Una guía para las conexiones de alcantarillado residencial en Nueva York

Cuando un edificio residencial está conectado a las aguas residuales de la ciudad de Nueva York, hay seis tipos básicos de conexión que cumplen con los requisitos del código. La conexión de derivación es la más común y asequible, pero es posible que se requieran otros tipos según las condiciones del edificio y las aguas residuales:

  • Dividir lotes existentes para crear nuevos se ha convertido en una práctica común. Sin embargo, esto significa que solo una de las propiedades resultantes tiene acceso a la conexión de derivación existente.
  • Los proyectos de construcción en terrenos no urbanizados también pueden carecer de acceso a una conexión de derivación.

Conocer el tipo de conexión requerido es muy importante para los desarrolladores de propiedades en Nueva York, ya que puede agregar costos considerables al proyecto. Este artículo proporciona una descripción general de los seis tipos principales de conexiones de alcantarillado permitidas por el Departamento de Protección Ambiental de la Ciudad de Nueva York (DEP).


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1) Conexión de estímulo

Las conexiones de derivación son las más habituales y asequibles, como se mencionó anteriormente, y su configuración es muy sencilla:

  • Una conexión en derivación utiliza un accesorio en estrella que ya está instalado en la línea de alcantarillado de la ciudad, con un enchufe en el tomacorriente.
  • El tapón se quita cuando se requiere una nueva conexión de alcantarillado.
  • El diámetro mínimo para una conexión en derivación es de 6 ”.
  • Manhattan es la excepción, ya que el diámetro mínimo permitido es de 8 ″.

Cuando hay un ramal disponible, el costo de conexión se reduce drásticamente porque no hay necesidad de perforar en las aguas residuales públicas. Los spurs son ideales para nuevas conexiones de alcantarillado, pero la disponibilidad es la principal preocupación. Todas las demás opciones implican trabajo adicional y, como resultado, su costo es mayor.

2) Conexión de alcantarillado plegable

Esta conexión se utiliza cuando no se dispone de un ramal y las aguas residuales de la ciudad son solo un tamaño más grandes que el diámetro de conexión requerido. En este caso, un contratista de alcantarillado debe doblar un nuevo espolón. Por ejemplo, esto se aplica cuando una propiedad requiere una conexión de 6 ”y la línea de alcantarillado tiene un diámetro de 8”, lo cual ya no está permitido en la ciudad de Nueva York.

El procedimiento de instalación de una conexión de alcantarillado plegable se puede resumir de la siguiente manera:

  • Se retira una sección de la línea de alcantarillado de la ciudad.
  • Se han plegado tres nuevas secciones de tubería, incluida una estrella para la nueva conexión de alcantarillado.
  • Las nuevas secciones de tubería están revestidas con una mezcla de hormigón aprobada.
  • Una vez que la estrella está en su lugar, el procedimiento de instalación es como el de una conexión en derivación.

Aunque una conexión plegable tiene un diseño similar a una conexión de derivación, existe un costo adicional debido a los nuevos segmentos de tubería y la estrella que deben instalarse y revestirse de concreto.

3) Conexión de acera

Durante los nuevos proyectos de alcantarillado público, normalmente se instala una tubería hasta la línea de acera de cada edificio y lote no desarrollado. La principal ventaja de una conexión de acera es no tener que perturbar la carretera durante la excavación.

Las conexiones de acera generalmente están disponibles después de nuevos proyectos de alcantarillado público. Sin embargo, también se pueden usar si un edificio anterior estaba conectado al alcantarillado público en la línea de acera y de acuerdo con el código. Cuando una conexión de acera existente en una propiedad remodelada se considera adecuada, el propietario del edificio puede lograr ahorros sustanciales.

4) Conexión de alcantarillado perforado

Cuando las conexiones de derivación y bordillo descritas anteriormente no son posibles, normalmente se utiliza una conexión de perforación. Este tipo de conexión solo se puede realizar con una máquina perforadora de testigos, y NYC no permite herramientas manuales o eléctricas para la tarea. Se utiliza el siguiente procedimiento:

  • Se perfora un agujero en la línea de alcantarillado, con un tamaño específico mayor que la tubería que se está conectando. La perforación debe realizarse con gran precaución.
  • La línea de alcantarillado existente a menudo debe estar revestida de hormigón para ofrecer soporte durante la perforación. Alternativamente, se puede instalar un soporte debajo de la línea de alcantarillado público.
  • Después del procedimiento de perforación, el refuerzo de hormigón se deja en su lugar para soportar la nueva conexión de alcantarillado.

La prevención de daños a las aguas residuales de la ciudad de Nueva York es extremadamente importante durante el proceso de perforación, ya que otras propiedades dependen de la línea de aguas residuales a la que se agrega la nueva conexión.

5) Conexión del elevador

Una conexión vertical utiliza una tubería vertical para conectar la línea de alcantarillado residencial con el alcantarillado de la ciudad.

  • Este tipo de conexión se usa normalmente cuando las aguas residuales públicas están enterradas a una profundidad superior a 13 pies, pero hay excepciones.
  • Una conexión de tubo ascendente es útil cuando otras opciones requieren una excavación a través de roca o agua subterránea, que es más compleja y costosa.
  • Las conexiones del elevador a menudo se requieren cuando otro tipo de conexión de alcantarillado excedería el paso máximo permitido: 1 ‘de paso por cada 4’ de tubería.

Los elevadores siempre deben tener un tamaño más grande que la conexión de alcantarillado del edificio. Dado que el tamaño mínimo de conexión en NYC es de 6 ”, el tamaño mínimo del elevador es de 8”.

Los elevadores son inspeccionados cuidadosamente por el DEP de NYC, asegurando que estén construidos de acuerdo con los estándares de diseño aceptados. Todos los elevadores deben estar encerrados con una mezcla de concreto aprobada y reforzados con barras de refuerzo para garantizar una conexión duradera y confiable. También deben incluir una limpieza en la parte superior para fines de mantenimiento, como eliminar una obstrucción.

La conexión del tubo ascendente es el segundo tipo más caro después de la conexión de pozo, que se analiza en la siguiente sección.

6) Conexión de pozo

Una guía para las conexiones de alcantarillado residencial en Nueva York

En casos raros, el Departamento de Protección Ambiental de la Ciudad de Nueva York requiere una boca de registro aprobada para la conexión al alcantarillado de la ciudad. Esto normalmente se aplica a conexiones residenciales muy grandes, como una tubería de 12 ”. Una conexión de pozo utiliza muchos componentes especiales que no son necesarios con otros tipos de conexión:

  • Anillos de hormigón prefabricado de un proveedor aprobado.
  • Una losa superior con anillo y tapa de registro.

Cuando se utiliza una conexión de pozo, el costo de los materiales por sí solo suele ser de unos pocos miles de dólares, y luego debe considerar la mano de obra calificada y la restauración de carreteras. Puede esperar un control e inspección rigurosos del Departamento de Policía de Nueva York durante el proceso de construcción de la alcantarilla.

Las conexiones de alcantarillas son las más caras. Sin embargo, a veces se pueden evitar utilizando dos conexiones más pequeñas de otro tipo, con un costo total menor.