Sistemas de certificación ecológica para edificios

La construcción sostenible reduce el impacto medioambiental del sector de la construcción, pero también tiene sentido como decisión empresarial. Cuando se considera la sostenibilidad durante el proceso de diseño y construcción, los edificios logran un menor costo de propiedad a lo largo de su vida útil. Los edificios ecológicos también ofrecen una calidad ambiental interior, que es beneficiosa para la salud y la comodidad humanas. Los ocupantes ahorran en gastos médicos cuando el entorno construido es saludable y las empresas pueden lograr una mayor productividad.


Mejore la calidad del aire interior y reduzca sus facturas de servicios públicos con un diseño de edificio ecológico.


Cualquier proyecto puede utilizar prácticas de construcción sostenible para reducir su huella ambiental y mejorar el entorno construido. Sin embargo, un certificación de construcción ecológica muestra que el proyecto ha sido aprobado por una organización imparcial y reconocida. Esto trae varias ventajas:

  • Una certificación de construcción ecológica puede atraer a los inquilinos, ya que esperan ahorros operativos y un entorno interior mejorado.
  • Dependiendo de dónde esté ubicado un edificio, una certificación ecológica puede obtener incentivos financieros del gobierno local o de las empresas de servicios públicos.
  • Las empresas con edificios ecológicos certificados pueden mejorar su imagen como ciudadanos corporativos.
  • Las prácticas de diseño sustentable pueden lograr un mayor desempeño en edificios certificados, ya que el proceso ha sido aprobado por una parte externa calificada.

Se han desarrollado muchas certificaciones de construcción ecológica en todo el mundo. Utilizan diferentes categorías de rendimiento y sistemas de puntuación, pero tienen un objetivo común: hacer que el entorno construido sea más sostenible. Este artículo proporciona una descripción general de varias certificaciones ecológicas.

LEED: Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental

Sistemas de certificación ecológica para edificios

LEED es una de las certificaciones de construcción ecológica más populares, especialmente en América del Norte, y fue desarrollada por el Consejo de Construcción Ecológica de EE. UU. Para obtener una calificación LEED, un edificio debe cumplir con varios requisitos obligatorios, al tiempo que obtiene puntos en diferentes categorías de desempeño:

  • Ubicación y transporte
  • Sitios sostenibles
  • Eficiencia de agua
  • Energía y Atmósfera
  • Materiales y recursos
  • Calidad ambiental interior
  • Innovación
  • Prioridades regionales

Un proyecto de construcción debe ganar al menos 40 puntos para obtener la certificación LEED. También hay certificaciones Silver, Gold y Platinum con puntajes mínimos de 50, 60 y 80. Los requisitos obligatorios deben cumplirse independientemente del puntaje, o de lo contrario el edificio no puede ser certificado.

BREEAM: Método de evaluación ambiental de establecimientos de investigación de edificios

Publicado en 1990 por el UK Building Research Establishment, BREEAM fue el primer sistema de certificación de edificios ecológicos del mundo. BREEAM considera las siguientes categorías de desempeño al calificar un edificio:

  • Energía
  • Salud y Bienestar
  • Innovación
  • Uso del suelo
  • Materiales
  • Gestión
  • Polución
  • Transporte
  • Desperdicio
  • Agua

El sistema de puntuación BREEAM utiliza seis estrellas, que describen el nivel de rendimiento del edificio: Aceptable (1), Aprobado (2), Bueno (3), Muy bueno (4), Excelente (5) y Sobresaliente (6). La puntuación aceptable (1 estrella) solo puede obtenerse mediante edificios existentes en uso. Para todos los demás tipos de proyectos, el puntaje mínimo para la certificación es Aprobado (2 estrellas).

