Permisos para construir casa prefabricada

Permisos para construir casa prefabricada

Permisos para construir casa prefabricada

Qué permisos se necesitan para construir una casa en california

Ha soñado con este momento durante años, y ahora es el momento adecuado. Está listo para apretar el gatillo y construir la casa de sus sueños. Ha encontrado el terreno adecuado en la ubicación perfecta, o ha encontrado una casa en ruinas y está deseando reconstruirla.
En Quality Homes llevamos más de tres décadas construyendo casas (y sueños), y sabemos que es un proceso complejo. Estamos aquí para guiarle a través del proceso de permisos de principio a fin.
También es importante comenzar a reunir información sobre su lote para que podamos entender mejor lo que podemos construir. Detalles como: la descripción de la parcela, el tamaño de la parcela o un estudio, así como los retranqueos, las restricciones de altura y cualquier otra normativa que pueda influir en el diseño de su construcción.
Los permisos de construcción garantizan que su casa no sólo se ajuste al Código de Construcción de Ontario, sino también a la zonificación municipal específica y a cualquier otra ley aplicable.  Incluso dentro del mismo municipio, los requisitos pueden variar de un barrio a otro o incluso de una parcela a otra. Las consideraciones específicas pueden abarcar desde aspectos como el derecho de paso de la red hidroeléctrica, los retranqueos y otros factores en los que quizá ni siquiera haya pensado.

Contratistas de montaje de casas modulares

La construcción prefabricada no es nueva. Desde las casas del catálogo de Sears hasta las casas automáticas de hormigón de Frank Lloyd Wright, las casas prefabricadas tienen una rica historia en EE.UU. Sin embargo, en medio de los crecientes costes de la vivienda y las preocupaciones medioambientales, la prefabricación -o el montaje de una estructura a partir de componentes producidos fuera de las instalaciones- sigue ofreciendo atractivas posibilidades.
Los fabricantes de casas prefabricadas afirman que sus casas son más baratas, más sostenibles y más rápidas de construir que las casas tradicionales. Pero, ¿qué es exactamente una casa prefabricada y si cumple con estas afirmaciones? A continuación te explicamos los detalles.
En la construcción residencial tradicional, las casas se construyen in situ y pieza a pieza, o palo a palo. Las casas diseñadas a medida o las que se construyen en grandes complejos residenciales suelen llamarse casas de madera, ya que se han ganado el apodo gracias a los armazones de madera que componen las estructuras.
Las casas prefabricadas -a veces llamadas casas móviles- se construyen completamente fuera de las instalaciones antes de su entrega; son las casas que se ven viajando por la carretera en un remolque de doble ancho. No se construyen in situ y la calidad suele ser inferior a la de otros tipos de casas, por lo que la mayoría de las empresas de prefabricadas se apresuran a distinguirse del mundo de las casas móviles.

¿necesita un permiso de construcción para una casa modular?

Entre nuestro canal de YouTube y nuestra lista de correo electrónico, cada mes recibimos cientos de nuevos suscriptores.La mayoría de la gente se acerca a nosotros con dos preguntas:Sin entrar en más detalles (qué se quiere construir, dónde y cuándo) es imposible dar una respuesta.Pero incluso cuando se aclaran algunos de los detalles, el tiempo que se tarda en construir la casa (y el dinero que tendrás que gastar) dependerá muy probablemente de lo bueno que seas para gestionar el proyecto.Aquí te explico…
El tiempo que se tarda en construir una casa se mide desde el momento en que se obtienen los permisos de construcción. Sin embargo, el tiempo total que vas a dedicar al proyecto tiene que incluir también el tiempo de planificación.
lista de comprobación.    La lista de comprobación muestra todas las fases y las tareas que hay que completar para tener la casa terminada.Hay 8 fases en total:Nota: son las mismas fases que puedes encontrar en nuestras Guías de Autoconstrucción,

Normas de construcción de edificios modulares

No deje que el término “casa prefabricada” le asuste: las casas prefabricadas actuales (también denominadas “sistemas de construcción” por la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas) son francamente fabulosas. No sólo proporcionan a los compradores de viviendas una solución de construcción personalizada y energéticamente eficiente, sino que también suelen ser más asequibles que las casas tradicionales construidas con palos. Aunque el coste total de una casa prefabricada varía mucho en función del tamaño, los servicios y la ubicación, puede esperar pagar entre 180 y 220 dólares por pie cuadrado, una cantidad que a menudo incluye los accesorios y servicios interiores de la casa.
Esencialmente, las casas prefabricadas son casas que se construyen en una fábrica antes de ser enviadas a un sitio de construcción en piezas, donde luego se ensamblan en el lugar en cuestión de días. A diferencia de las casas prefabricadas o móviles, que deben cumplir el código de construcción federal administrado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de EE.UU., las casas prefabricadas deben construirse de acuerdo con los códigos de construcción estatales o locales. Esto las convierte en una forma de construcción nueva ampliamente aceptada que no está sujeta a las mismas restricciones de zonificación que suelen limitar la ubicación de las casas prefabricadas y móviles. En otras palabras, las casas prefabricadas deben cumplir los mismos códigos de construcción que las tradicionales “de palos y ladrillos”, por lo que se puede construir una casa prefabricada prácticamente en cualquier lugar.

Acerca del autor

admin

Ver todos los artículos