Pasos para construir una casa prefabricada

Pasos para construir una casa prefabricada

Pasos para construir una casa prefabricada

Cómo se construyen las casas prefabricadas

La prefabricación puede realizarse en diferentes grados, según el grado de acabado que deba tener la casa cuando se entregue en el lugar de la obra.Los dos tipos principales de “opciones” de prefabricación son los módulos y los elementos (también conocidos como paneles).
Si te centras en las necesidades de tu familia y en tus hábitos y rutinas, puedes escribir una lista de las habitaciones que necesitas y, a continuación, buscar en Internet algunos ejemplos de casas con un aspecto similar al que te gustaría tener.
NOTA: este método es MUY aproximado, ya que el coste final de la casa dependerá de la arquitectura, el tipo de instalación técnica, los acabados interiores, la ubicación, … Sin embargo, la cifra que obtengas es representativa del presupuesto mínimo que necesitas para completar el proyecto con éxito.
En el artículo “Las 5 ventajas de elegir un fabricante con antelación” tratamos las razones por las que es importante elegir con antelación y los beneficios correspondientes.
Lo mejor para construir una casa “por sí mismo” es encontrar un contratista general local que se encargue de la mayoría de los trabajos que no realiza el fabricante (todos los trabajos de hormigón, la cubierta del tejado, los acabados interiores).

Estructura de la casa prefabricada

El proyecto de la casa prefabricada tarda aproximadamente 2 meses en completarse. Producimos casas según los requisitos de construcción específicos de cada país. Aquí encontrará más información al respecto.  El proceso de planificación y producción tiene las siguientes fases:
Durante esta fase se identifican las necesidades del cliente. Se consulta al cliente sobre cómo conseguir el mejor resultado utilizando la mejor combinación de materiales y la construcción. Nuestra larga experiencia internacional nos permite dar una valiosa aportación, así como utilizar la tecnología específica de cada país, aprobada por las autoridades locales (por ejemplo, SINTEF en Noruega, RAL en Alemania). También ofrecemos otros servicios de carpintería para nuestros clientes si necesitan vallas, cocheras, tejados, etc.
Cuando se conocen todos los detalles y son adecuados para nuestro cliente, empezamos a hacer los planos de producción necesarios para calcular la resistencia y el apoyo necesarios para los muros de soporte, así como otras construcciones. Esta fase suele durar entre 3 y 4 semanas. Estos dibujos muestran cómo se construirá y conectará cada elemento y qué materiales se utilizarán. Para desarrollar los planos estructurales de cada casa se utiliza un software de modelado en 3D.

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Tras su visita, podemos concertar una cita con un miembro de nuestro equipo de diseño para discutir su proyecto con más detalle y responder a cualquier pregunta que pueda tener. Para aprovechar al máximo su tiempo, le rogamos que traiga toda la información que pueda sobre su emplazamiento y su proyecto. A partir de esta reunión, recibirá una estimación de costes de alto nivel y un desglose.
A continuación, uno de nuestros arquitectos se reunirá con usted para hablar de los hallazgos del terreno, de sus visiones en profundidad para el proyecto, y le ayudará a buscar y recopilar fotos de inspiración y otros recursos para que podamos diseñar una casa que sea perfectamente “suya”. Tras esta reunión, nuestros arquitectos elaborarán una propuesta de diseño que se le presentará en un plazo de cuatro semanas.
Una vez obtenidos todos los permisos, nuestros arquitectos completarán toda la documentación modular necesaria para construir su proyecto. Todo ello se incluirá en su contrato y comprenderá todos los alzados, secciones, dibujos, planos estructurales y planos de planta.
Una vez que sus planos estén terminados y usted esté satisfecho con ellos, el equipo preparará un contrato de precio fijo de la Asociación de la Industria de la Vivienda para usted. En él se especificará el alcance total de las obras, todas las inclusiones y la fecha de entrega fijada.

Qué es el montaje primero en la construcción de casas prefabricadas

Un edificio prefabricado, informalmente un prefabricado, es un edificio que se fabrica y construye utilizando la prefabricación. Consiste en componentes o unidades hechas en fábrica que se transportan y ensamblan in situ para formar el edificio completo.
A lo largo de la historia se han construido edificios en un lugar y se han vuelto a montar en otro. Esto era especialmente cierto en el caso de las actividades móviles, o de los nuevos asentamientos; uno de los primeros edificios en Cape Ann en 1624 fue probablemente parcialmente prefabricado, y fue rápidamente desmontado y trasladado al menos una vez. John Rollo describió en 1801 el uso anterior de edificios hospitalarios portátiles en las Indias Occidentales[1]. Posiblemente la primera casa prefabricada anunciada fue la “cabaña Manning”. Un carpintero londinense, Henry Manning, construyó una casa que se construía por componentes y luego era enviada y montada por los emigrantes británicos. Se publicó en su momento (anuncio, South Australian Record, 1837) y todavía quedan algunas en Australia[2], como la Friends Meeting House, en Adelaida[3][4].

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