Sistemas de paredes: tipos de paredes exteriores

Anteriormente publicamos un artículo que cubría los conceptos básicos de los sistemas de muros exteriores, incluidos los términos y definiciones clave. En esta ocasión, discutiremos los tres tipos principales de muros exteriores para cerramientos de edificios comerciales: muro de cavidad, muro de barrera y muro de masa. Cada tipo tiene ventajas y limitaciones, como en cualquier decisión de ingeniería.


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Pared de la cavidad

A pared de la cavidad también se conoce como pantalla o sistema de pared con drenaje. Este tipo de muro es el más común en la mayoría de las zonas climáticas y de lluvia, por dos razones principales: la igualación de presión que se puede obtener y la capacidad de soportar la penetración masiva del agua de lluvia.

Una pared hueca es cualquier sistema de pared o conjunto que utiliza un espacio de aire oculto y un plano de drenaje para resistir la penetración de agua de lluvia a granel. Dependiendo de su diseño, una pared hueca también puede mejorar el rendimiento térmico del edificio. Las paredes de la cavidad generalmente incluyen las siguientes características:

  • Un elemento de revestimiento exterior que está diseñado para arrojar o absorber la mayor parte del agua de lluvia a granel, antes de que ingrese a los espacios ocultos del conjunto.
  • Una cavidad de drenaje, creada para recoger y gestionar el agua de lluvia que no es absorbida por el elemento de revestimiento exterior. Esta cavidad o espacio aéreo puede ventilarse para igualar la presión, ya sea de forma mecánica o pasiva. Al evitar una presión de aire negativa, el sistema de ventilación mantiene el agua de lluvia alejada de las secciones secas de la pared.
  • Un plano de drenaje interno, que sirve como la principal línea de defensa contra la penetración incontrolada del agua de lluvia. Este drenaje también sirve como división entre las zonas húmedas y secas del ensamblaje de la pared exterior.
  • Una capa aislante, que puede ubicarse dentro o fuera del plano de drenaje interno.

Sistemas de paredes: tipos de paredes exteriores

Las paredes huecas ofrecen muchas ventajas y son las preferidas por muchos constructores, en comparación con otros tipos de sistemas de paredes exteriores. Sin embargo, el diseño adecuado del sistema de pared es clave para lograr el rendimiento esperado. Un diseño e instalación inadecuados pueden resultar en costosas reparaciones e interrupciones después de la construcción. Los siguientes son algunos temas importantes a considerar:

  • La corrosión de los elementos de acero dulce y el crecimiento de moho interior a menudo permanecen ocultos en este tipo de sistema de pared. Esto puede suceder durante muchos años, antes de manifestarse fuera del montaje de la pared.
  • El plano de drenaje primario y las interfaces más críticas a menudo se encuentran en la zona húmeda del sistema de muros. Esto hace que cualquier reparación o intervención sea altamente invasiva y perjudicial, especialmente en un edificio ocupado.

Un programa de garantía de calidad adecuado para la envolvente del edificio puede reducir el riesgo de un diseño inadecuado y garantizar una instalación eficaz durante la construcción inicial.

Muro de barrera

A muro de barrera es cualquier sistema de muro exterior que depende de una superficie exterior hermética y juntas de construcción para resistir la penetración de agua de lluvia y la entrada de humedad. Este tipo de muro generalmente se asocia con paneles de hormigón prefabricado, revestimientos exteriores de placas metálicas sólidas y compuestas y sistemas de acabado de aislamiento exterior (EIFS). Este tipo de muro exterior es el más rentable, pero tiene algunas limitaciones que deben tenerse en cuenta:

  • Proporciona una única línea de defensa contra la penetración de agua de lluvia a granel.
  • Requiere un alto nivel de mano de obra, debido a los complejos detalles de la interfaz que incluye.
  • Requiere un mantenimiento especializado para seguir siendo efectivo durante su ciclo de vida, lo que resulta en mayores costos de mantenimiento a lo largo del tiempo.

Los muros de barrera tienen un margen de error nulo durante su diseño e instalación: si hay algún defecto, el agua de lluvia puede llegar directamente a la zona seca del muro. En casos extremos, el agua de lluvia puede llegar a los espacios interiores y causar daños importantes.

Sistemas de paredes: tipos de paredes exteriores

Muro de masa

Paredes de masa se puede considerar lo opuesto a las paredes huecas: se basan en una combinación de espesor de pared, capacidad de almacenamiento y unión entre unidades de mampostería para resistir el agua de lluvia a granel. Los diseñadores de edificios deben comprender el comportamiento de las paredes de masa en términos de capacidad de almacenamiento, transferencia de calor y transferencia de humedad. Se debe evitar el secado por evaporación en las paredes de masa, ya que puede tener efectos negativos como eflorescencias, deterioro de los acabados de yeso y crecimiento de moho. Las siguientes son algunas consideraciones de diseño importantes para muros de masa:

  • Protección contra la lluvia
  • Tasa de humectación
  • Capacidad de almacenamiento
  • Tasa de secado

Exceder la capacidad de almacenamiento manejable durante un tiempo prolongado puede crear problemas de humedad a largo plazo, afectando los sustratos en contacto con la pared de masa. Las paredes de masa se adaptan a las paredes de la cavidad en algunos casos, especialmente cuando los acabados interiores se ven afectados por la infiltración de humedad.