¿Se ven afectados los centros de microcumplimiento por los límites de emisiones LL97?

El comercio electrónico está siendo transformado por recogiendo robots y otros sistemas de automatización de almacenes, que reducen el tiempo y el costo asociados con el cumplimiento de pedidos. La automatización también permite un almacenamiento más compacto, ya que los robots utilizan menos espacio que los trabajadores humanos y las carretillas elevadoras. La tecnología ha permitido la construcción de micro centros de cumplimiento o MFC, centros de distribución automatizados y compactos que se pueden implementar fácilmente en áreas urbanas para brindar un mejor servicio a los clientes. Esta estrategia no es posible con los centros de distribución convencionales, ya que necesitan demasiado espacio.

La Ley de Movilización Climática de la Ciudad de Nueva York de abril de 2019 incluye Ley Local 97, que es una ley de reducción de emisiones para edificios. A partir de 2024, la ley aplicará límites de emisión para los edificios de Nueva York de más de 25,000 pies cuadrados. Existe una penalización de $ 268 por tonelada métrica de CO2 equivalente por encima del límite, calculado anualmente. Si está planeando un centro de microcumplimiento en Nueva York, es posible que se pregunte si se aplicará LL97 de 2019.


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A continuación, analizaremos los principales casos en los que la ley de reducción de emisiones de la ciudad de Nueva York puede afectar a los micro centros de cumplimiento. Sin embargo, muchos de ellos estarán exentos gracias a su pequeño tamaño. Un MFC se clasifica como Grupo de almacenamiento S, que está sujeto a los siguientes límites:

  • 2024 – 2029 Período: 0,00426 tCO2e / sf
  • 2030 – 2034 Período: 0,00110 tCOe / sf

La Ley Local 97 tiene el objetivo de reducir las emisiones de los edificios en un 40% para 2030 y en un 80% para 2050. Sin embargo, los límites específicos se calculan individualmente para cada edificio, en función de su superficie cuadrada y clasificación de ocupación.

Los centros de cumplimiento urbano de menos de 25,000 pies cuadrados están exentos

¿Se ven afectados los centros de microcumplimiento por los límites de emisiones LL97?

Considere que LL97 solo cubre edificios con un área superior a 25,000 pies cuadrados, y un centro de microcumplimiento se puede implementar en menos de 10,000 pies cuadrados. Esto significa que muchos MFC estarán exentos de la ley de reducción de emisiones gracias a su diseño compacto. Sin embargo, los siguientes son algunos casos en los que se aplicaría LL97:

  • Como cualquier otro edificio, un MFC está sujeto a LL97 si su área excede los 25,000 pies cuadrados.
  • Algunos MFC están diseñados para instalarse en tiendas existentes, y LL97 se aplica si el área total es superior a 25.000 pies cuadrados.
  • LL97 también se aplica a grupos de edificios en el mismo lote fiscal y con un área total superior a 50.000 pies cuadrados. Éste es otro caso en el que puede verse afectado un MFC de menos de 25.000 pies cuadrados.

Por ejemplo, un centro de microcumplimiento con un área de 26,000 pies cuadrados estaría sujeto a un límite de 111 tCO2e para 2024-2029 y 29 tCO2e para 2030-2034, según los límites por pie cuadrado presentados anteriormente. Sin embargo, un MFC más pequeño con un área de 24,000 pies cuadrados estaría exento.

Los centros de micro-cumplimiento ofrecen muchos ventajas competitivas, y en el caso de NYC también puede evitar LL97 con esta tecnología emergente. Por ejemplo, puede usar un MFC con un área de 20,000 pies cuadrados (exento) en lugar de un centro de cumplimiento convencional que cubre 80,000 pies cuadrados (sujeto a LL97).

Límites de emisión para una tienda y MFC en el mismo lote fiscal

¿Se ven afectados los centros de microcumplimiento por los límites de emisiones LL97?

Los grupos de edificios en el mismo lote fiscal están sujetos a LL97 de 2019 si el área total excede los 50,000 pies cuadrados. Para demostrar cómo esto puede afectar un MFC, asumiremos que una tienda de 50,000 pies cuadrados (Grupo M) y un microcentro de cumplimiento de 10,000 pies cuadrados (Grupo S) están en el mismo lote fiscal.

  • Los límites de emisión para el Grupo Mercantil M son 0.01181 tCO2e / sf en 2024-2029 y 0.00403 tCO2e / sf en 2030-2034. Esto significa que la tienda está sujeta a un límite de 591 tCO2e / año para el primer período y 202 tCO2e / año para el segundo período.
  • Normalmente, el MFC no se vería afectado, pero en este caso hay dos edificios con un área combinada superior a 50.000 pies cuadrados en el mismo lote fiscal. Según el área de 10,000 pies cuadrados y la clasificación del Grupo de almacenamiento S, el límite de emisiones es 43 tCO2e en 2024-2029 y 11 tCO2 en 2030-2034.

Sumando los límites de emisión para las dos clasificaciones de ocupación, obtenemos 634 tCO2e para 2024-2029 y 213 tCO2e para 2030-2034. En este caso, el MFC se ve afectado por LL97 porque se combina con una tienda y el área total supera los 50.000 pies cuadrados.

Independientemente de la clasificación de ocupación, las medidas de eficiencia energética pueden ayudar a que su edificio cumpla con LL97. Un profesional Empresa de ingeniería MEP puede proporcionar un diseño de eficiencia energética para una nueva construcción o renovación, o una auditoría energética para un edificio existente.