Terreno no edificable casa prefabricada

Terreno no edificable casa prefabricada

Terreno no edificable casa prefabricada

Cómo saber si una casa es de construcción no estándar

Una casa de construcción no estándar está construida con materiales que no se ajustan a la definición “estándar”. Las casas estándar tienen paredes de ladrillo o piedra y un tejado de pizarra o teja. Una construcción no estándar es, por tanto, cualquier cosa que se salga de esto.
Las casas no estándar suelen ser zonas comunes donde los materiales utilizados para construirlas son (o han sido históricamente) más fáciles de conseguir. Cuando se compra una casa no estándar, hay que tener en cuenta que el coste del mantenimiento del edificio y el coste del seguro de hogar de construcción no estándar pueden ser más elevados.
Las casas no estándar incluyen casas con estructura de madera, cabañas de madera y casas prefabricadas de hormigón. En la actualidad hay alrededor de un millón y medio de casas prefabricadas de hormigón en el Reino Unido, la mayoría de las cuales se construyeron durante la posguerra como medida provisional para proporcionar viviendas asequibles a quienes perdieron sus hogares en el Blitz.
Los muros de hormigón suelen empezar a desmoronarse a medida que envejecen, y empiezan a aparecer grietas cuando se corroen las barras de acero que los mantienen unidos. Aunque no se sabe con qué rapidez ocurrirá esto, la conocida susceptibilidad del material hace que sea más difícil para un asegurador juzgar el riesgo al que puede enfrentarse una casa y puede dificultar la obtención de un seguro de hogar de construcción moderna. A su vez, esto también dificulta la obtención de una hipoteca para comprar una vivienda de construcción moderna (lo que, en consecuencia, dificulta su venta).

Casas modulares con paquete de terreno

Cuando busque un terreno para construir, es probable que tenga en cuenta su ubicación, el precio de compra, el tamaño y la forma, y con razón. El lugar en el que vive, el volumen de su presupuesto de construcción y la cantidad de terreno que tiene y puede utilizar de forma efectiva influirán en su elección.
La elección de la ubicación vendrá determinada probablemente por una serie de consideraciones. El tipo de barrio, la tasa impositiva, la duración del trayecto al trabajo y la calidad del sistema escolar serán probablemente importantes. La proximidad a la familia y los amigos, la distancia a los centros comerciales y el acceso a las actividades recreativas también pueden ser importantes. La privacidad, el ruido del tráfico y lo que se puede hacer con el terreno (por ejemplo, poner una piscina) pueden ser preocupaciones primordiales.
La ubicación de la parcela rara vez tiene una importancia especial cuando se trata de una casa modular. Sin embargo, la ruta hasta el terreno, así como su tamaño y forma, pueden plantear ocasionalmente dificultades de entrega. Además, las parcelas para la construcción a veces incluyen cláusulas, restricciones en las escrituras o servidumbres que pueden restringir lo que se puede y no se puede construir. Para los que tienen un presupuesto ajustado, el precio del solar afectará a la cantidad de dinero que quede para construir una casa.

¿cómo sé si mi casa es de construcción no estándar?

Las casas prefabricadas, a menudo denominadas casas prefabricadas o simplemente prefabricadas, son tipos de edificios prefabricados especializados, que se fabrican por adelantado fuera de las instalaciones, normalmente en secciones estándar que pueden enviarse y montarse fácilmente. Algunos diseños actuales de casas prefabricadas incluyen detalles arquitectónicos inspirados en el posmodernismo o la arquitectura futurista.
“Prefabricado” puede referirse a edificios construidos en componentes (por ejemplo, paneles), módulos (casas modulares) o secciones transportables (casas manufacturadas), y también puede utilizarse para referirse a las casas móviles, es decir, casas sobre ruedas. Aunque son similares, los métodos y el diseño de las tres varían mucho. Existen planos de casas de dos niveles, así como planos de casas a medida. Hay diferencias considerables en los tipos de construcción. En Estados Unidos, las casas móviles y manufacturadas se construyen de acuerdo con los códigos de construcción del HUD, mientras que las casas modulares se construyen de acuerdo con el IRC (Código Residencial Internacional).
Las casas móviles y las casas prefabricadas pueden colocarse en parques de casas móviles, y las casas prefabricadas también pueden colocarse en terrenos privados, a menos que el terreno esté dentro de una subdivisión cuyos CC&Rs prohíben las casas prefabricadas.

Vender una casa de construcción no estándar

Las casas modulares son muy similares a las de construcción tradicional en muchos aspectos. En general, la calidad y las opciones son las mismas. La gran diferencia es que las casas modulares se construyen parcialmente en una fábrica, mientras que las casas de construcción tradicional se construyen totalmente en el lugar de la obra. Por ello, las casas modulares suelen ser más asequibles, pero el proceso de compra de una es algo diferente al de una casa tradicional[1].
Resumen del artículoLas casas modulares son una alternativa popular a las casas de construcción tradicional que suelen ser más asequibles y rápidas de construir. Su principal gasto será conseguir un terreno vacío donde construir su casa modular. Una vez que hayas comprado el terreno, elige los detalles de tu casa modular, como los materiales, el número de habitaciones que quieres y el estilo arquitectónico. Además de comprar el terreno y la casa, tendrás que pagar los cimientos y la conexión de la casa a las redes de electricidad, agua y gas. Si necesitas financiar la casa, solicita un préstamo para la construcción. Luego, una vez construida, puedes cambiar a una hipoteca tradicional. La construcción de la casa en el lugar debería durar unos 2 ó 3 meses. Si quieres más consejos, como por ejemplo, cómo elegir la ubicación de tu casa modular, sigue leyendo.

Acerca del autor

admin

Ver todos los artículos