El estándar de construcción WELL

BIEN es una certificación única porque se enfoca en la salud y el bienestar de los ocupantes, como lo implica su nombre. Existen requisitos de desempeño como en cualquier sistema de certificación de edificios, pero estos se basan en crear condiciones ideales para las personas, dando menos prioridad al edificio en sí. La versión actual de WELL (v2) considera las siguientes categorías de rendimiento:

  • Aire
  • Agua
  • Alimento
  • Luz
  • Movimiento
  • Comodidad térmica
  • Sonido
  • Materiales
  • Mente
  • Comunidad

La certificación WELL tiene condiciones previas obligatorias al igual que LEED, y el edificio debe obtener al menos 50 puntos para obtener la certificación. Sin embargo, los proyectos core y shell pueden obtener la certificación con solo 40 puntos. Los cuatro niveles de certificación son Bronce, Plata, Oro y Platino; que corresponden a puntuaciones mínimas de 40, 50, 60 y 80.

Sistemas de certificación ecológica para edificios

La primera versión de WELL era más estricta, con 41 condiciones previas obligatorias y 59 optimizaciones para elegir. WELL v2 es más flexible, reduciendo las condiciones previas a 23 y aumentando las optimizaciones a 92.

CASBEE: Sistema de evaluación integral para la eficiencia del entorno construido

CASBEE es una certificación de construcción ecológica que fue desarrollada por el Japan Sustainable Building Consortium (JSBC). CASBEE analiza el rendimiento de un edificio en cuatro categorías, que se utilizan para calcular una métrica llamada Eficiencia del entorno construido (BEE):

  • Eficiencia energética
  • Eficiencia de recursos
  • Ambiente local
  • Entorno interior

La certificación CASBEE proporciona cuatro herramientas de evaluación para diferentes etapas del ciclo de vida del edificio: diseño previo, construcción nueva, edificio existente y renovación. CASBEE también se puede aplicar a diferentes escalas: Vivienda, Edificación, Desarrollo Urbano y Ciudad.

Los edificios pueden obtener cinco rangos según la eficiencia del entorno construido: C (deficiente), B- (levemente deficiente), B + (bueno), A (muy bueno) y S (superior). CASBEE fue desarrollado originalmente para ser utilizado solo en Japón, pero existe un creciente interés por la certificación a nivel internacional.

Certificación ENERGY STAR

Sistemas de certificación ecológica para edificios

los ESTRELLA DE ENERGÍA El programa fue creado por la Agencia de Protección Ambiental de EE. UU. La certificación normalmente se asocia con productos energéticamente eficientes, pero también se puede aplicar a escala de edificios completos. A diferencia de otros sistemas de certificación, ENERGY STAR se centra exclusivamente en la eficiencia energética:

  • Los propietarios de edificios informan el consumo de energía mediante una herramienta llamada Portfolio Manager.
  • Se compara la eficiencia energética del edificio con otros del mismo tipo, en las mismas condiciones climáticas.
  • La puntuación de ENERGY STAR es un percentil. Por ejemplo, un edificio con una puntuación de 80 en el 20% superior y un edificio con una puntuación de 95 está en el 5% superior.
  • La puntuación mínima para un edificio con certificación ENERGY STAR es 75, lo que significa que debe estar entre el 25% de los edificios más eficientes de su tipo.

Los puntajes de los edificios bajo ENERGY STAR se recalculan cada año, según los datos de desempeño más recientes. Esto significa que los edificios deben permanecer dentro del 25% superior para mantener la certificación. Además, los datos enviados deben ser validados por un ingeniero profesional o un arquitecto registrado.

Globos verdes

los Globos verdes La certificación fue desarrollada por Green Building Initiative, utilizando BREEAM como principal referencia. Green Globes aplica tanto para construcciones nuevas como para edificios existentes, y considera las siguientes categorías de desempeño:

  • Gestión de proyectos
  • Energía
  • Agua
  • Materiales y recursos
  • Emisiones
  • Ambiente interior
  • Sitio

Un edificio puede ganar hasta 1000 puntos y la puntuación mínima para la certificación es del 35%. Hay cuatro niveles de certificación, que dependen del puntaje obtenido: Un Globo Verde (35-54%), Dos Globos Verdes (55-69%), Tres Globos Verdes (70-84%) y Cuatro Globos Verdes (85- 100%).

