo 3D para perfeccionar sus fases de diseño. Sin embargo, dado que es una tecnología relativamente nueva, a muchas personas les resulta difícil comprender la verdadera naturaleza del diseño y la construcción virtuales.

Para ayudarlo con eso, hemos resumido las diversas cosas que vale la pena saber sobre VDC. Son los siguientes:

  1. Le permite planificar y administrar un proyecto de construcción

El diseño y la construcción virtuales es básicamente el método de crear un proyecto de construcción virtualmente antes de hacerlo en el mundo real. Dado que primero está haciendo un modelo 3D de un proyecto, podrá corregir cualquier error potencial y mejorar la integridad estructural de su edificio una vez que comience la fase de construcción.

Como resultado, podrá reducir significativamente los riesgos e incluso reducir el costo total de su proyecto.

  1. No es BIM

Dado que VDC es relativamente nuevo, muchos lo interpretan erróneamente como BIM. Sin embargo, ese no es exactamente el caso. A pesar de que los dos están estrechamente relacionados, no son lo mismo. BIM (Building Information Modeling) trata sobre el modelado 3D de objetos físicos. Se trata de construir virtualmente un objeto utilizando información asociada.

Mientras tanto, VDC hace uso de modelos BIM para planificar el proceso de construcción de principio a fin. En comparación con BIM, se centra más en la planificación de la construcción del modelo BIM e incluye ciertos elementos como la programación, el presupuesto y la estimación de costos.

VDC no tiene por qué involucrar a BIM, y BIM se puede realizar sin que forme parte de VDC. BIM es un proceso más específico en comparación con VDC, aunque ambos se consideran métodos esenciales cuando se trata de planificar y gestionar un proyecto de construcción.

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  1. Puede ayudar a mejorar las estimaciones de costos del proyecto

Uno de los mayores desafíos que enfrentan los gerentes de construcción al abordar proyectos a gran escala es el costo del proyecto. Un pequeño error en la estimación del costo del trabajo podría hacer o deshacer un proyecto. Sin embargo, puede ser bastante difícil llegar a una estimación precisa del costo del proyecto, sin mencionar que también puede requerir mucha mano de obra.

Para resolver ese problema, pueden usar el software BIM para extraer datos de sus modelos y obtener estimaciones más precisas al crear modelos 3D detallados a través de VDC. Este proceso colaborativo les permite mejorar la precisión de las estimaciones, ya que evita que se ignoren varios subsistemas críticos.

  1. Es ideal para pruebas futuras

El proceso de instalar dispositivos en un edificio de forma retrospectiva puede implicar una tonelada de gastos. Antes de que un ingeniero pueda realizar el trabajo, primero se debe evaluar la extensión del trabajo. También implica decidir los cambios que se deben realizar para remodelar un edificio.

Una vez que todo esté listo para funcionar, se llevará a cabo el proyecto de construcción real, y esto puede ser bastante perjudicial para los ciudadanos cercanos.

Sin embargo, con VDC, la protección para el futuro se puede incorporar a una estructura durante las etapas iniciales de construcción. Esto puede reducir significativamente cualquier trabajo de construcción que pueda implementarse en el futuro.

El proceso de preparación para el futuro puede ser tan simple como asegurarse de que las instalaciones como las líneas de gas se puedan expandir, o quizás la adición de tecnología de fibra óptica con anticipación en lugar de hacerlo en el futuro.

Lo que necesitas saber

  1. Puede evitar que se produzcan posibles problemas

Durante un proyecto de construcción, siempre es importante considerar la seguridad de quienes están involucrados. Afortunadamente, es posible detectar cualquier problema potencial que pueda afectar la seguridad de los trabajadores con anticipación a través del modelo VDC.

Como resultado, será posible eliminar cualquier escenario inseguro incluso antes de que suceda. Sin embargo, esto puede ser posible cuando tanto el arquitecto como el diseñador y el detallista tienen en cuenta la posibilidad de peligros que pueden ocurrir en el proyecto y los resuelven o establecen protección contra ellos.

Dado que el diseño y la construcción virtuales se pueden utilizar para crear modelos altamente detallados, será posible realizar una evaluación integral de cualquier problema potencial de seguridad durante la etapa de modelado. Esto ayudará a garantizar que quienes estén trabajando en el proyecto de construcción no tengan que preocuparse por estar sujetos a un escenario potencialmente peligroso.

Resumen

Actualmente, varias empresas de construcción utilizan el diseño y la construcción virtuales para crear modelos 3D atractivos y detallados, así como para proporcionar estimaciones de costos e información de programación precisas y anticipadas. Una vez que comienza la construcción real, los beneficios de VDC se vuelven aún más claros.