Si está comprando un condominio nuevo, debe considerar estos 6 costos ocultos

En la actualidad, a menudo se prefiere comprar un condominio a comprar una casa porque le ayuda a evitar ciertas responsabilidades, como el mantenimiento de su casa. Cuando compra un condominio, generalmente obtiene todas las comodidades dentro del condominio y, por lo tanto, eso le ayuda a evitar buscar estas comodidades en otro lugar.

Si bien puede parecer que no asumir las responsabilidades de mantenimiento puede reducir sus costos, puede haber una serie de costos ocultos asociados con la compra de un condominio. Estos costos son en su mayoría ignorados por los propietarios o no se consideran cuando planean comprar un condominio. Éstos son algunos de los costos ocultos de comprar un condominio.

Comodidades

Es importante considerar las comodidades que su condominio brindaría. Las comodidades son una de las principales razones por las que la gente prefiere un condominio en estos días. No necesita ir a un gimnasio fuera de sus instalaciones o registrarse para diferentes actividades cuando se hospeda en un condominio. Sin embargo, ¡estos no son gratuitos!

Los condominios generalmente brindan una variedad de comodidades como un gimnasio bien equipado, una piscina, una casa club, casas de huéspedes y mucho más. Cuando compre un condominio, debe verificar si estas comodidades coinciden con su gusto para que pueda pasar un momento tranquilo disfrutando de las actividades que le gustan después de un día agitado.

Mientras busca las comodidades, también debe compararlas con el precio del condominio. El precio de los condominios generalmente aumenta con el aumento de las comodidades. Sin embargo, debe sopesar sus intereses satisfechos a través de estas comodidades con el precio del condominio para verificar si sería una compra inteligente. Recuerde, hay un cargo que debe pagar por hacer uso de estos servicios que no están incluidos en el precio del condominio. No olvide agregar estos cargos mientras calcula el costo del condominio.

Reglas y regulaciones

Vivir en un condominio a menudo viene con una serie de restricciones, a diferencia de tener una casa propia. Puede haber restricciones para tener mascotas, instalar nuevos dispositivos electrónicos o renovar su condominio sin permiso. Además, domesticar animales puede tener un cargo adicional que generalmente está oculto.

No sabría la cantidad que debe pagar si trae un doggo a su condominio. A menudo se cree que las mascotas pueden arruinar la belleza de las propiedades y, por lo tanto, las autoridades deben tener más cuidado para mantenerlas. Por lo tanto, la costo adicional entra en juego.

Seguridad

Aunque la mayoría de los condominios garantizan una seguridad de primer nivel, esto es algo que esencialmente debe considerar antes de comprar un condominio. ¿Los invitados que visitan el condominio están debidamente controlados? ¿Tiene seguridad 24 * 7? Sin embargo, la seguridad no solo significa haber apostado un guardia en la puerta. También implica verificar si el condominio le brinda suficiente privacidad y tiene opciones de seguridad para sus residentes. Las opciones de seguridad pueden incluir tener buzones separados, vestuarios y otras características.

La disponibilidad de estos servicios tiene un costo que podría no ser revelado al momento de comprar un condominio. Estos cargos dependen de la naturaleza de los servicios de seguridad proporcionados por su condominio y pueden tomarse por adelantado o cuando los utilice.

Gastos de desplazamiento

La mayoría no tiene en cuenta los gastos que implica el cambio de una casa a otra. Esto incluiría cambiar todos sus muebles y pertenencias importantes para que pueda vivir cómodamente en su nuevo condominio. La mayoría de los condominios le brindan el servicio de trasladar sus pertenencias de su casa anterior. Por lo tanto, no tiene que buscar empacadores y motores que lo ayuden con eso.

Sin embargo, no olvide calcular el costo involucrado en el cambio ya que la mayoría de los condominios cobran una cantidad considerable a cambio de este servicio. Es posible que haya olvidado agregar este costo al precio que paga por su condominio, pero en realidad, esto aumenta el costo total de su condominio.

Mantenimiento

Uno de los mas razones populares para comprar un condominio es evitar la responsabilidad de mantenimiento que generalmente es realizada por una asociación específica. Estos pueden ser la asociación de propietarios o la asociación de propietarios. Se aseguran de que sus ventanas rotas sean reemplazadas y las fugas en las tuberías se reparen y no requieren que se preocupe por lo mismo.

Por interesante que parezca, cada vez que utiliza un servicio de este tipo, debe pagar una tarifa por el mismo. Las tarifas de mantenimiento de su condominio se pueden cobrar en forma mensual o trimestral y los cargos por servicio se deducen de la misma. En caso de que el servicio requerido exceda el límite permitido, ¡es posible que también se le cobre un extra!

Seguro de condominio

Recuerde, siempre puede reemplazar o resolver problemas menores, pero debe asegurar su condominio para evitar una pérdida financiera masiva. Suponga que su casa está en llamas y la mayoría de sus pertenencias están destruidas. El seguro de condominio le ayuda a recuperar su pérdida. Para recibir una cobertura financiera adecuada, debe pagar una prima según el tipo de póliza que haya elegido. Hay varias pólizas de seguro disponibles y la cantidad de cobertura financiera proporcionada depende de la naturaleza del seguro. ¿Suena interesante? Puedes buscar el Seguro HO6 de condominio: artículo sobre lo que necesita saber sobre limonada aprender más.

La mayoría de los compradores de condominios no suelen considerar los costos involucrados en la obtención de un seguro de condominio. Sin embargo, recuerde que asegurar su condominio es una de las cosas más importantes que debe hacer como propietario y debe pagar la prima según lo exige la póliza.

En conclusión

Debe considerar una serie de costos ocultos mientras planea comprar un condominio y calcular su presupuesto. En caso de que no identifique estos costos, el precio total de su condominio podría exceder su presupuesto a largo plazo. Por lo tanto, siempre se sugiere que considere todos estos factores y planifique su presupuesto en consecuencia.

Siempre es mejor tener un fondo de reserva mientras planifica su presupuesto, ya que le ayuda a cubrir cualquier déficit a largo plazo.