Uso eficiente de los recursos de construcción, parte 2

El uso eficiente de los materiales de construcción es beneficioso para los contratistas y sus clientes de muchas maneras. La reducción de desechos reduce tanto los costos de eliminación como los costos de compra de materiales. También ayuda a cumplir con los requisitos del cliente con respecto al reciclaje y la reutilización. Finalmente, el uso eficiente de materiales mejora la reputación e imagen corporativa de los contratistas.

Nuestro artículo anterior sobre este tema trataba sobre albañilería, carpintería y enlucido. Esta segunda parte cubre la plomería y el sistema eléctrico, que tienden a generar muchos desechos en muchos proyectos.


Optimice el diseño de su edificio y ahorre materiales.


Instalaciones de fontanería

Los accesorios y equipos de plomería generalmente están hechos de materiales valiosos como cobre, acero y hierro. Los plomeros también instalan equipos costosos como calderas y bombas. El consumo de energía de estos dispositivos se suma al impacto ambiental y las emisiones de los edificios.

Durante la instalación de sistemas de plomería, existen muchas oportunidades para reducir la huella ambiental de un edificio. Si es un contratista de plomería, considere usar materiales sobrantes de otros trabajos, siempre que estén en buenas condiciones. Por ejemplo, si queda con varios pies de tubería sin usar de un proyecto, pueden ser útiles en otro. Esto reduce los costos de eliminación y el desperdicio general.

Consejos:

  • Sea inteligente con los pedidos de materiales: los pedidos en exceso aumentan los costos y, potencialmente, el desperdicio.
  • Identifique los tipos de desechos producidos durante el trabajo y determine cuáles de ellos deben manejarse como desechos peligrosos.
  • Los metales se pueden reciclar: preste atención a cualquier residuo de cobre, acero, hierro fundido y aluminio que se encuentre en buenas condiciones.
  • Considere el empaque al elegir materiales de plomería: algunas tuberías no requieren empaque y pueden descargarse directamente del vehículo de entrega. También hay fabricantes que ofrecen embalajes retornables, como cajas y palés.
  • Investigar sobre componentes de plomería con un alto porcentaje de material reciclado.
  • Proteja el trabajo terminado, ya que rehacer un trabajo es un desperdicio de materiales valiosos.

Durante el proceso de diseño, analice las mejores y más eficientes rutas para las tuberías. A veces hay rutas más cortas que se pueden tomar con el mismo rendimiento que las rutas largas, ahorrando muchos materiales. El Modelado de información de construcción (BIM) es muy útil cuando se optimiza el diseño de los sistemas de construcción, incluidas las líneas de plomería.

Uso eficiente de los recursos de construcción, parte 2

La prefabricación es una estrategia muy útil para reducir el desperdicio en la construcción, y esto se aplica a las instalaciones de plomería. Obtenga información sobre las tuberías prefabricadas y considere agregarlas al diseño del proyecto. Esto reduce la cantidad de residuos generados en el sitio y los costos de mano de obra también se reducen gracias a la instalación fácil y rápida.

Tenga cuidado con sus áreas de almacenamiento: Tener condiciones inadecuadas puede dañar los materiales y generar una gran cantidad de desechos. Asegúrese de mantener las unidades de almacenamiento seguras, secas y organizadas. Planifique y programe cuidadosamente sus fechas de entrega para optimizar el espacio de almacenamiento disponible. Es más probable que los materiales se dañen cuando se almacenan durante largos períodos de tiempo.

Cuando las instalaciones de plomería están diseñadas para conservar agua, también reducen los costos correspondientes de bombeo y calentamiento de agua. Esto reduce el impacto ambiental de los edificios a largo plazo:

  • Promover el uso de artefactos y accesorios de bajo consumo de agua, como inodoros de doble descarga, regaderas con aire acondicionado, lavadoras y lavavajillas.
  • Aísle las tuberías para evitar pérdidas de calor y daños por heladas.

Explique los beneficios de los electrodomésticos y accesorios eficientes a sus clientes. También enséñeles cómo utilizar correctamente las instalaciones, dejando manuales e instrucciones de mantenimiento.

Instalaciones eléctricas

Uso eficiente de los recursos de construcción, parte 2

Las instalaciones eléctricas también involucran muchas actividades que generan residuos. Por ejemplo, cuando se cortan conductos y cables para instalar circuitos eléctricos, el proceso deja muchos recortes que son demasiado pequeños para usar. Los materiales dañados debido a un almacenamiento y manipulación inadecuados también se convierten en residuos, y tenga en cuenta que los materiales eléctricos tienden a utilizar muchos embalajes. En el caso de trabajos eléctricos, los materiales también pueden dañarse si una instalación incorrecta provoca una avería.

Consejos:

  • Estime la cantidad de desechos que se producirán y planifique su manejo y eliminación.
  • Evite hacer pedidos en exceso: intente comprar la cantidad justa de cada material para el trabajo.
  • Nunca deseche los artefactos y accesorios eléctricos: puede conservarlos para otro trabajo o devolverlos al proveedor a cambio de un reembolso.
  • Hay muchas organizaciones benéficas que aceptan donaciones de material de construcción para su propio uso y reparación.
  • Algunos proveedores ofrecen arreglos para vender o devolver materiales sin abrir. Pregunte siempre si esta opción está disponible.
  • Verifique las opciones de empaque y minimice el uso de empaque cuando sea posible. Busque proveedores que utilicen embalajes retornables como palés, tambores de cable y cajas.
  • Verifique que todos los materiales sean del tamaño correcto y de acuerdo con las especificaciones antes de realizar el pedido.
  • Preste atención cuando los materiales se entreguen en el sitio: asegúrese de que se manipulen correctamente y se almacenen con cuidado para evitar daños.
  • Organizar el espacio de almacenamiento en diferentes categorías para saber dónde se encuentra todo en todo momento.

La etapa de diseño eléctrico brinda muchas oportunidades para optimizar los costos de materiales. Al igual que en el caso de la fontanería, BIM es una herramienta poderosa para esta tarea. Dentro de los edificios, considere usar cable estándar en lugar de cable blindado, según el peso y la cantidad de accesorios de soporte. Minimice el corte de cables y conductos, con una planificación adecuada y buscando las rutas más cortas. La longitud de las terminaciones de los cables a menudo es exagerada, así que asegúrese de indicar a los electricistas que dejen una longitud razonable.

Para minimizar el consumo de energía de los sistemas eléctricos a largo plazo, sugiera electrodomésticos de bajo consumo. Por ejemplo, la iluminación LED ofrece un consumo de energía mucho menor y una vida útil mucho más larga que los sistemas de iluminación más antiguos. También proporcione instrucciones claras sobre cómo manipular los desechos peligrosos, como los tubos de luz fluorescente. Su cliente debe seguir las normativas locales que se apliquen al manipular residuos peligrosos.

Conclusión

Las instalaciones eléctricas y de fontanería pueden producir muchos residuos si su planificación es deficiente, incluso si el producto final cumple con todos los requisitos. Un diseño inteligente puede reducir drásticamente los materiales utilizados, y BIM es una herramienta muy útil para lograrlo.

Al diseñar e instalar sistemas MEP, también existe una gran posibilidad de reducir el consumo de agua y energía a largo plazo. Asegúrese de especificar equipos y electrodomésticos que ahorren agua y energía. Esto ahorra miles de dólares en facturas de servicios públicos, al tiempo que reduce el impacto ambiental del edificio.