Tres tendencias que podemos esperar en la construcción después de COVID-19

Los requisitos de distanciamiento social para las empresas de construcción varían según la ubicación, pero en muchos lugares solo se permiten proyectos esenciales. La construcción volverá gradualmente a la normalidad a medida que disminuya el brote de coronavirus, pero la industria puede esperar cambios e innovaciones importantes.

En New York Engineers, creemos que las siguientes tres tendencias son muy probables en la industria de la construcción después del COVID-19:

  • La prefabricación podría usarse en más proyectos. La velocidad de la prefabricación se está demostrando cuando los hospitales de campaña para el coronavirus se implementan en cuestión de días. Después del brote, los desarrolladores que vieron retrasados ​​sus proyectos pueden usar la prefabricación para recuperar algo de tiempo. Otra ventaja de la prefabricación es llevar la construcción a un entorno de fábrica, mejorando la calidad y reduciendo la interacción entre las cuadrillas.
  • El uso de drones para la inspección del sitio y la supervisión de proyectos podría aumentar. Al visitar un proyecto de construcción esencial durante el brote de coronavirus, los supervisores pueden usar drones para minimizar la interacción personal. El uso de drones también es una opción más segura y eficiente, incluso cuando el distanciamiento social no es un problema.
  • La calidad del aire interior podría recibir una mayor prioridad en los proyectos de construcción. La IAQ es importante, pero otros aspectos del proyecto, como el costo y la eficiencia energética, tienden a recibir más atención. Esto podría cambiar después del coronavirus, ya que las empresas dan más importancia a un entorno construido saludable. Más desarrolladores podrían comenzar a solicitar la certificación WELL en sus proyectos de construcción.

Este es un artículo de opinión, y nadie puede predecir cómo cambiará la construcción después de la emergencia del coronavirus. Sin embargo, creemos que estas tendencias son probables.


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Ahorro de tiempo y materiales de construcción con la prefabricación

Tres tendencias que podemos esperar en la construcción después de COVID-19

Con la prefabricación, la mayoría de las actividades de construcción se trasladan del sitio de construcción a una planta de producción. Esto ayuda a reducir los desechos de construcción y los elementos de construcción se pueden fabricar independientemente de las condiciones exteriores. Si bien un proyecto con métodos convencionales se ve interrumpido por el clima y el tráfico, la prefabricación puede continuar sin inmutarse. El distanciamiento social y el equipo de protección personal (PPE) también se pueden aplicar más fácilmente en un entorno de fábrica.

Un desafío clave cuando se usa la prefabricación es adaptar el proceso de diseño y especificación para componentes modulares. El margen de error también es menor: los módulos tienen elementos de muchos sistemas de construcción y modificarlos puede ser difícil y costoso. Sin embargo, los problemas de diseño se pueden evitar trabajando con una empresa de ingeniería con experiencia.

El modelado de información de construcción es muy útil cuando se utiliza la prefabricación, ya que se puede simular todo el proceso de construcción antes de ordenar los módulos. Las colisiones y los conflictos de especificación se detectan en un entorno virtual, lo que evita costosas órdenes de cambio.

Realización de encuestas y supervisión del sitio más seguras con drones

Tres tendencias que podemos esperar en la construcción después de COVID-19

Visitar un proyecto de construcción implica riesgos. Algunos ejemplos son tropezarse con materiales sueltos, ser golpeado por equipos en movimiento o caerse de lugares sin barandas. Las infecciones por coronavirus ahora se agregan a la lista de riesgos, especialmente cuando muchas cuadrillas están trabajando en el mismo sitio del proyecto. Sin embargo, el seguimiento del progreso es un elemento clave de la gestión de la construcción.

Muchos de estos riesgos pueden eliminarse o mitigarse simplemente usando drones. En lugar de caminar por un área donde es más probable que ocurran accidentes, los supervisores pueden simplemente volar un dron a los puntos de interés. Además, mantener las distancias con el resto del personal del sitio es más fácil cuando se usa un dron. Finalmente, los drones pueden inspeccionar el trabajo de construcción desde ángulos que son inaccesibles a pie, detectando problemas que de otro modo permanecerían ocultos.

Al usar drones en la construcción, los principales desafíos son la inversión inicial y la capacitación de los supervisores para usarlos adecuadamente. Sin embargo, los drones causan poca o ninguna interrupción en los sitios del proyecto. No obstante, se debe informar a los trabajadores cuándo se utilizarán drones, para evitar asustar a alguien y provocar un accidente.

Mejora de la calidad del aire interior en el entorno construido

Tres tendencias que podemos esperar en la construcción después de COVID-19

La industria de la construcción se ha dado cuenta de la importancia de la eficiencia energética y la conservación del agua. Estas medidas reducen en gran medida el costo de propiedad de los edificios durante su vida útil, al tiempo que reducen su huella ambiental. Con el brote de coronavirus, la industria podría estar muy interesada en hacer que los edificios sean más saludables.

La calidad del aire interior es fundamental para un edificio saludable. La Agencia de Protección Ambiental de EE. UU. determinó que el aire interior está entre 2 y 5 veces más contaminado que el aire exterior y que pasamos el 90 % de nuestro tiempo en interiores. La baja calidad del aire se ha relacionado con enfermedades cardíacas y respiratorias, entre otros problemas de salud, y la Universidad de Harvard descubrió que los casos de coronavirus tienden a ser más graves en regiones con mala calidad del aire.

Cada edificio es único y las medidas más efectivas para mejorar la calidad del aire variarán en cada caso. Sin embargo, los ingenieros de HVAC siguen tres estrategias principales:

  • Eliminar y minimizar las fuentes de contaminación del aire.
  • Utilizar una ventilación eficaz para mantener los contaminantes del aire en niveles seguros para los seres humanos.
  • Eliminación directa de contaminantes del aire con métodos de filtrado y purificación del aire.

los Estándar de construcción WELL proporciona pautas de diseño estrictas para la calidad del aire interior, dada su importancia para la salud humana. Al obtener la certificación WELL y obtener muchos puntos en los requisitos de calidad del aire, los desarrolladores pueden garantizar que el aire interior de sus edificios sea saludable.