Techos expuestos VS techos suspendidos: ¿cómo se comparan?

Un techo se puede definir como una superficie interior superior que cubre los límites superiores de una habitación. Los techos no son elementos estructurales, sino las superficies acabadas debajo de un techo o losa de hormigón. En los edificios se utilizan muchos tipos de techos, pero los más comunes son los techos expuestos y suspendidos.

Los techos proporcionan un espacio para instalaciones mecánicas, eléctricas y de plomería (MEP). Son espacios útiles para instalar componentes como parlantes, accesorios de iluminación, detectores de incendios y humo, rociadores automáticos, etc. Este artículo proporciona una comparación entre techos expuestos y techos suspendidos, describiendo las ventajas y desventajas de cada opción.


Diseñe un diseño MEP óptimo según su tipo de techo.


techos expuestos

Los techos expuestos también se conocen como techos abiertos o plenos abiertos. En este tipo de techo, todos los sistemas estructurales y MEP quedan a la vista, ya sea con sus colores normales o pintados. Los techos abiertos están ganando popularidad en casi todos los campos: esta tendencia arquitectónica da un aspecto industrial, al tiempo que hace que las habitaciones sean más espaciosas gracias al aumento de la altura. Los techos expuestos ofrecen varias ventajas:

  • Aumento de la iluminación natural con tragaluces: este efecto es especialmente notable si su edificio mira hacia el sur, ya que ese es el lado que recibe la mayor cantidad de luz solar en el hemisferio norte.

  • Diseños de interiores modernos: Un techo expuesto permite la creatividad en el diseño con accesorios de iluminación y tuberías personalizados. Las instalaciones mecánicas y eléctricas pueden convertirse en elementos decorativos, y no solo en sistemas de distribución.

  • Espacio extra: Un techo cerrado tradicional a menudo hace que una habitación parezca mucho más pequeña de lo que realmente es, y un techo expuesto da el efecto de espacio adicional incluso en una habitación llena de gente. Tener techos expuestos también brinda espacio adicional para que suba el aire caliente, lo que hace que las habitaciones se enfríen; esto puede ser beneficioso en climas cálidos.

Techos expuestos VS techos suspendidos: ¿cómo se comparan?

Sin embargo, los techos abiertos requieren planificación. Los techos mal diseñados y construidos desarrollarán problemas relacionados con la acústica y las características MEP. Las siguientes son algunas desventajas de los techos expuestos:

  • El aspecto «inacabado» de un techo expuesto es en realidad el resultado de mano de obra calificada: Los techos expuestos carecen de muchos componentes que se usan en los techos suspendidos, pero no asuma que requieren menos trabajo. En los edificios existentes con techos suspendidos, los conductos y las cañerías viejas suelen estar sucios y no son estéticamente agradables, lo que requiere mucho trabajo y dinero para lograr una apariencia «expuesta» agradable. Asimismo, se deben pintar ductos y tuberías para techos vistos, lo que requiere mano de obra especializada.

  • Mayores costos de mano de obra: El crecimiento de la industria de la construcción exige una oferta cada vez mayor de mano de obra calificada, y los contratistas están experimentando una escasez de trabajadores calificados en mercados activos como el de Nueva York. Los techos abiertos pueden requerir menos materiales que los techos suspendidos, pero estos ahorros generalmente se compensan con las tareas intensivas en mano de obra necesarias para una cámara abierta.

  • Consideraciones de sonido: Los techos vistos necesitan un tratamiento acústico, ya que carecen del efecto fonoabsorbente de las placas de techo suspendido. Las superficies de los techos expuestos suelen crear una cámara de eco, lo que requiere soluciones como materiales acústicos en aerosol.

  • Los techos expuestos pueden aumentar los gastos de energía: Aunque los techos expuestos tienen un costo de material más bajo, son menos efectivos como barrera contra la transferencia de calor. Esto conduce a una mayor ganancia de calor en verano y una mayor pérdida de calor en invierno, lo que aumenta los costos de HVAC.

