Por qué no debería recortarse de su presupuesto

Por qué la ingeniería verde no debería reducirse de su presupuesto

La ingeniería verde a menudo se pasa por alto en los proyectos, en muchos casos porque se considera demasiado costosa, pero esto es un concepto erróneo. Si los proyectos se comparan solo en función del costo inicial, la ingeniería verde parece tener un precio elevado; sin embargo, cuando se considera el costo total de propiedad durante toda la vida útil del proyecto, la ingeniería verde surge como la alternativa más barata.

Hay muchas razones a favor de presupuestar la ingeniería verde y se aplican en entornos residenciales, comerciales e industriales.


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1) La ingeniería verde proporciona un mayor retorno de la inversión en nuevos proyectos

Las actualizaciones ecológicas para los edificios y sus sistemas son mucho más asequibles si se incorporan al proyecto desde el principio, durante la fase de diseño.

  • Los nuevos proyectos ya tienen un costo básico: los sistemas de construcción como iluminación y HVAC representan gastos necesarios e inevitables. Por lo tanto, las actualizaciones ecológicas se evalúan en función de su costo incremental más allá de la línea de base, no su precio total de instalación.
  • Las actualizaciones son más caras en los proyectos existentes: Existe un costo de mano de obra adicional al desmantelar los sistemas actuales, y luego es necesario asumir el precio total de la actualización.

Para ejemplificar esto, suponga que el propietario de un edificio está tratando de elegir entre un sistema de iluminación fluorescente con un costo de instalación de $ 150,000 y una instalación de LED equivalente con un costo de $ 250,000. La opción de iluminación LED proporciona ahorros anuales de $ 40,000.

  • En un proyecto nuevo, el costo incremental es de $ 100,000 y el proyecto proporciona un ROI del 40%.
  • En una instalación existente, se debe asumir el precio total de $ 250,000 y el ROI se reduce al 16%.
  • Las luminarias LED de los mejores fabricantes suelen durar más de una década y vienen con garantías, por lo que este proyecto genera más de $ 400,000 en ahorros garantizados.

Aunque ambos proyectos tienen sentido desde el punto de vista financiero, el primero es significativamente mejor. En pocas palabras, la ingeniería ecológica puede proporcionar beneficios financieros superiores si se integra en un proyecto cuando se diseña y construye por primera vez.

2) La ingeniería ecológica lo hace elegible para incentivos y reembolsos fiscales

Las empresas de servicios públicos y los gobiernos ofrecen con frecuencia incentivos para los propietarios de edificios que invierten en medidas ecológicas. Los siguientes son algunos de los tipos de incentivos más comunes:

  • Reembolsos: Estos son incentivos directos en efectivo de las empresas de servicios públicos. Por ejemplo, los sistemas solares fotovoltaicos en Nueva York con una capacidad instalada de hasta 25 kW son elegibles para un reembolso de $ 400 / kW, y para los hogares con menos del 80% del ingreso medio, el reembolso se duplica.
  • Créditos fiscales: Los créditos fiscales le permiten deducir una parte de las inversiones en tecnología ecológica de su carga fiscal. Por ejemplo, existe un Crédito Tributario por Inversión en Energía Empresarial (ITC) que se aplica a todos los sistemas de energía renovable en los EE. UU., Incluidas tecnologías como bombas de calor geotérmicas, calefacción solar y calor y energía combinados. Dependiendo de la tecnología específica, el crédito fiscal es del 10% o del 30%.
  • Excepciones de impuestos: Muchos productos ecológicos están exentos del impuesto sobre las ventas en EE. UU. En el caso de los paneles solares, que aumentan el valor de una propiedad, muchos estados también ofrecen una exención del impuesto a la propiedad.

Cuando existen incentivos como estos, la ingeniería ecológica se vuelve aún más valiosa, lo que reduce aún más el costo de propiedad de por vida de una instalación. Si tiene acceso a préstamos a bajo interés, puede implementar actualizaciones ecológicas sin costo inicial y luego liquidar el préstamo con los ahorros generados.

3) La ingeniería verde mejora la imagen corporativa

Tenga en cuenta que la ingeniería verde no solo se centra en la eficiencia energética, sino también en reducir el impacto ambiental de los edificios. “Verde” se ha convertido en una palabra de moda en los medios de comunicación modernos, y las empresas que implementan ingeniería verde son vistas como ciudadanos corporativos y administradores del medio ambiente. Este puede ser un factor decisivo en las relaciones comerciales, ya que son muchos los clientes que dan gran importancia a la ciudadanía corporativa a la hora de seleccionar sus proveedores de productos y servicios.

La ingeniería verde reduce el costo operativo y el impacto ambiental de los edificios, pero también puede ser una herramienta de marketing para las empresas que la implementan.

4) La ingeniería verde reduce los gastos de mantenimiento

Las tecnologías verdes no solo ofrecen un consumo energético reducido; a menudo tienen una vida útil mucho más larga que los sistemas de construcción convencionales, lo que reduce los gastos de mantenimiento a largo plazo. Los siguientes son algunos ejemplos de esto:

  • Las lámparas fluorescentes tubulares suelen durar alrededor de 20.000 horas, mientras que sus equivalentes LED ofrecen una vida útil de 50.000 horas. Cuando un tubo LED llega al final de su vida útil, se necesitan dos reemplazos de tubos fluorescentes.
  • Los calentadores de agua solares tienen una vida útil de alrededor de 20 años, mientras que los calentadores convencionales solo duran de 10 a 15 años. Los calentadores de agua solares y eléctricos también reducen los gastos de mantenimiento en comparación con los calentadores de gas, ya que no requieren una chimenea para extraer los gases de combustión.
  • Los enfriadores adiabáticos consumen alrededor de un 30% menos de energía que las torres de enfriamiento convencionales, al tiempo que reducen los costos asociados con el tratamiento y la evaporación del agua.

Esta tendencia es común para múltiples tecnologías verdes: sus necesidades de mantenimiento tienden a ser menores que las de los equipos que reemplazan.

5) La ingeniería verde libera capital para las operaciones comerciales

Cada dólar que no se gasta en energía o mantenimiento de edificios se libera para otros usos que son más lucrativos, como la expansión comercial o la investigación y el desarrollo. Una instalación grande que utiliza ingeniería ecológica desde el principio puede ahorrar millones de dólares en costos operativos a largo plazo.

Además, considere que los precios de la electricidad, el agua y el gas tienden a subir anualmente debido a la inflación. Por lo tanto, el beneficio económico de la ingeniería verde aumenta año tras año: los ahorros aumentan en proporción directa a los aumentos del precio de la energía.

6) La ingeniería verde proporciona sostenibilidad a largo plazo

El precio de los combustibles fósiles convencionales fluctúa drásticamente según las condiciones económicas, por lo que las empresas que dependen en gran medida de ellos siempre enfrentan incertidumbre con respecto a sus gastos de energía. Por otro lado, las empresas que utilizan fuentes renovables como la energía solar y eólica pueden estar seguras de que la información para sus operaciones comerciales siempre será gratuita y estará ampliamente disponible.

Observaciones finales

La ingeniería verde proporciona beneficios económicos para las empresas que la implementan, al tiempo que reduce su huella ambiental y mejora la imagen corporativa. Aunque las mejoras ecológicas para edificios existentes son inversiones atractivas, brindan su máximo rendimiento financiero cuando se implementan desde el principio en nuevas construcciones. La ingeniería ecológica puede parecer costosa al principio, pero sus beneficios a largo plazo superan con creces los costos iniciales adicionales.