Soluciones prometedoras para la industria de la construcción

Las tecnologías de la información modernas y el software avanzado están cambiando todos los campos comerciales, y el sector de la construcción no es una excepción. Al igual que el término «fintech» se utiliza en el sector financiero, «contech» se utiliza para describir la tecnología para la industria de la construcción. Contech puede hacer que el proceso de construcción sea más eficiente, menos derrochador y más seguro para todos los involucrados.

  • De acuerdo a Buceo en construcción, la inversión anual en empresas de contech aumentó de $ 352 millones en 2016 a $ 6 mil millones en 2018.
  • Ernst & Young predice que algunas soluciones de contech se convertirán en industrias con un valor de más de $ 100 mil millones anuales para 2025.

El sector de la construcción está siendo interrumpido por el brote de coronavirus en 2020. Sin embargo, contech ofrece soluciones para mantener los proyectos críticos en movimiento durante la emergencia y para reactivar los proyectos suspendidos después del brote. Como cualquier transformación empresarial, el contech tardará en ser adoptado en la industria de la construcción. Sin embargo, las tecnologías que contribuyen al distanciamiento social tendrán una gran demanda durante el brote de COVID-19 y sus secuelas.


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Este artículo proporcionará una descripción general de algunas tecnologías clave con aplicaciones prometedoras en la industria de la construcción.

Realidad virtual y realidad aumentada

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La realidad virtual (VR) y la realidad aumentada (AR) a veces se confunden, pero existen importantes diferencias entre ellas. La realidad virtual se refiere a entornos 100% virtuales que se pueden “visitar” con un casco, creando una simulación de la realidad. Por otro lado, la RA combina la realidad y la RV: los datos y los componentes virtuales se superponen en el campo de visión cuando se visita un sitio de construcción o un edificio existente.

En la industria de la construcción, el principal valor de la realidad virtual y la realidad aumentada es proporcionar información de forma más eficaz. En lugar de reunirse para discutir los planos y las especificaciones, los propietarios y los profesionales de la construcción pueden ver un modelo virtual del proyecto. Al visitar el sitio, pueden ver cómo encaja el trabajo pendiente con el trabajo terminado. Los comerciantes y el personal de mantenimiento también pueden usar AR para visualizar con mayor claridad las instalaciones mecánicas, eléctricas y de plomería.

Tecnología usable

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El trabajo de construcción puede ser riesgoso, incluso cuando se implementan estrictas pautas de seguridad. Sin embargo, la tecnología portátil puede ayudar a reducir los accidentes y, al mismo tiempo, garantizar una respuesta rápida en caso de que ocurran. Se puede proporcionar al personal del sitio del proyecto dispositivos portátiles que detectan peligros ambientales y, al mismo tiempo, envían alertas automáticas si ocurre un accidente.

La detección de caídas es una aplicación prometedora de tecnología portátil. Los trabajadores de la construcción pueden usar un sensor que detecta cambios repentinos en la posición vertical. Este sensor no se activará al bajar una escalera, ya que el movimiento es lento, pero detectará una caída porque el movimiento es rápido.

Con el brote de coronavirus, la infección se agrega a la lista de riesgos del proyecto. La tecnología portátil también se puede utilizar para reforzar el distanciamiento social en proyectos críticos que deben continuar durante el brote. Si todos en el sitio usan sensores que detectan la proximidad, el distanciamiento social es más fácil de rastrear. El dispositivo también puede enviar notificaciones automáticas a los usuarios cuando están trabajando demasiado cerca unos de otros.

BIM y gemelos digitales

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El Modelado de información de construcción (BIM) es la evolución de los planos y especificaciones 2D convencionales. El edificio y sus componentes se modelan en 3D, agregando información detallada como propiedades físicas y costo. BIM también puede incluir información basada en el tiempo, como los programas de entrega e instalación, datos operativos como el consumo de energía y datos de mantenimiento como el desgaste de los componentes.

BIM está asociado con modelos de construcción 3D, pero eso es solo una pequeña parte de BIM. Ahora existen modelos complejos que utilizan hasta 7 dimensiones, según EY:

  • Tres dimensiones espaciales: largo, ancho y alto (3D)
  • Tiempos de programación y construcción (4D)
  • Estimación y seguimiento de costos (5D)
  • Información de sostenibilidad (6D)
  • Información de operaciones y mantenimiento (7D)

Con un software moderno de diseño y simulación, es posible crear un gemelo digital de un edificio. Un gemelo digital es mucho más complejo que un modelo 3D: es una réplica idéntica del edificio en un entorno virtual, que se actualiza constantemente con datos en vivo. El gemelo digital incluye información técnica y financiera, al tiempo que permite simulaciones y predicciones.