EDGE: excelente en diseño para mayores eficiencias

Sistemas de certificación ecológica para edificios

los BORDE La certificación fue desarrollada por la Corporación Financiera Internacional (IFC) y se enfoca en tres áreas: consumo directo de energía, consumo de agua y energía incorporada en los materiales de construcción. En lugar de proporcionar requisitos específicos, la certificación EDGE requiere una reducción del 20% en las tres áreas de desempeño.

Hay dos niveles adicionales más allá de la certificación EDGE, que se logran con un rendimiento mejorado. El nivel EDGE Advanced tiene los mismos requisitos de consumo de agua y energía incorporada, pero el consumo de energía debe reducirse al menos en un 40%. El siguiente nivel es Zero Carbon, con los mismos requisitos que EDGE Advanced, y el edificio también debe volverse totalmente neutral en carbono con energías renovables y compensaciones de carbono.

La CFI desarrolló EDGE para satisfacer las necesidades de los países en desarrollo, donde las certificaciones complejas con requisitos detallados son más difíciles de obtener.

NGBS: el estándar nacional de construcción ecológica

NGBS fue desarrollado por la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas y se enfoca en propiedades residenciales como viviendas unifamiliares y apartamentos. NGBS cubre seis áreas de desempeño:

  • Eficiencia energética
  • Agua eficiencia
  • Eficiencia de recursos
  • Desarrollo del lote
  • Operación y mantenimiento
  • Calidad ambiental interior

La certificación NGBS tiene cuatro niveles: Bronce, Plata, Oro y Esmeralda. El nivel de certificación está determinado por los puntajes del proyecto en las seis categorías de desempeño.

Desafío de construcción viva

Sistemas de certificación ecológica para edificios

los Desafío de construcción viva es más exigente que otras certificaciones, ya que tiene como objetivo eliminar por completo los impactos ambientales. Para obtener la Certificación Living Building, un proyecto debe cumplir 20 requisitos (llamados imperativos) divididos en siete categorías de desempeño (llamados pétalos):

  • Lugar: Ecología, arquitectura urbana, intercambio de hábitat, vida a escala humana
  • Agua: Uso responsable del agua, agua neta positiva
  • Energía: Energía + reducción de carbono, energía neta positiva
  • Salud y felicidad: Ambiente interior saludable, desempeño interior saludable, acceso a la naturaleza.
  • Materiales: Materiales responsables, lista roja, abastecimiento responsable, abastecimiento económico vivo, desperdicio neto positivo
  • Capital: Acceso e inclusión universal
  • Belleza: Belleza + biofilia y Educación + inspiración

La Certificación Petal es una versión menos exigente de la Certificación Living Building, ya que solo requiere 3 de las 7 categorías. Sin embargo, una de las categorías debe ser Agua, Energía o Materiales. El Living Building Challenge también incluye la Certificación Core Green Building, que solo requiere 10 de los 20 Imperativos, llamados Imperatives Core:

  • Ecología del lugar
  • Vida a escala humana
  • Uso responsable del agua
  • Energía + reducción de carbono
  • Ambiente interior saludable
  • Materiales responsables
  • acceso universal
  • Inclusión
  • Belleza + biofilia
  • Educación + inspiración

Además, los proyectos pueden solicitar una Certificación de Energía Cero o una Certificación de Cero Carbono. La Certificación Zero Energy requiere que los edificios generen toda su energía in situ, sin utilizar combustión. Por otro lado, la Certificación Cero Carbono establece requisitos de eficiencia energética y neutralidad de carbono.

Conclusión

La eficiencia energética y otras medidas de conservación de recursos mitigan el impacto ambiental del sector de la construcción, al tiempo que reducen los costos de propiedad. Sin embargo, una certificación ecológica demuestra que el edificio tiene un diseño sostenible. Los desarrolladores inmobiliarios pueden certificar sus proyectos para atraer inquilinos, y las corporaciones en general pueden mejorar la percepción pública al certificar sus edificios.

El sector de la construcción es responsable del 40% del uso y las emisiones de energía a nivel mundial, y la construcción sostenible puede reducir en gran medida su impacto ambiental. Los edificios ecológicos también tienen sentido para las empresas: tienen menores costes de propiedad y el entorno interior mejorado beneficia la salud humana y la productividad.