  • Mantenimiento exigente: Los techos expuestos requieren una limpieza y pintura frecuentes, lo que no es necesario con los techos suspendidos. En general, los techos suspendidos son más rentables.

Los techos expuestos pueden crear un ambiente estético en los edificios, lo que genera un espacio productivo y atractivo para los empleados e inquilinos. Sin embargo, es necesaria una planificación meticulosa para lograr un buen desempeño y mantener agradables las condiciones de trabajo. Es fácil suponer que un techo expuesto «informal» es menos costoso que un techo suspendido, pero la realidad suele ser bastante diferente.

Falsos techos

Los techos suspendidos a veces se denominan falsos techos o falsos techos. Como su nombre lo indica, están suspendidos de la estructura superior, generalmente un techo o una losa. Esto crea un espacio entre la parte inferior de la estructura y la superficie superior del techo.

Los techos suspendidos se cuelgan de soportes fijados a la parte inferior del techo o losa. Estos soportes soportan una serie de secciones metálicas entrelazadas, formando un sistema de rejilla o viga en el que se pueden colocar los paneles. Estas tejas se pueden quitar para acceder a los conductos y tuberías de arriba.

Las siguientes son algunas de las principales ventajas de los techos suspendidos.

  • Ocultación de conductos, tuberías y cables: En lugar de realizar costosas reparaciones y pintura, los techos suspendidos pueden ocultar imperfecciones visuales que no afectan el rendimiento de las instalaciones MEP. Este tipo de techo permite un fácil acceso a los sistemas de arriba para el mantenimiento: simplemente retire un panel para realizar las reparaciones y vuelva a colocarlo cuando haya terminado.

  • Instalaciones fáciles y rápidas: Los techos suspendidos se pueden instalar fácilmente en oficinas y hogares. En las empresas, donde se requiere una interrupción mínima del trabajo, los instaladores profesionales pueden completar rápidamente un techo suspendido.

  • Prueba de sonido: Los techos suspendidos con fibra de vidrio bloquearán los sonidos exteriores. A diferencia de los techos de paneles de yeso o cartón yeso, los techos suspendidos proporcionan cualidades acústicas mejoradas, por lo que la contaminación acústica de los pisos superiores se reduce considerablemente.

  • Fácil instalación de componentes eléctricos: Los accesorios de iluminación, salidas de aire y otros electrodomésticos se pueden instalar fácilmente entre los paneles del techo. Muchos accesorios de iluminación tienen un tamaño parejo para adaptarse a la ranura de un panel, generalmente de 2′ x 2′ o 2’x 4′.

Techos expuestos VS techos suspendidos: ¿cómo se comparan?

Sin embargo, como en toda decisión constructiva, los falsos techos también tienen sus limitaciones. Las siguientes son algunas de sus principales desventajas:

  • Un techo suspendido puede ocultar problemas de construcción: Al comprar o alquilar una propiedad con falsos techos, asegúrese de inspeccionar las instalaciones cubiertas por ellos. Retire los paneles e inspeccione el espacio para asegurarse de que no haya deficiencias estructurales o componentes MEP dañados.

Los techos suspendidos tienden a tener un costo de material más alto que los techos expuestos. Sin embargo, esos costos adicionales se compensan a largo plazo con menores costos de energía y un mantenimiento más sencillo. Las renovaciones y reconfiguraciones también son más simples y menos costosas.

Conclusión

Las decisiones de ingeniería a menudo se caracterizan por tener varias opciones con ventajas y desventajas, y esto se aplica a la selección de techos.

Un techo expuesto usa menos materiales mientras aumenta el espacio interior, y los arquitectos pueden preferir su apariencia industrial en algunas aplicaciones. Sin embargo, los techos expuestos son más exigentes en mano de obra y mantenimiento, y tienden a aumentar los gastos de climatización.

Los techos suspendidos ocultan las instalaciones MEP, y su apariencia es menos importante siempre que funcionen correctamente. Si bien el costo del material de un techo suspendido es más alto, genera ahorros en mano de obra y mantenimiento. Los sistemas HVAC también funcionan de manera más eficiente, ya que se reduce la transferencia de calor no deseada a través del techo.

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