Los gemelos digitales se pueden utilizar para optimizar el diseño de un edificio y administrar el proceso de construcción de manera más eficiente. Una vez que se completa el edificio, el departamento de mantenimiento puede utilizar un gemelo digital para rastrear el estado de los equipos y componentes. Al planificar renovaciones de edificios o actualizaciones de equipos, se puede utilizar un gemelo digital para simular muchas opciones antes de gastar capital en una de ellas.

Recopilación de datos: drones, escaneo láser y redes de sensores

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Contech aporta innovaciones prometedoras al sector de la construcción, pero muchas de ellas requieren una gran cantidad de información. Por esta razón, las soluciones de recopilación de datos son una parte importante de contech; algunos ejemplos son drones, escaneo láser y redes de sensores.

El escaneo láser es muy útil cuando se recopila información sobre una instalación existente. Esto no es un problema en las nuevas construcciones, ya que los arquitectos e ingenieros crean la información durante la fase de diseño. Sin embargo, al modelar un edificio existente, los ingenieros primero deben recopilar todo tipo de información: dimensiones, propiedades de los materiales, especificaciones de los componentes, etc.

  • Este proceso puede llevar semanas en una instalación grande, pero el escaneo láser lo hace mucho más rápido.
  • En lugar de medir las dimensiones de todos los componentes del edificio manualmente, los ingenieros pueden simplemente configurar el escáner para barrer la instalación por áreas.
  • El modelo geométrico de la instalación se produce de forma semiautomática y los ingenieros pueden concentrarse en agregar especificaciones y propiedades que no se pueden escanear.

Los drones tienen aplicaciones prometedoras en áreas como topografía, supervisión de proyectos y gestión de seguridad. Incluso pueden transportar pequeñas herramientas y materiales en los sitios de construcción. Los drones pueden observar el trabajo de construcción desde puntos de vista inaccesibles para los humanos, y los supervisores vuelan un dron en lugar de caminar en áreas peligrosas.

Durante emergencias de salud como el brote de COVID-19, los drones también se pueden usar para el distanciamiento social. La interacción personal en los sitios del proyecto se reduce cuando se utilizan drones para observación y supervisión.

Las redes de sensores se pueden utilizar en edificios existentes para recopilar datos en tiempo real sobre equipos y componentes. Por ejemplo, si la operación y el mantenimiento del edificio se gestionan con un gemelo digital, una red de sensores puede mantener al gemelo actualizado. Los sensores también pueden detectar problemas en áreas de edificios que son difíciles de alcanzar para inspecciones visuales.

Robots de construcción

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Cuando se menciona el concepto de automatización de la construcción, podemos pensar en los trabajadores robotizados. Sin embargo, un enfoque más inteligente es agregar inteligencia artificial y controles automáticos a las herramientas y equipos existentes.

La automatización puede realizar tareas simples que producen lesiones por esfuerzo repetitivo (RSI) en los trabajadores de la construcción. También se puede usar para tareas que involucran peligros como alta temperatura o voltaje, como la soldadura por arco. En lugar de reemplazar a los trabajadores humanos, la automatización se puede utilizar para mejorar su productividad y al mismo tiempo mejorar la seguridad.

Impresión 3d

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Según Ernst & Young, la impresión 3D tendrá el mayor crecimiento entre las soluciones de contech en los próximos años. Para 2025, se espera que la impresión 3D crezca en más del 240% por ciento, convirtiéndose en una industria de $ 500 millones.

El valor de la impresión 3D proviene de la creación local de elementos de construcción y componentes del sistema, en lugar de depender de las cadenas de suministro de materiales y las entregas programadas. Esto es especialmente útil si se debe completar un trabajo urgente y falta un componente importante: simplemente se puede imprimir en 3D en lugar de depender de los proveedores.

El uso de la impresión 3D puede estar limitado si un componente utiliza materiales raros o un proceso de fabricación complejo. Sin embargo, cuando este no es el caso, la impresión 3D es una solución rápida y eficaz para producir componentes localmente.

Conclusión

Contech puede hacer que el proceso de construcción sea mucho más eficiente, al tiempo que crea condiciones de trabajo más seguras. Hay muchas tecnologías emergentes en el sector de la construcción, y algunas podrían convertirse en industrias multimillonarias en menos de una década. Los arquitectos, ingenieros y contratistas que adopten estas tecnologías de manera temprana obtendrán una ventaja competitiva importante.

A corto plazo, las soluciones de contech pueden ayudar a las empresas de construcción a superar el brote de coronavirus. Las tecnologías que mejoran la colaboración al tiempo que reducen la interacción personal se pueden utilizar para mantener los proyectos urgentes en movimiento y reactivar los proyectos suspendidos cuando sea posible.